Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Nova Zembla 46

1723LM Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.583

Fotoalbum

Nova Zembla 46 Noord-Scharwoude
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nova Zembla 46 - Noord-Scharwoude Hier wil je wonen! Een ruime tussenwoning vol sfeer en comfort In een moderne en kindvriendelijke wijk, pal in het hart van het dorp, vind je deze verrassend ruime tussenwoning waar alles klopt. Met vijf volwaardige slaapkamers, een luxe keuken om in te kokkerellen en een stijlvolle badkamer is dit een huis waar je zó in wilt trekken. Strakke afwerking, slimme indeling, lekker veel licht en ruimte in overvloed. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je achter het huis een verrassend diepe tuin met een berging én een fijne overkapping – perfect voor lange zomeravonden of juist knus onder een dekentje in het najaar. Of je nu een gezin hebt of gewoon graag ruim woont: dit huis voelt meteen goed. Tas inpakken en intrekken maar! Toplocatie in De Nieuwe Veiling – rustig, groen en ideaal voor gezinnen De Nova Zembla is een rustige, kindvriendelijke straat in de populaire nieuwbouwwijk De Nieuwe Veiling. Deze ruim opgezette en groene wijk ademt rust en ruimte, met weinig verkeer en een fijne sfeer dankzij de vele jonge gezinnen die hier wonen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: basisscholen, supermarkten, leuke winkels én een breed aanbod aan sportclubs. En heb je zin om er even op uit te gaan? Binnen een paar minuten rijd je de N245 of N242 op richting Alkmaar, Schagen of één van de mooie natuurgebieden in de omgeving. Benieuwd geworden naar deze instapklare en verrassend ruime woning? Neem snel contact op – we laten je met plezier alles zien! Algemeen Bouwjaar: 2017 Inhoud: ca. 449 m³ Woonoppervlakte: ca. 120 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 134 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5049 Energielabel: energielabel A (einddatum 05-03-2027) Aanvaarding: in overleg Binnenkomen en meteen verliefd – wat een fijne leefruimte! Je stapt binnen in een nette hal met een moderne toiletruimte (inclusief wandcloset en fonteintje), een uitgebreide meterkast en de trap naar boven. Maar de echte wow-factor begint pas in de woonkamer... Deze is tuingericht én aan de achterkant uitgebouwd – dus: ruimte, ruimte en nog eens ruimte! Dankzij de grote ramen en openslaande deuren baadt de hele kamer in het licht. En alsof dat nog niet genoeg is, loop je zó de tuin in voor je eerste kop koffie in de ochtendzon. De strak afgewerkte wanden, stijlvolle PVC-visgraatvloer en nette plinten zorgen voor een luxe uitstraling. De warme kleuren, fijne sfeer en de slimme indeling maken van deze woonkamer een plek waar je direct wilt neerploffen met een goed boek of gezellig bezoek wilt ontvangen. Koken met plezier! Of je nou een doorgewinterde thuiskok bent of gewoon gek op gezellig tafelen, in deze keuken zit je goed. De slimme hoekopstelling is voorzien van alles wat je nodig hebt: een 5-pitsgaskookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser en een stijlvol werkblad met een spoelbak. Extra fijn: brede lades met softclose en genoeg kastjes om al je keukenspullen netjes op te bergen. En dan hebben we de wandopstelling nog! Daar vind je topapparatuur, waaronder een koelvriescombinatie, een combimagnetron en een oven. Dankzij het brede raam komt het daglicht hier rijkelijk binnen – dat maakt koken nóg leuker. Kortom: hier sta je met liefde te roeren, bakken en braden! 1e verdieping Ruimte in overvloed – drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers. Dankzij de grote ramen valt het daglicht hier royaal naar binnen. Slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte – je kunt er alle kanten mee op! Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden en kozijnen met kantel-kiepramen, compleet met horren én geïntegreerde raambekleding. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken bovendien over onderhoudsarme kunststof kozijnen. Super praktisch! En dan de badkamer… je geniet hier van een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met berglades en een toilet. De combinatie van witte wand- en lichtgrijze vloertegels maakt het helemaal af. Hier begin je je dag gegarandeerd goed! 2e verdieping Zolder met mogelijkheden – van slaapkamer tot speelparadijs Op zolder vind je nog twee verrassend ruime kamers, allebei lekker licht dankzij een wandbrede dakkapel en een extra dakraam. Ideaal als slaapkamers, maar net zo goed in te richten als speelkamer, thuiskantoor of zelfs een hobbykamer – hier kun je echt alle kanten op! Daarnaast is er een aparte ruimte waar de wasmachine, droger, cv-ketel en wtw-installatie netjes zijn weggewerkt. En dankzij de extra bergruimte achter de knieschotten op deze verdieping blijft het hier niet alleen ruim, maar ook lekker opgeruimd. Praktisch én comfortabel – precies wat je zoekt! Buitenleven Zon, ruimte en sfeer – jouw eigen fijne buitenplek Wat een heerlijke tuin! Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer stap je zó het zonnige buitenleven in. De tuin ligt op het westen, dus vanaf de middag tot in de avond kun je hier lekker genieten van de zon – perfect voor een relaxmomentje. Er is een ruim bestraat terras om te loungen of te tafelen, een stukje groen met gazon voor de kids of je plantenliefde, en helemaal achterin vind je een houten berging met elektra én een sfeervolle veranda. Alles wat je nodig hebt voor een fijne buitenbeleving! Dankzij de achterom kom je gemakkelijk bij de steeg die uitkomt op een parkeerterrein – handig én praktisch. Wat maakt deze woning extra bijzonder? * Instapklaar! Dozen uitpakken en wonen maar * Gelegen in de gezellige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk De Nieuwe Veiling * Energiezuinig en duurzaam wonen dankzij energielabel A * Maar liefst 8 zonnepanelen (2024) op het dak * Verwarming via cv-installatie * Volledig geïsoleerd: dak, vloer én muren * Maar liefst 5 slaapkamers – ruimte genoeg voor het hele gezin (en meer!) * Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur * In 2024 zijn op de eerste verdieping aan de achterzijde kunststof kozijnen geplaatst met horren én geïntegreerde raambekleding * De kunststof dakkapel op de tweede verdieping is in 2024 geplaatst en voorzien van een rolluik. Het dakraam beschikt over een screen – voor extra comfort * Moderne, compleet uitgeruste badkamer * Onderhoudsarm – meer tijd om te genieten * Zonnige tuin op het westen met zonnescherm aan de achterzijde

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
449 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1723

Google Karten

Karte von Noord-Scharwoude

Entdecken Sie, wo Makler in Noord-Scharwoude aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Noord-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noord-Scharwoude. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

876

Bezeichnung C

744

Bezeichnung B

403

Bezeichnung G

258

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

91

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noord-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noord-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noord-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer Häuser in Noord-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.