Résidents
18.820
Dernière année: 2025
Keizerskroon 9
2631VX Nootdorp • Zuid-Holland
Vendu
€ 975.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 996.350
Prix d'achat /m²: € 5.327
Galerie de photos
Description
Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, overkapping en vier slaapkamers in de populaire wijk "Achter het Raadhuis" in Nootdorp. In het geliefde en kindvriendelijke Achter het Raadhuis vind je deze royale twee-onder-een-kapwoning op een fijne hoeklocatie. De woning is tot in detail verzorgd, heeft een moderne afwerking, een luxe keuken (2023), een fraaie achtertuin met overkapping én 16 zonnepanelen. Tel daar vier slaapkamers, een inloopkast en een eigen oprit met laadpaal bij op, en je weet: dit is een buitenkans. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin (met moderne beplanting, buitenkraan én laadpaal) bereik je de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en een praktische binnendeur naar de garage. De living is een sfeervolle ruimte met veel daglicht dankzij de hoekligging en grote raampartijen. De woonkamer heeft een warme eikenhouten vloer, een luxe elektrische sfeerhaard (Faber e-matrix) en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte is slim ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de open leefkeuken, geplaatst in 2023. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling met een kookeiland, luxe inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging) en veel kastruimte. Het grote raam biedt een fijn zicht op de rustige straat. 1ste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte wasruimte/berging, een moderne badkamer en separaat toilet. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een doorloop naar een ruime inloopkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met veel licht en prima formaat. De badkamer (2019) is modern afgewerkt met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger zorgt voor extra gemak. 2de verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Hier is een grote vierde slaapkamer gerealiseerd, met zowel een dakraam als een dakkapel, waardoor de kamer prettig licht is. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken - denk aan een werkkamer, hobbyruimte of tienersuite. Veel bergruimte achter de knieschotten én een extra internetaansluiting, ideaal voor thuiswerken of gamen. Buitenruimte De achtertuin is in 2022 compleet opnieuw aangelegd en vormt een groene oase met meerdere zithoeken, kleurrijke borders en een strak terras. Onder de houten overkapping (2022) zit je heerlijk beschut, en ook hier is elektra aangelegd. Achterin de tuin vind je een ruime berging voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van volop middag- en avondzon. Aan de achtergevel hangen twee elektrische zonneschermen; aan de voorzijde een handmatige. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige straat in een van de populairste delen van Nootdorp. Wandel of fiets je de wijk uit, dan sta je binnen een paar minuten in het groen van het Balijbos of aan het water van de Dobbeplas. Supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en het winkelcentrum Parade liggen allemaal in de buurt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Zoetermeer op korte afstand, en de RandstadRail om de hoek. Bijzonderheden - 4 slaapkamers en een inloopkast; - Moderne keuken (2023); - Luxe badkamer (2019); - Volledig vernieuwde achtertuin met overkapping (2022); - 16 zonnepanelen (2020); - Laadpaal (2022); - Faber e-matrix sfeerhaard op waterdamp; - Antikalksysteem (Aquacell, 2022) ter overname; - Glasvezel-internet met bekabeling doorgetrokken naar zolder en kantoor - Nieuwe CV-ketel (Remeha Tzerra Ace CW5, 2025) - Buitenom geschilderd in 2024 Deze woning combineert ruimte, stijl en duurzaamheid op een toplocatie in Nootdorp. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging - wij laten deze woning graag aan je zien! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in deze prachtige woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 975.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350
3,04%
Annuellement
%
€ 48.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 975.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Contenu
- 704 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 118 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace matic CW5 ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-09-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nootdorp sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp
Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 étaient 18.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.
Moyenne WOZ
EUR 548.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.000 |
| 2022 | 19.040 |
| 2023 | 19.020 |
| 2024 | 18.965 |
| 2025 | 18.820 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 407.000 |
| 2022 | EUR 432.000 |
| 2023 | EUR 512.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 548.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.260
0-15: 2.930
15-25: 2.855
25-45: 3.605
45-65: 6.175
Niveau d'enseignement
Hoger
5.160
Praktisch
3.750
Middelbaar
5.430
Origine des habitants (2025)
Europa
1.530
Nederland
13.200
Buiten Europa
4.085
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.136
Appartementen
1.985
Tussenwoningen
2.889
Vrijstaande woningen
791
Twee-onder-één-kap woningen
569
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
62
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
925
1970 tot 1980
512
1980 tot 1990
603
1990 tot 2000
1.022
2000 tot 2010
2.310
2010 tot 2020
242
2020 en later
137
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.384
Étiquette B
1.418
Étiquette C
1.177
Étiquette A+
588
Étiquette D
311
Étiquette F
174
Étiquette E
157
Étiquette A++
125
Étiquette G
110
Étiquette A+++
51
Étiquette A+++++
9
Étiquette A++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 800 | 3.270 |
| 2021 | 900 | 3.300 |
| 2022 | 690 | 3.060 |
| 2023 | 610 | 2.850 |
| 2024 | 590 | 2.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 460 • Électricité: 2.170
Koopwoning
Gaz: 670 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 290 • Électricité: 2.120
Tussenwoning
Gaz: 550 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 780 • Électricité: 3.620
Activité dans Nootdorp (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
790
Overheid, onderwijs en zorg
490
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Nombre total d'établissements: 2.675
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 41 |
| jun 2025 | 54 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 41 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 41 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?
Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nootdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?
In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.
Meer maisons in Nootdorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Friendshipring 16
2631ME Nootdorp
€ 685.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Fellowshiplaan 4
2631MK Nootdorp
€ 965.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hof van Duivenvoorde 14
2631XJ Nootdorp
€ 785.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gilze-Rijenhof 118
2631LB Nootdorp
€ 649.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meester Steenwegpad 2
2632CA Nootdorp
€ 529.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Drafbaan 18
2632GB Nootdorp
€ 440.000 k.k.
€ 5.176/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Markt 9
2631ED Nootdorp
€ 569.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Markt 40
2631ED Nootdorp
€ 490.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
