Jump to content
Logo of Bonnike Makelaardij

Westerhout 57

2211TN Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.342

Photo Gallery

Westerhout 57 Noordwijkerhout
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en comfortabel wonen in de geliefde wijk Zeeburg In een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat staat deze goed onderhouden tussenwoning met een zonnige tuin op het westen, een ruime woonkamer, moderne keuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Westerhout 57 is de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte en een fijne woonomgeving nabij het dorpshart van Noordwijkerhout. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Zeeburg. Basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn het strand, de duinen en de bollenvelden eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook zijn er goede verbindingen naar omliggende steden zoals Leiden, Haarlem en Noordwijk. De indeling is als volgt: Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast, garderoberuimte en een modern toilet met fontein. Vanuit de hal betreedt u de lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De woonkamer heeft een prettige indeling en veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een oven, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. De keuken is netjes afgewerkt en biedt veel werk- en bergruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ruim, zonnig en beschikt over een stenen schuur en achterom. Een fijne plek om op zonnige middagen en avonden buiten te ontspannen. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allen voorzien van grote raampartijen en een praktische indeling. De kamers zijn licht en veelzijdig in te richten als slaap-, werk- of studeerruimte. De badkamer is keurig uitgevoerd en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel met spiegel, een designradiator en een vrijdragend toilet. De ruimte is netjes onderhouden en biedt een comfortabele, ontspannen sfeer. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich de vierde ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapellen aan beide kanten van het huis. Dit zorgt voor extra licht en ruimte. De overloop biedt een extra kamer voor de cv-installatie, de wasmachineaansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Goed om te weten: - Gelegen op eigen grond in een rustige en kindvriendelijke wijk; - Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Keurige open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Nette badkamer met ligbad, tweede toilet en strak sanitair; - Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin op het westen; - Voorzien van dubbel glas en 2 dakkapellen; - Stenen schuur in de achtertuin Ligging Westerhout 57 ligt in een rustige straat met veel groen en speeltuinen om de hoek. Scholen, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in de duinen, op het strand of in de prachtige bollenstreek. De centrale ligging maakt het ook ideaal voor forenzen richting Leiden, Haarlem of Den Haag. Zie jij jezelf hier al wonen? Westerhout 57 biedt alles wat je zoekt in een fijn familiehuis: ruimte, comfort, een zonnige tuin én een uitstekende ligging. Of je nu droomt van ontspannen zomeravonden in de tuin, thuiswerken in alle rust of lange wandelingen in de natuur – deze woning maakt het mogelijk. Kom kijken en ervaar het zelf. Je bent van harte welkom! Energielabel: C Aanvaarding: in overleg VRAAGPRIJS: € 495.000,-- kosten koper Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
119 m²
Content
381 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.