Direkt zum Inhalt
Logo von Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Keizerskroon 9

2631VX Nootdorp • Zuid-Holland

Verkauft

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 5.327

Fotoalbum

Keizerskroon 9 Nootdorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, overkapping en vier slaapkamers in de populaire wijk "Achter het Raadhuis" in Nootdorp. In het geliefde en kindvriendelijke Achter het Raadhuis vind je deze royale twee-onder-een-kapwoning op een fijne hoeklocatie. De woning is tot in detail verzorgd, heeft een moderne afwerking, een luxe keuken (2023), een fraaie achtertuin met overkapping én 16 zonnepanelen. Tel daar vier slaapkamers, een inloopkast en een eigen oprit met laadpaal bij op, en je weet: dit is een buitenkans. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin (met moderne beplanting, buitenkraan én laadpaal) bereik je de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en een praktische binnendeur naar de garage. De living is een sfeervolle ruimte met veel daglicht dankzij de hoekligging en grote raampartijen. De woonkamer heeft een warme eikenhouten vloer, een luxe elektrische sfeerhaard (Faber e-matrix) en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte is slim ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de open leefkeuken, geplaatst in 2023. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling met een kookeiland, luxe inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging) en veel kastruimte. Het grote raam biedt een fijn zicht op de rustige straat. 1ste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte wasruimte/berging, een moderne badkamer en separaat toilet. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een doorloop naar een ruime inloopkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met veel licht en prima formaat. De badkamer (2019) is modern afgewerkt met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger zorgt voor extra gemak. 2de verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Hier is een grote vierde slaapkamer gerealiseerd, met zowel een dakraam als een dakkapel, waardoor de kamer prettig licht is. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken - denk aan een werkkamer, hobbyruimte of tienersuite. Veel bergruimte achter de knieschotten én een extra internetaansluiting, ideaal voor thuiswerken of gamen. Buitenruimte De achtertuin is in 2022 compleet opnieuw aangelegd en vormt een groene oase met meerdere zithoeken, kleurrijke borders en een strak terras. Onder de houten overkapping (2022) zit je heerlijk beschut, en ook hier is elektra aangelegd. Achterin de tuin vind je een ruime berging voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van volop middag- en avondzon. Aan de achtergevel hangen twee elektrische zonneschermen; aan de voorzijde een handmatige. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige straat in een van de populairste delen van Nootdorp. Wandel of fiets je de wijk uit, dan sta je binnen een paar minuten in het groen van het Balijbos of aan het water van de Dobbeplas. Supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en het winkelcentrum Parade liggen allemaal in de buurt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Zoetermeer op korte afstand, en de RandstadRail om de hoek. Bijzonderheden - 4 slaapkamers en een inloopkast; - Moderne keuken (2023); - Luxe badkamer (2019); - Volledig vernieuwde achtertuin met overkapping (2022); - 16 zonnepanelen (2020); - Laadpaal (2022); - Faber e-matrix sfeerhaard op waterdamp; - Antikalksysteem (Aquacell, 2022) ter overname; - Glasvezel-internet met bekabeling doorgetrokken naar zolder en kantoor - Nieuwe CV-ketel (Remeha Tzerra Ace CW5, 2025) - Buitenom geschilderd in 2024 Deze woning combineert ruimte, stijl en duurzaamheid op een toplocatie in Nootdorp. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging - wij laten deze woning graag aan je zien! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in deze prachtige woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
183 m²
Fläche des Grundstücks
263 m²
Inhalt
704 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
118 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace matic CW5 ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2631

Google Karten

Nootdorp auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Nootdorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nootdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nootdorp. In 2025 waren da 18.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.

Einwohner

18.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 548.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

530

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nootdorp
Jahr Einwohner
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nootdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Ausbildungsstufe

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.384

Bezeichnung B

1.418

Bezeichnung C

1.177

Bezeichnung A+

588

Bezeichnung D

311

Bezeichnung F

174

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

125

Bezeichnung G

110

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A+++++

9

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nootdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Strom: 3.620

Betriebsaktivität in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nootdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nootdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nootdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer Häuser in Nootdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.