Jump to content
Logo of Colijn Advies B.V.

Tarweakker 3

5391KT Nuland • Noord-Brabant

Available

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 4.056

Photo Gallery

Tarweakker 3 Nuland
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

TARWEAKKER 3 TE NULAND In een rustige straat in Nuland, gelegen op een perceel van 190m² met aan de voorzijde uitzicht over een groenstrook met speeltuin staat deze ruime geschakelde 2-onder-1 kap woning. Deze fijne tweekapper is ideaal gelegen op korte afstand van het groen en op loopafstand van de dorpskern van Nuland. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt, bushalte, kinderopvang en school. Daarnaast bereik je binnen enkele kilometers het bruisende Centrum van ’s-Hertogenbosch. Om het echt compleet te maken is er een voortuin met carport, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin aanwezig. BEGANE GROND: Via de entree aan de voorzijde van de woning betreed je de hal met de meterkast en het eerste toilet. Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping. Je vervolgt je weg naar de woon-/eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een praktische trapkast. De kamer is ruim van opzet en biedt direct toegang tot de half open keuken, bijkeuken en de aangebouwde serre. De keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken en de aangebouwde serre. De bijkeuken beschikt over opbergruimte en aansluitingen voor het witgoed. De aangebouwde serre biedt een mooi uitzicht op de tuin en geeft veel lichtinval. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming (exclusief het toilet). De garage (ruim 22m²) is bereikbaar middels de inrit en de serre en biedt veel ruimte; ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen, (tuin)gereedschap of hobby/klusruimte. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal ruim van opzet; 7m², 10m² en 12m². De kamers zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, wastafel met wastafelmeubel en toilet en is volledig naar eigen smaak in te richten. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap bereik je de vierde kamer op de tweede verdieping. Deze kamer is uitermate geschikt om een hobbykamer, kantoor of zelfs een vierde slaapkamer te realiseren. Dankzij de ruimte achter de knieschotten is ook hier veel opbergruimte. TUIN: De tuin is via de serre en een achterom bereikbaar. De tuin is netjes en praktisch ingericht met een combinatie van groen en bestrating. De tuin is gelegen op het zuidwesten; je krijgt hier dus heerlijk de zon in de tuin! KENMERKEN: Vraagprijs: €430.000,= Woonoppervlakte: 106m² Perceeloppervlakte: 190m² Energielabel: C, geldig tot 24-03-2036 Aanvaarding: in overleg, voorkeur begin november Bouwjaar: 1985 CV ketel: Remeha, bj 2022 (onderhouden in maart 2026) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
190 m²
Content
453 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2022, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5391

Google Maps

Location of Nuland

Explore Nuland and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nuland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuland. In 2025 were there 4.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.000.

Residents

4.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuland
Year Residents
2021 4.575
2022 4.550
2023 4.660
2024 4.700
2025 4.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuland
Year Average WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 456.000
2024 EUR 475.000
2025 EUR 472.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.140 0-15: 725 15-25: 515 25-45: 1.105 45-65: 1.280

Education level

Hoger

900

Praktisch

1.010

Middelbaar

1.570

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

4.205

Buiten Europa

285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 246
Appartementen 289
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 456

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 483
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 220
2020 en later 119

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

555

Label C

549

Label B

330

Label F

204

Label D

194

Label G

76

Label E

65

Label A+++

59

Label A+

19

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.660
2021 1.590 3.650
2022 1.240 3.450
2023 1.050 3.280
2024 1.030 3.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.830

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.280

Business activity in Nuland (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 755

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuland
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 24
nov 2024 7
nov 2025 17
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 8
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuland.

Frequently asked questions about living in Nuland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuland?

Nuland telt in 2025 ongeveer 4.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuland is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuland ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuland?

In Nuland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer houses in Nuland

View more homes in this location.