Direct naar de inhoud
Logo van Bonnike Makelaardij

Westerhout 57

2211TN Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.342

Fotogalerij

Westerhout 57 Noordwijkerhout
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en comfortabel wonen in de geliefde wijk Zeeburg In een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat staat deze goed onderhouden tussenwoning met een zonnige tuin op het westen, een ruime woonkamer, moderne keuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Westerhout 57 is de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte en een fijne woonomgeving nabij het dorpshart van Noordwijkerhout. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Zeeburg. Basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn het strand, de duinen en de bollenvelden eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook zijn er goede verbindingen naar omliggende steden zoals Leiden, Haarlem en Noordwijk. De indeling is als volgt: Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast, garderoberuimte en een modern toilet met fontein. Vanuit de hal betreedt u de lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De woonkamer heeft een prettige indeling en veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een oven, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. De keuken is netjes afgewerkt en biedt veel werk- en bergruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ruim, zonnig en beschikt over een stenen schuur en achterom. Een fijne plek om op zonnige middagen en avonden buiten te ontspannen. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allen voorzien van grote raampartijen en een praktische indeling. De kamers zijn licht en veelzijdig in te richten als slaap-, werk- of studeerruimte. De badkamer is keurig uitgevoerd en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel met spiegel, een designradiator en een vrijdragend toilet. De ruimte is netjes onderhouden en biedt een comfortabele, ontspannen sfeer. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich de vierde ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapellen aan beide kanten van het huis. Dit zorgt voor extra licht en ruimte. De overloop biedt een extra kamer voor de cv-installatie, de wasmachineaansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Goed om te weten: - Gelegen op eigen grond in een rustige en kindvriendelijke wijk; - Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Keurige open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Nette badkamer met ligbad, tweede toilet en strak sanitair; - Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin op het westen; - Voorzien van dubbel glas en 2 dakkapellen; - Stenen schuur in de achtertuin Ligging Westerhout 57 ligt in een rustige straat met veel groen en speeltuinen om de hoek. Scholen, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in de duinen, op het strand of in de prachtige bollenstreek. De centrale ligging maakt het ook ideaal voor forenzen richting Leiden, Haarlem of Den Haag. Zie jij jezelf hier al wonen? Westerhout 57 biedt alles wat je zoekt in een fijn familiehuis: ruimte, comfort, een zonnige tuin én een uitstekende ligging. Of je nu droomt van ontspannen zomeravonden in de tuin, thuiswerken in alle rust of lange wandelingen in de natuur – deze woning maakt het mogelijk. Kom kijken en ervaar het zelf. Je bent van harte welkom! Energielabel: C Aanvaarding: in overleg VRAAGPRIJS: € 495.000,-- kosten koper Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
381 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2211

Google Maps

Noordwijkerhout op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwijkerhout

Woon- en buurtcijfers in Noordwijkerhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordwijkerhout. In 2025 waren er 16.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.607.

Inwoners

16.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.607

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.165

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

369

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Inwoners
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Opleidingsniveau

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordwijkerhout
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordwijkerhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordwijkerhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer woningen in Noordwijkerhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.