Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Nova Zembla 23

1723LM Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Sold

€ 489.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.140

Purchase price /m²: € 4.450

Photo Gallery

Nova Zembla 23 Noord-Scharwoude
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Nova Zembla 23 – Noord-Scharwoude Op zoek naar een plek waar alles klopt? Welkom bij Nova Zembla 23 – een eigentijdse, tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning waar je zo in kunt trekken! Modern, duurzaam en helemaal instapklaar - perfect voor gezinnen die houden van comfort, licht en een fijne buurt. De lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren vormt het warme hart van de woning. De luxe keuken is een droom voor iedere thuiskok, compleet met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een strakke, eigentijdse badkamer. En boven? Een verrassend ruime zolderkamer, klaar voor jouw wensen — van werkplek tot hobbyruimte of extra slaapkamer. Buiten is het genieten van een heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. Dankzij energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en 2 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De ligging maakt het plaatje compleet: direct aan een speelveld, in een gezellige, kindvriendelijke wijk waar buren elkaar kennen en kinderen onbezorgd buiten spelen. Basisscholen, winkels, supermarkten en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. Kortom: een heerlijke woning waar alles klopt. Kom snel kijken en ontdek of Nova Zembla 23 jouw nieuwe thuis wordt! Algemeen Bouwjaar: 2018 Inhoud: ca. 398 m³ Woonoppervlakte: ca. 110 m² Externe bergruimte (berging): ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 136 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5204 Energielabel: A (einddatum 16-09-2028) Aanvaarding: in overleg Indeling Pluspunt: De woning ligt aan een ruim speelveld, waardoor je geen last hebt van verkeer voor de deur – ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarbij is er voldoende parkeergelegenheid direct in de omgeving. Begane grond Via de verzorgde voortuin stap je binnen in een lichte en moderne woning. In de hal bevinden zich de meterkast (glasvezel), een moderne toiletruimte met zwevend closet en fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer verrast direct met haar royale lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle eikenhouten vloer met vloerverwarming loopt drempelloos door over de gehele begane grond en combineert prachtig met de rustige wand- en plafondafwerking. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken in hoekopstelling — een droom voor elke kookliefhebber. De keuken is strak uitgevoerd met matzwarte, greeploze fronten en een licht composiet werkblad. Aan inbouwapparatuur geen gebrek: een inductiekookplaat met stijlvolle afzuigunit, vaatwasser, oven, combi-oven en koel-vriescombinatie maken het geheel compleet. De vele kasten en lades zorgen voor volop bergruimte, en onder de trap bevindt zich nog een praktische trapkast. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers die allemaal keurig zijn afgewerkt en heerlijk licht aanvoelen. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer zich perfect leent als kinderkamer met uitzicht op de tuin. De derde kamer kan dienstdoen als logeerkamer, kleedkamer of werkplek — multifunctioneel dus! De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De badkamer is modern en comfortabel ingericht met eigentijds tegelwerk, een ruime inloopdouche met glazen wanden, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan, twee lades en een spiegel met ledverlichting. De perfecte plek om ontspannen de dag te beginnen of juist af te sluiten. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de hoge nok en het grote dakraam is dit een lichte en veelzijdige ruimte. Hier vind je de cv-installatie (Intergas, 2018), de aansluitingen voor wasmachine en droger, en nog volop bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden: creëer hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, een speelkamer of een stille thuiswerkplek. De ruimte is netjes afgewerkt en voelt direct als een volwaardige verdieping. Tuin Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de heerlijk diepe achtertuin in, gelegen op het oosten. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras, een gazon, groene borders en een houten schutting voor optimale privacy. Achterin bevindt zich een houten berging, voorzien van elektra — perfect voor fietsen, tuinkussens en gereedschap. Via de achterom bereik je de tuin ook gemakkelijk met de fiets. Bijzonderheden van deze woning: * Instapklaar en modern afgewerkt * Luxe keuken met complete inbouwapparatuur * 3 ruime slaapkamers + royale zolderverdieping met mogelijkheden * Zonnige tuin met berging en achterom * Energiezuinig (label A, vloerverwarming, zonnepanelen) * Rustige ligging aan een speelveld * Kindvriendelijke, levendige buurt met voorzieningen dichtbij Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.500

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.140

3,04%

Yearly

%

€ 24.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
136 m²
Content
398 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1723

Google Maps

Map of Noord-Scharwoude

Discover where agents are active in Noord-Scharwoude

Residential and neighborhood statistics in Noord-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noord-Scharwoude. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Year Residents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noord-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Education level

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noord-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.990

Business activity in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noord-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noord-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Noord-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer houses in Noord-Scharwoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.