Residents
6.045
Last year: 2025
Nova Zembla 46
1723LM Noord-Scharwoude • Noord-Holland
Sold
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 4.583
Photo Gallery
Description
Nova Zembla 46 - Noord-Scharwoude Hier wil je wonen! Een ruime tussenwoning vol sfeer en comfort In een moderne en kindvriendelijke wijk, pal in het hart van het dorp, vind je deze verrassend ruime tussenwoning waar alles klopt. Met vijf volwaardige slaapkamers, een luxe keuken om in te kokkerellen en een stijlvolle badkamer is dit een huis waar je zó in wilt trekken. Strakke afwerking, slimme indeling, lekker veel licht en ruimte in overvloed. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je achter het huis een verrassend diepe tuin met een berging én een fijne overkapping – perfect voor lange zomeravonden of juist knus onder een dekentje in het najaar. Of je nu een gezin hebt of gewoon graag ruim woont: dit huis voelt meteen goed. Tas inpakken en intrekken maar! Toplocatie in De Nieuwe Veiling – rustig, groen en ideaal voor gezinnen De Nova Zembla is een rustige, kindvriendelijke straat in de populaire nieuwbouwwijk De Nieuwe Veiling. Deze ruim opgezette en groene wijk ademt rust en ruimte, met weinig verkeer en een fijne sfeer dankzij de vele jonge gezinnen die hier wonen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: basisscholen, supermarkten, leuke winkels én een breed aanbod aan sportclubs. En heb je zin om er even op uit te gaan? Binnen een paar minuten rijd je de N245 of N242 op richting Alkmaar, Schagen of één van de mooie natuurgebieden in de omgeving. Benieuwd geworden naar deze instapklare en verrassend ruime woning? Neem snel contact op – we laten je met plezier alles zien! Algemeen Bouwjaar: 2017 Inhoud: ca. 449 m³ Woonoppervlakte: ca. 120 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 134 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5049 Energielabel: energielabel A (einddatum 05-03-2027) Aanvaarding: in overleg Binnenkomen en meteen verliefd – wat een fijne leefruimte! Je stapt binnen in een nette hal met een moderne toiletruimte (inclusief wandcloset en fonteintje), een uitgebreide meterkast en de trap naar boven. Maar de echte wow-factor begint pas in de woonkamer... Deze is tuingericht én aan de achterkant uitgebouwd – dus: ruimte, ruimte en nog eens ruimte! Dankzij de grote ramen en openslaande deuren baadt de hele kamer in het licht. En alsof dat nog niet genoeg is, loop je zó de tuin in voor je eerste kop koffie in de ochtendzon. De strak afgewerkte wanden, stijlvolle PVC-visgraatvloer en nette plinten zorgen voor een luxe uitstraling. De warme kleuren, fijne sfeer en de slimme indeling maken van deze woonkamer een plek waar je direct wilt neerploffen met een goed boek of gezellig bezoek wilt ontvangen. Koken met plezier! Of je nou een doorgewinterde thuiskok bent of gewoon gek op gezellig tafelen, in deze keuken zit je goed. De slimme hoekopstelling is voorzien van alles wat je nodig hebt: een 5-pitsgaskookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser en een stijlvol werkblad met een spoelbak. Extra fijn: brede lades met softclose en genoeg kastjes om al je keukenspullen netjes op te bergen. En dan hebben we de wandopstelling nog! Daar vind je topapparatuur, waaronder een koelvriescombinatie, een combimagnetron en een oven. Dankzij het brede raam komt het daglicht hier rijkelijk binnen – dat maakt koken nóg leuker. Kortom: hier sta je met liefde te roeren, bakken en braden! 1e verdieping Ruimte in overvloed – drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers. Dankzij de grote ramen valt het daglicht hier royaal naar binnen. Slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte – je kunt er alle kanten mee op! Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden en kozijnen met kantel-kiepramen, compleet met horren én geïntegreerde raambekleding. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken bovendien over onderhoudsarme kunststof kozijnen. Super praktisch! En dan de badkamer… je geniet hier van een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met berglades en een toilet. De combinatie van witte wand- en lichtgrijze vloertegels maakt het helemaal af. Hier begin je je dag gegarandeerd goed! 2e verdieping Zolder met mogelijkheden – van slaapkamer tot speelparadijs Op zolder vind je nog twee verrassend ruime kamers, allebei lekker licht dankzij een wandbrede dakkapel en een extra dakraam. Ideaal als slaapkamers, maar net zo goed in te richten als speelkamer, thuiskantoor of zelfs een hobbykamer – hier kun je echt alle kanten op! Daarnaast is er een aparte ruimte waar de wasmachine, droger, cv-ketel en wtw-installatie netjes zijn weggewerkt. En dankzij de extra bergruimte achter de knieschotten op deze verdieping blijft het hier niet alleen ruim, maar ook lekker opgeruimd. Praktisch én comfortabel – precies wat je zoekt! Buitenleven Zon, ruimte en sfeer – jouw eigen fijne buitenplek Wat een heerlijke tuin! Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer stap je zó het zonnige buitenleven in. De tuin ligt op het westen, dus vanaf de middag tot in de avond kun je hier lekker genieten van de zon – perfect voor een relaxmomentje. Er is een ruim bestraat terras om te loungen of te tafelen, een stukje groen met gazon voor de kids of je plantenliefde, en helemaal achterin vind je een houten berging met elektra én een sfeervolle veranda. Alles wat je nodig hebt voor een fijne buitenbeleving! Dankzij de achterom kom je gemakkelijk bij de steeg die uitkomt op een parkeerterrein – handig én praktisch. Wat maakt deze woning extra bijzonder? * Instapklaar! Dozen uitpakken en wonen maar * Gelegen in de gezellige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk De Nieuwe Veiling * Energiezuinig en duurzaam wonen dankzij energielabel A * Maar liefst 8 zonnepanelen (2024) op het dak * Verwarming via cv-installatie * Volledig geïsoleerd: dak, vloer én muren * Maar liefst 5 slaapkamers – ruimte genoeg voor het hele gezin (en meer!) * Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur * In 2024 zijn op de eerste verdieping aan de achterzijde kunststof kozijnen geplaatst met horren én geïntegreerde raambekleding * De kunststof dakkapel op de tweede verdieping is in 2024 geplaatst en voorzien van een rolluik. Het dakraam beschikt over een screen – voor extra comfort * Moderne, compleet uitgeruste badkamer * Onderhoudsarm – meer tijd om te genieten * Zonnige tuin op het westen met zonnescherm aan de achterzijde
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 120 m²
- Land area
- 134 m²
- Content
- 449 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 66 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2017
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 11-07-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Noord-Scharwoude
Discover where agents are active in Noord-Scharwoude
Residential and neighborhood statistics in Noord-Scharwoude
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noord-Scharwoude. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.
Average WOZ
EUR 374.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
208
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.758 |
| 2022 | 5.770 |
| 2023 | 5.855 |
| 2024 | 5.985 |
| 2025 | 6.045 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 286.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 374.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.455
0-15: 915
15-25: 660
25-45: 1.510
45-65: 1.500
Education level
Hoger
1.200
Praktisch
1.060
Middelbaar
2.200
Origin of residents (2025)
Europa
315
Nederland
5.190
Buiten Europa
540
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
489
Appartementen
661
Tussenwoningen
969
Vrijstaande woningen
464
Twee-onder-één-kap woningen
219
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
84
1900 tot 1925
245
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
498
1970 tot 1980
461
1980 tot 1990
463
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
190
2010 tot 2020
192
2020 en later
109
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
876
Label C
744
Label B
403
Label G
258
Label D
192
Label F
91
Label A++
83
Label A+++
82
Label E
76
Label A+
48
Label A++++
5
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 980 | 2.630 |
| 2023 | 830 | 2.490 |
| 2024 | 780 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.410
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.020
Koopwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.700
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 2.050
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 2.990
Business activity in Noord-Scharwoude (2025)
Handel en HORECA
145
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
145
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Total number of company establishments: 765
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 28 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noord-Scharwoude.
Frequently asked questions about living in Noord-Scharwoude
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?
Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?
In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.
Meer houses in Noord-Scharwoude
View more homes in this location.
-
- Available
Oranjestraat 20
1723MP Noord-Scharwoude
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 99 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Willem de Zwijgerstraat 14
1723KG Noord-Scharwoude
€ 500.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oosterstraat 29
1723WG Noord-Scharwoude
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Handelskade 4
1723MX Noord-Scharwoude
€ 550.000 k.k.
€ 3.481/m²
BSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 181 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hofstraat 20
1723MN Noord-Scharwoude
€ 350.000 k.k.
€ 3.241/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Westerstraat 16
1723MD Noord-Scharwoude
€ 300.000 k.k.
€ 5.455/m²
ASave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Krommeakker 11
1723BD Noord-Scharwoude
€ 669.000 k.k.
€ 5.030/m²
BSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 555 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Krab 1
1723HP Noord-Scharwoude
€ 1.150.000 k.k.
€ 3.059/m²
BSave as favorite- Living area
- 376 m²
- Land area
- 2935 m²
- Bedrooms
- 6
