Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Nova Zembla 23

1723LM Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noord-Scharwoude

Fotoalbum

Nova Zembla 23 Noord-Scharwoude
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nova Zembla 23 – Noord-Scharwoude Op zoek naar een plek waar alles klopt? Welkom bij Nova Zembla 23 – een eigentijdse, tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning waar je zo in kunt trekken! Modern, duurzaam en helemaal instapklaar - perfect voor gezinnen die houden van comfort, licht en een fijne buurt. De lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren vormt het warme hart van de woning. De luxe keuken is een droom voor iedere thuiskok, compleet met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een strakke, eigentijdse badkamer. En boven? Een verrassend ruime zolderkamer, klaar voor jouw wensen — van werkplek tot hobbyruimte of extra slaapkamer. Buiten is het genieten van een heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. Dankzij energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en 2 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De ligging maakt het plaatje compleet: direct aan een speelveld, in een gezellige, kindvriendelijke wijk waar buren elkaar kennen en kinderen onbezorgd buiten spelen. Basisscholen, winkels, supermarkten en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. Kortom: een heerlijke woning waar alles klopt. Kom snel kijken en ontdek of Nova Zembla 23 jouw nieuwe thuis wordt! Algemeen Bouwjaar: 2018 Inhoud: ca. 398 m³ Woonoppervlakte: ca. 110 m² Externe bergruimte (berging): ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 136 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5204 Energielabel: A (einddatum 16-09-2028) Aanvaarding: in overleg Indeling Pluspunt: De woning ligt aan een ruim speelveld, waardoor je geen last hebt van verkeer voor de deur – ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarbij is er voldoende parkeergelegenheid direct in de omgeving. Begane grond Via de verzorgde voortuin stap je binnen in een lichte en moderne woning. In de hal bevinden zich de meterkast (glasvezel), een moderne toiletruimte met zwevend closet en fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer verrast direct met haar royale lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle eikenhouten vloer met vloerverwarming loopt drempelloos door over de gehele begane grond en combineert prachtig met de rustige wand- en plafondafwerking. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken in hoekopstelling — een droom voor elke kookliefhebber. De keuken is strak uitgevoerd met matzwarte, greeploze fronten en een licht composiet werkblad. Aan inbouwapparatuur geen gebrek: een inductiekookplaat met stijlvolle afzuigunit, vaatwasser, oven, combi-oven en koel-vriescombinatie maken het geheel compleet. De vele kasten en lades zorgen voor volop bergruimte, en onder de trap bevindt zich nog een praktische trapkast. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers die allemaal keurig zijn afgewerkt en heerlijk licht aanvoelen. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer zich perfect leent als kinderkamer met uitzicht op de tuin. De derde kamer kan dienstdoen als logeerkamer, kleedkamer of werkplek — multifunctioneel dus! De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De badkamer is modern en comfortabel ingericht met eigentijds tegelwerk, een ruime inloopdouche met glazen wanden, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan, twee lades en een spiegel met ledverlichting. De perfecte plek om ontspannen de dag te beginnen of juist af te sluiten. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de hoge nok en het grote dakraam is dit een lichte en veelzijdige ruimte. Hier vind je de cv-installatie (Intergas, 2018), de aansluitingen voor wasmachine en droger, en nog volop bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden: creëer hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, een speelkamer of een stille thuiswerkplek. De ruimte is netjes afgewerkt en voelt direct als een volwaardige verdieping. Tuin Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de heerlijk diepe achtertuin in, gelegen op het oosten. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras, een gazon, groene borders en een houten schutting voor optimale privacy. Achterin bevindt zich een houten berging, voorzien van elektra — perfect voor fietsen, tuinkussens en gereedschap. Via de achterom bereik je de tuin ook gemakkelijk met de fiets. Bijzonderheden van deze woning: * Instapklaar en modern afgewerkt * Luxe keuken met complete inbouwapparatuur * 3 ruime slaapkamers + royale zolderverdieping met mogelijkheden * Zonnige tuin met berging en achterom * Energiezuinig (label A, vloerverwarming, zonnepanelen) * Rustige ligging aan een speelveld * Kindvriendelijke, levendige buurt met voorzieningen dichtbij Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.140

3,04%

Jährlich

%

€ 24.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
398 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1723

Google Karten

Karte von Noord-Scharwoude

Entdecken Sie, wo Makler in Noord-Scharwoude aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Noord-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noord-Scharwoude. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

876

Bezeichnung C

744

Bezeichnung B

403

Bezeichnung G

258

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

91

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noord-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noord-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noord-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer Häuser in Noord-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.