Direkt zum Inhalt
Logo von Colijn Advies B.V.

Tarweakker 3

5391KT Nuland • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 4.056

Fotoalbum

Tarweakker 3 Nuland
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TARWEAKKER 3 TE NULAND In een rustige straat in Nuland, gelegen op een perceel van 190m² met aan de voorzijde uitzicht over een groenstrook met speeltuin staat deze ruime geschakelde 2-onder-1 kap woning. Deze fijne tweekapper is ideaal gelegen op korte afstand van het groen en op loopafstand van de dorpskern van Nuland. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt, bushalte, kinderopvang en school. Daarnaast bereik je binnen enkele kilometers het bruisende Centrum van ’s-Hertogenbosch. Om het echt compleet te maken is er een voortuin met carport, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin aanwezig. BEGANE GROND: Via de entree aan de voorzijde van de woning betreed je de hal met de meterkast en het eerste toilet. Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping. Je vervolgt je weg naar de woon-/eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een praktische trapkast. De kamer is ruim van opzet en biedt direct toegang tot de half open keuken, bijkeuken en de aangebouwde serre. De keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken en de aangebouwde serre. De bijkeuken beschikt over opbergruimte en aansluitingen voor het witgoed. De aangebouwde serre biedt een mooi uitzicht op de tuin en geeft veel lichtinval. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming (exclusief het toilet). De garage (ruim 22m²) is bereikbaar middels de inrit en de serre en biedt veel ruimte; ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen, (tuin)gereedschap of hobby/klusruimte. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal ruim van opzet; 7m², 10m² en 12m². De kamers zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, wastafel met wastafelmeubel en toilet en is volledig naar eigen smaak in te richten. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap bereik je de vierde kamer op de tweede verdieping. Deze kamer is uitermate geschikt om een hobbykamer, kantoor of zelfs een vierde slaapkamer te realiseren. Dankzij de ruimte achter de knieschotten is ook hier veel opbergruimte. TUIN: De tuin is via de serre en een achterom bereikbaar. De tuin is netjes en praktisch ingericht met een combinatie van groen en bestrating. De tuin is gelegen op het zuidwesten; je krijgt hier dus heerlijk de zon in de tuin! KENMERKEN: Vraagprijs: €430.000,= Woonoppervlakte: 106m² Perceeloppervlakte: 190m² Energielabel: C, geldig tot 24-03-2036 Aanvaarding: in overleg, voorkeur begin november Bouwjaar: 1985 CV ketel: Remeha, bj 2022 (onderhouden in maart 2026) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
453 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2022, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5391

Google Karten

Standort von Nuland

Erkunden Sie Nuland und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Nuland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nuland. In 2025 waren da 4.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.000.

Einwohner

4.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 472.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nuland
Jahr Einwohner
2021 4.575
2022 4.550
2023 4.660
2024 4.700
2025 4.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nuland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 456.000
2024 EUR 475.000
2025 EUR 472.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.140 0-15: 725 15-25: 515 25-45: 1.105 45-65: 1.280

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

1.010

Middelbaar

1.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

4.205

Buiten Europa

285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 246
Appartementen 289
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 456

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 483
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 220
2020 en later 119

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

555

Bezeichnung C

549

Bezeichnung B

330

Bezeichnung F

204

Bezeichnung D

194

Bezeichnung G

76

Bezeichnung E

65

Bezeichnung A+++

59

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nuland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.660
2021 1.590 3.650
2022 1.240 3.450
2023 1.050 3.280
2024 1.030 3.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.830

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Nuland (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 755

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nuland
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 24
nov 2024 7
nov 2025 17
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 8
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nuland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nuland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nuland?

Nuland telt in 2025 ongeveer 4.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuland is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuland ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuland?

In Nuland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer Häuser in Nuland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.