Direkt zum Inhalt
Logo von Hofstede Makelaardij Meerkerk

Van Brederodestraat 66

4225RE Noordeloos • Zuid-Holland

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.675

Fotoalbum

Van Brederodestraat 66 Noordeloos
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze keurig afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning ligt aan de rand van Noordeloos. Alle voorzieningen, waaronder de basisschool en kinderopvang, zijn op korte afstand aanwezig: een ideale plek voor starters en jonge gezinnen! De woning heeft een lichte, uitgebouwde woonkamer met houtkachel en een moderne half-open keuken. In de uitbouw aan de achterzijde is een praktische bijkeuken gemaakt. Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers. Op de tweede verdieping is een dakopbouw (2024) geplaatst, waardoor er een royale zolderkamer is gerealiseerd. De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel A. Daarnaast zijn er acht zonnepanelen en een zonneboiler geïnstalleerd, wat zorgt voor comfortabel wonen met lage energielasten! GLOBALE INDELING Je komt binnen in de hal met de meterkast, de toiletruimte, de trap naar boven en een handige trapkast. Vanuit hier loop je door naar de doorzonwoonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en door de uitbouw extra ruim. De houtkachel zorgt voor een fijne, gezellige sfeer. Aansluitend ligt de half-open keuken met een nette hoekopstelling in houtlook en diverse inbouwapparatuur. In de uitbouw is ook een praktische bijkeuken gemaakt, met ruimte voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping is vanaf de overloop toegang tot drie goede slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De badkamer is netjes en compleet, met een ligbad met handdouche, een toilet en een wastafelmeubel met toiletkast. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De tweede verdieping bestaat uit een overloop met (o.a.) de cv-opstelling en een verrassend ruime vierde slaapkamer. Dankzij de grote dakopbouw (2024) is dit een riante kamer; ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. BUITEN De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en is netjes aangelegd met moderne sierbestrating en gemetselde borders met vaste beplanting. Achter in de tuin ligt een gemeenschappelijke brandgang, waardoor je gemakkelijk met de fiets achterom kunt. De gepotdekselde schuur biedt ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Noordeloos is een gemoedelijk dorp en heeft een basisschool, kinderopvang, een zwembad, diverse (sport) verenigingen en een grote speeltuin. Een heerlijke woonplek voor rust, ruimte en natuur. De dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand te vinden in de nabijgelegen buurdorpen, zoals Hoornaar, Ameide en Meerkerk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Intergas combi compact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4225

Google Karten

Geografische Übersicht Noordeloos

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordeloos

Wohn- und Viertelzahlen in Noordeloos

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordeloos. In 2025 waren da 1.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

1.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordeloos
Jahr Einwohner
2021 1.755
2022 1.780
2023 1.780
2024 1.810
2025 1.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordeloos
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 340 0-15: 305 15-25: 235 25-45: 435 45-65: 505

Ausbildungsstufe

Hoger

380

Praktisch

380

Middelbaar

590

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

1.705

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 121
Appartementen 87
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 101

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 28
2020 en later 87

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

195

Bezeichnung G

142

Bezeichnung A

104

Bezeichnung B

91

Bezeichnung D

61

Bezeichnung F

59

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordeloos
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.310
2021 1.670 3.490
2022 1.290 3.230
2023 1.020 3.080
2024 960 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.350

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 920 • Strom: 3.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Noordeloos (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordeloos
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 6
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordeloos.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordeloos

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordeloos?

Noordeloos telt in 2025 ongeveer 1.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordeloos?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordeloos is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordeloos?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordeloos ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordeloos?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordeloos?

In Noordeloos komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer Häuser in Noordeloos

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.