Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Nova Zembla 29

1723LM Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noord-Scharwoude

Fotoalbum

Nova Zembla 29 Noord-Scharwoude
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een van de mooiste en rustigste plekken van het voormalige veilingterrein De Wuyver in Noord-Scharwoude staat deze werkelijk unieke, vrijstaande woning aan Nova Zembla 29. Als enige vrijstaande woning binnen het plan biedt dit huis een bijzondere combinatie van ruimte, privacy, een fraaie ligging en een hoog afwerkingsniveau. Een echte eyecatcher met karakter, luxe en volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobby’s of een eigen salon. De woning ligt fraai dwars op de kavel, met aan de westzijde een brede groenstrook en aan de zuidoostzijde een royale, zonnige tuin. De markante puntkap aan de voorzijde en het charmante dwarskapje aan de westkant geven de woning een eigen en herkenbare uitstraling. Nova Zembla 29 is een tophuis op een toplocatie: royaal van opzet, luxe afgewerkt en voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers én een multifunctionele extra ruimte op de begane grond. Een unieke kans voor wie ruim, comfortabel en bijzonder wil wonen. Nieuwsgierig geworden naar de ruimte, de luxe afwerking en de bijzondere ligging van deze woning? Wij laten u Nova Zembla 29 graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging! Algemeen Bouwjaar: 2019 Inhoud: ± 731 m³ Woonoppervlakte: ± 201 m² Externe bergruimte: ± 27 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 373 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5262 Energielabel: A+ (geldig tot 26/1/2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Binnen treft u een bijzonder ruime en sfeervolle begane grond met vloerverwarming en een prachtige houtlook visgraattegel. De open keuken en eetkamer bevinden zich aan de voorzijde en sluiten perfect aan op het dagelijkse gezinsleven. De keuken is luxe uitgevoerd met een hoge wandopstelling en een kook- en spoeleiland en is voorzien van onder andere een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, stoomoven, inbouw koffiemachine, koelkast, vriezer en een Miscea kraan. Vanuit de keuken openen openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De riante woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Vanuit hier is er een binnendoorverbinding naar de aangebouwde garage, die momenteel in gebruik is als extra kamer. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, kantoor aan huis, praktijk of salon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een eigen walk-in closet. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, toilet en een designradiator. De ingebouwde speakers en de tv maken het luxe plaatje compleet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook is er een aparte (was)ruimte met de cv-opstelling (Intergas, 2019). Bergzolder: Een vlizotrap brengt u naar de praktische bergzolder boven een groot deel van de 2e verdieping. Buitenleven op topniveau: Rondom de woning ligt een zeer ruime en groene tuin met meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Achter in de tuin staat een grote berging die is ingericht met een bar, een toilet en een wasmachineaansluiting. Een fantastische plek voor gezellige avonden, een hobbyruimte of een eigen ontspanningsruimte. Ligging: De ligging is bijzonder prettig: rustig en groen, maar toch aan de rand van de dorpskern met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte fietsafstand ligt het recreatiegebied Geestmerambacht. Daarnaast bent u binnen enkele minuten onderweg richting Alkmaar, Schagen en Hoorn. Ook de natuur en kust bij Schoorl en Bergen liggen verrassend dichtbij. Bijzonderheden: • Enige vrijstaande woning binnen het plan • Brede groenstrook aan de westzijde en een royale, zonnige tuin aan de zuidoostzijde • Markante architectuur met puntkap aan de voorzijde en een dwarskapje aan de westkant • Zeer ruime en luxe afgewerkte woning • Begane grond voorzien van vloerverwarming en airconditioning; luxe vloerafwerking met houtlook visgraattegel • Multifunctionele aanbouwde garage, in gebruik als kamer; ideaal voor hobbyruimte, kantoor aan huis of salon • Moderne keuken en twee badkamers • In totaal 5 slaapkamers; hoofdslaapkamer met airconditioning • Luxe afwerking houtwerk overloop, stompe deuren begane grond • Zeer ruime tuin rondom met meerdere terrassen • Grote vrijstaande, verwarmde berging met bar, toilet en wasmachineaansluiting • Veel mogelijkheden voor werken aan huis of praktijk/salon • Unieke combinatie van ruimte, luxe, privacy en een bijzondere ligging

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
201 m²
Fläche des Grundstücks
373 m²
Inhalt
731 m³
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1723

Google Karten

Karte von Noord-Scharwoude

Entdecken Sie, wo Makler in Noord-Scharwoude aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Noord-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noord-Scharwoude. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

876

Bezeichnung C

744

Bezeichnung B

403

Bezeichnung G

258

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

91

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noord-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noord-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noord-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer Häuser in Noord-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.