Aller directement au contenu
Logo de Colijn Advies B.V.

Tarweakker 3

5391KT Nuland • Noord-Brabant

Disponible

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 4.056

Galerie de photos

Tarweakker 3 Nuland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

TARWEAKKER 3 TE NULAND In een rustige straat in Nuland, gelegen op een perceel van 190m² met aan de voorzijde uitzicht over een groenstrook met speeltuin staat deze ruime geschakelde 2-onder-1 kap woning. Deze fijne tweekapper is ideaal gelegen op korte afstand van het groen en op loopafstand van de dorpskern van Nuland. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt, bushalte, kinderopvang en school. Daarnaast bereik je binnen enkele kilometers het bruisende Centrum van ’s-Hertogenbosch. Om het echt compleet te maken is er een voortuin met carport, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin aanwezig. BEGANE GROND: Via de entree aan de voorzijde van de woning betreed je de hal met de meterkast en het eerste toilet. Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping. Je vervolgt je weg naar de woon-/eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een praktische trapkast. De kamer is ruim van opzet en biedt direct toegang tot de half open keuken, bijkeuken en de aangebouwde serre. De keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken en de aangebouwde serre. De bijkeuken beschikt over opbergruimte en aansluitingen voor het witgoed. De aangebouwde serre biedt een mooi uitzicht op de tuin en geeft veel lichtinval. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming (exclusief het toilet). De garage (ruim 22m²) is bereikbaar middels de inrit en de serre en biedt veel ruimte; ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen, (tuin)gereedschap of hobby/klusruimte. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal ruim van opzet; 7m², 10m² en 12m². De kamers zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, wastafel met wastafelmeubel en toilet en is volledig naar eigen smaak in te richten. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap bereik je de vierde kamer op de tweede verdieping. Deze kamer is uitermate geschikt om een hobbykamer, kantoor of zelfs een vierde slaapkamer te realiseren. Dankzij de ruimte achter de knieschotten is ook hier veel opbergruimte. TUIN: De tuin is via de serre en een achterom bereikbaar. De tuin is netjes en praktisch ingericht met een combinatie van groen en bestrating. De tuin is gelegen op het zuidwesten; je krijgt hier dus heerlijk de zon in de tuin! KENMERKEN: Vraagprijs: €430.000,= Woonoppervlakte: 106m² Perceeloppervlakte: 190m² Energielabel: C, geldig tot 24-03-2036 Aanvaarding: in overleg, voorkeur begin november Bouwjaar: 1985 CV ketel: Remeha, bj 2022 (onderhouden in maart 2026) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
453 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2022, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5391

Google Maps

Localisation de Nuland

Explorez Nuland et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nuland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuland. En 2025 étaient 4.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.000.

Résidents

4.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuland
Année Résidents
2021 4.575
2022 4.550
2023 4.660
2024 4.700
2025 4.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 456.000
2024 EUR 475.000
2025 EUR 472.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.140 0-15: 725 15-25: 515 25-45: 1.105 45-65: 1.280

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

1.010

Middelbaar

1.570

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

4.205

Buiten Europa

285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 246
Appartementen 289
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 456

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 483
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 220
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

555

Étiquette C

549

Étiquette B

330

Étiquette F

204

Étiquette D

194

Étiquette G

76

Étiquette E

65

Étiquette A+++

59

Étiquette A+

19

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.660
2021 1.590 3.650
2022 1.240 3.450
2023 1.050 3.280
2024 1.030 3.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.830

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.280

Activité dans Nuland (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 755

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuland
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 24
nov 2024 7
nov 2025 17
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 8
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuland?

Nuland telt in 2025 ongeveer 4.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuland is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuland ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuland?

In Nuland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer maisons in Nuland

Voir plus d'habitations dans cette ville.