Jump to content
Logo of Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Keizerskroon 9

2631VX Nootdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 5.327

Photo Gallery

Keizerskroon 9 Nootdorp
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, overkapping en vier slaapkamers in de populaire wijk "Achter het Raadhuis" in Nootdorp. In het geliefde en kindvriendelijke Achter het Raadhuis vind je deze royale twee-onder-een-kapwoning op een fijne hoeklocatie. De woning is tot in detail verzorgd, heeft een moderne afwerking, een luxe keuken (2023), een fraaie achtertuin met overkapping én 16 zonnepanelen. Tel daar vier slaapkamers, een inloopkast en een eigen oprit met laadpaal bij op, en je weet: dit is een buitenkans. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin (met moderne beplanting, buitenkraan én laadpaal) bereik je de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en een praktische binnendeur naar de garage. De living is een sfeervolle ruimte met veel daglicht dankzij de hoekligging en grote raampartijen. De woonkamer heeft een warme eikenhouten vloer, een luxe elektrische sfeerhaard (Faber e-matrix) en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte is slim ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de open leefkeuken, geplaatst in 2023. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling met een kookeiland, luxe inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging) en veel kastruimte. Het grote raam biedt een fijn zicht op de rustige straat. 1ste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte wasruimte/berging, een moderne badkamer en separaat toilet. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een doorloop naar een ruime inloopkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met veel licht en prima formaat. De badkamer (2019) is modern afgewerkt met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger zorgt voor extra gemak. 2de verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Hier is een grote vierde slaapkamer gerealiseerd, met zowel een dakraam als een dakkapel, waardoor de kamer prettig licht is. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken - denk aan een werkkamer, hobbyruimte of tienersuite. Veel bergruimte achter de knieschotten én een extra internetaansluiting, ideaal voor thuiswerken of gamen. Buitenruimte De achtertuin is in 2022 compleet opnieuw aangelegd en vormt een groene oase met meerdere zithoeken, kleurrijke borders en een strak terras. Onder de houten overkapping (2022) zit je heerlijk beschut, en ook hier is elektra aangelegd. Achterin de tuin vind je een ruime berging voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van volop middag- en avondzon. Aan de achtergevel hangen twee elektrische zonneschermen; aan de voorzijde een handmatige. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige straat in een van de populairste delen van Nootdorp. Wandel of fiets je de wijk uit, dan sta je binnen een paar minuten in het groen van het Balijbos of aan het water van de Dobbeplas. Supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en het winkelcentrum Parade liggen allemaal in de buurt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Zoetermeer op korte afstand, en de RandstadRail om de hoek. Bijzonderheden - 4 slaapkamers en een inloopkast; - Moderne keuken (2023); - Luxe badkamer (2019); - Volledig vernieuwde achtertuin met overkapping (2022); - 16 zonnepanelen (2020); - Laadpaal (2022); - Faber e-matrix sfeerhaard op waterdamp; - Antikalksysteem (Aquacell, 2022) ter overname; - Glasvezel-internet met bekabeling doorgetrokken naar zolder en kantoor - Nieuwe CV-ketel (Remeha Tzerra Ace CW5, 2025) - Buitenom geschilderd in 2024 Deze woning combineert ruimte, stijl en duurzaamheid op een toplocatie in Nootdorp. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging - wij laten deze woning graag aan je zien! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in deze prachtige woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
263 m²
Content
704 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
118 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace matic CW5 ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-02-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2631

Google Maps

Nootdorp on the map

Discover where agents are active in Nootdorp

Residential and neighborhood statistics in Nootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nootdorp. In 2025 were there 18.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

18.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nootdorp
Year Residents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Education level

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origin of residents (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricity: 3.620

Business activity in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nootdorp
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nootdorp.

Frequently asked questions about living in Nootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer houses in Nootdorp

View more homes in this location.