Direkt zum Inhalt
Logo von Bonnike Makelaardij

Westerhout 57

2211TN Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.342

Fotoalbum

Westerhout 57 Noordwijkerhout
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en comfortabel wonen in de geliefde wijk Zeeburg In een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat staat deze goed onderhouden tussenwoning met een zonnige tuin op het westen, een ruime woonkamer, moderne keuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Westerhout 57 is de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte en een fijne woonomgeving nabij het dorpshart van Noordwijkerhout. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Zeeburg. Basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn het strand, de duinen en de bollenvelden eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook zijn er goede verbindingen naar omliggende steden zoals Leiden, Haarlem en Noordwijk. De indeling is als volgt: Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast, garderoberuimte en een modern toilet met fontein. Vanuit de hal betreedt u de lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De woonkamer heeft een prettige indeling en veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een oven, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. De keuken is netjes afgewerkt en biedt veel werk- en bergruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ruim, zonnig en beschikt over een stenen schuur en achterom. Een fijne plek om op zonnige middagen en avonden buiten te ontspannen. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allen voorzien van grote raampartijen en een praktische indeling. De kamers zijn licht en veelzijdig in te richten als slaap-, werk- of studeerruimte. De badkamer is keurig uitgevoerd en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel met spiegel, een designradiator en een vrijdragend toilet. De ruimte is netjes onderhouden en biedt een comfortabele, ontspannen sfeer. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich de vierde ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapellen aan beide kanten van het huis. Dit zorgt voor extra licht en ruimte. De overloop biedt een extra kamer voor de cv-installatie, de wasmachineaansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Goed om te weten: - Gelegen op eigen grond in een rustige en kindvriendelijke wijk; - Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Keurige open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Nette badkamer met ligbad, tweede toilet en strak sanitair; - Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin op het westen; - Voorzien van dubbel glas en 2 dakkapellen; - Stenen schuur in de achtertuin Ligging Westerhout 57 ligt in een rustige straat met veel groen en speeltuinen om de hoek. Scholen, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in de duinen, op het strand of in de prachtige bollenstreek. De centrale ligging maakt het ook ideaal voor forenzen richting Leiden, Haarlem of Den Haag. Zie jij jezelf hier al wonen? Westerhout 57 biedt alles wat je zoekt in een fijn familiehuis: ruimte, comfort, een zonnige tuin én een uitstekende ligging. Of je nu droomt van ontspannen zomeravonden in de tuin, thuiswerken in alle rust of lange wandelingen in de natuur – deze woning maakt het mogelijk. Kom kijken en ervaar het zelf. Je bent van harte welkom! Energielabel: C Aanvaarding: in overleg VRAAGPRIJS: € 495.000,-- kosten koper Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
381 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-07-2025
Verkaufsdatum
04-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2211

Google Karten

Noordwijkerhout auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordwijkerhout

Wohn- und Viertelzahlen in Noordwijkerhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordwijkerhout. In 2025 waren da 16.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.607.

Einwohner

16.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.607

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.165

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

369

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Einwohner
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Ausbildungsstufe

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.438

Bezeichnung C

1.867

Bezeichnung B

1.068

Bezeichnung D

651

Bezeichnung A+++

630

Bezeichnung G

366

Bezeichnung E

324

Bezeichnung F

291

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Strom: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordwijkerhout
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordwijkerhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordwijkerhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer Häuser in Noordwijkerhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.