Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Nova Zembla 29

1723LM Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Available

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 4.851

Photo Gallery

Nova Zembla 29 Noord-Scharwoude
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Aan een van de mooiste en rustigste plekken van het voormalige veilingterrein De Wuyver in Noord-Scharwoude staat deze werkelijk unieke, vrijstaande woning aan Nova Zembla 29. Als enige vrijstaande woning binnen het plan biedt dit huis een bijzondere combinatie van ruimte, privacy, een fraaie ligging en een hoog afwerkingsniveau. Een echte eyecatcher met karakter, luxe en volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobby’s of een eigen salon. De woning ligt fraai dwars op de kavel, met aan de westzijde een brede groenstrook en aan de zuidoostzijde een royale, zonnige tuin. De markante puntkap aan de voorzijde en het charmante dwarskapje aan de westkant geven de woning een eigen en herkenbare uitstraling. Nova Zembla 29 is een tophuis op een toplocatie: royaal van opzet, luxe afgewerkt en voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers én een multifunctionele extra ruimte op de begane grond. Een unieke kans voor wie ruim, comfortabel en bijzonder wil wonen. Nieuwsgierig geworden naar de ruimte, de luxe afwerking en de bijzondere ligging van deze woning? Wij laten u Nova Zembla 29 graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging! Algemeen Bouwjaar: 2019 Inhoud: ± 731 m³ Woonoppervlakte: ± 201 m² Externe bergruimte: ± 27 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 373 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5262 Energielabel: A+ (geldig tot 26/1/2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Binnen treft u een bijzonder ruime en sfeervolle begane grond met vloerverwarming en een prachtige houtlook visgraattegel. De open keuken en eetkamer bevinden zich aan de voorzijde en sluiten perfect aan op het dagelijkse gezinsleven. De keuken is luxe uitgevoerd met een hoge wandopstelling en een kook- en spoeleiland en is voorzien van onder andere een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, stoomoven, inbouw koffiemachine, koelkast, vriezer en een Miscea kraan. Vanuit de keuken openen openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De riante woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Vanuit hier is er een binnendoorverbinding naar de aangebouwde garage, die momenteel in gebruik is als extra kamer. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, kantoor aan huis, praktijk of salon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een eigen walk-in closet. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, toilet en een designradiator. De ingebouwde speakers en de tv maken het luxe plaatje compleet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook is er een aparte (was)ruimte met de cv-opstelling (Intergas, 2019). Bergzolder: Een vlizotrap brengt u naar de praktische bergzolder boven een groot deel van de 2e verdieping. Buitenleven op topniveau: Rondom de woning ligt een zeer ruime en groene tuin met meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Achter in de tuin staat een grote berging die is ingericht met een bar, een toilet en een wasmachineaansluiting. Een fantastische plek voor gezellige avonden, een hobbyruimte of een eigen ontspanningsruimte. Ligging: De ligging is bijzonder prettig: rustig en groen, maar toch aan de rand van de dorpskern met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte fietsafstand ligt het recreatiegebied Geestmerambacht. Daarnaast bent u binnen enkele minuten onderweg richting Alkmaar, Schagen en Hoorn. Ook de natuur en kust bij Schoorl en Bergen liggen verrassend dichtbij. Bijzonderheden: • Enige vrijstaande woning binnen het plan • Brede groenstrook aan de westzijde en een royale, zonnige tuin aan de zuidoostzijde • Markante architectuur met puntkap aan de voorzijde en een dwarskapje aan de westkant • Zeer ruime en luxe afgewerkte woning • Begane grond voorzien van vloerverwarming en airconditioning; luxe vloerafwerking met houtlook visgraattegel • Multifunctionele aanbouwde garage, in gebruik als kamer; ideaal voor hobbyruimte, kantoor aan huis of salon • Moderne keuken en twee badkamers • In totaal 5 slaapkamers; hoofdslaapkamer met airconditioning • Luxe afwerking houtwerk overloop, stompe deuren begane grond • Zeer ruime tuin rondom met meerdere terrassen • Grote vrijstaande, verwarmde berging met bar, toilet en wasmachineaansluiting • Veel mogelijkheden voor werken aan huis of praktijk/salon • Unieke combinatie van ruimte, luxe, privacy en een bijzondere ligging

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
201 m²
Land area
373 m²
Content
731 m³
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1723

Google Maps

Map of Noord-Scharwoude

Discover where agents are active in Noord-Scharwoude

Residential and neighborhood statistics in Noord-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noord-Scharwoude. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Year Residents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noord-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Education level

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noord-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.990

Business activity in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noord-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noord-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Noord-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer houses in Noord-Scharwoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.