Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Loosdrecht Makelaars

Ericaweg 9 0018

8072PV Nunspeet • Gelderland

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.630

Fotoalbum

Ericaweg 9 0018 Nunspeet
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtig perceel van maar liefst 1.155 m² eigen grond mogen wij deze VRIJSTAANDE RECREATIEBUNGALOW met INPANDIGE BERGING en OPRIT te koop aanbieden. De woning is rond 1990 op degelijke wijze gebouwd en gelegen op het sfeervolle en ruim opgezette park Hoogwolde. Het park bestaat uit 25 vrijstaande bungalows die verspreid staan op royale bospercelen van zo’n 700 tot 1.500 vierkante meter. Dankzij deze ruime opzet en de ligging tussen de bomen heerst er veel privacy en rust, waardoor je optimaal kan genieten van de groene omgeving. Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het mogelijk is om volledig gelijkvloers te recreëren. Daarnaast biedt de bovenverdieping nog volop extra ruimte met twee slaapkamers en bergruimte, waardoor de bungalow verrassend veel mogelijkheden heeft. De woning is voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. Verwarming vindt plaats via een Nefit HR-combiketel. De keuken (2024) is modern uitgevoerd en uitgerust met inbouwapparatuur die volledig functioneert. De badkamer is netjes en in originele staat. Dankzij de ligging direct bij de 27-holes golfbaan Het Rijk van Nunspeet en de uitgestrekte bossen en heide, geniet jij hier dagelijks van rust, ruimte en natuur. De bereikbaarheid is uitstekend: de A28 ligt vlakbij en het NS-station bereik je eenvoudig te voet. Voor dagelijkse voorzieningen ben je in enkele minuten in het levendige centrum van Nunspeet, waar je een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca vindt. INDELING BEGANE GROND Entree/hal met plavuizenvloer, toegang tot de inpandige berging (ook van buiten bereikbaar), toilet met fontein en badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal bereik je tevens een ruime slaapkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en grote raampartijen, inclusief twee extra dakramen. Via de schuifpui loop je zo via het terras, de tuin in. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een praktische opstelling en diverse inbouwapparaten. Tevens bevindt zich een ruime slaapkamer en de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting op de begane grond. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de overloop, waar extra bergruimte is gerealiseerd in de vaste kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met uitzicht over de tuin en het park. Aan de achterzijde is een tweede, eveneens goed bemeten slaapkamer gelegen. Dankzij de schuine dakvlakken en dakramen beschikken beide kamers over een prettige lichtinval en een speelse indeling. Deze verdieping is hierdoor uitstekend geschikt voor logees, (klein)kinderen of als werk- en hobbyruimte. BUITENTERREIN Het royale perceel van 1.552 m² biedt volop ruimte en privacy. Rondom de woning liggen diverse terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor een zonnige of juist beschutte plek. Het groen rondom zorgt voor een natuurlijke uitstraling en geeft een echt gevoel van buitenleven. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein, waarbij de oprit ruimte biedt voor meerdere auto’s. Naast de entree is een praktische extra berging gerealiseerd, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of golfspullen. Kortom: een heerlijke recreatiebungalow op een bijzonder royaal perceel, waar rust, ruimte en natuur samenkomen!

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
1155 m²
Inhalt
296 m³

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8072

Google Karten

Betrachten Sie Nunspeet auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nunspeet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nunspeet. In 2025 waren da 21.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.313.

Einwohner

21.505

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.313

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.460

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

725

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nunspeet
Jahr Einwohner
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nunspeet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.720

Bezeichnung A

2.625

Bezeichnung B

1.428

Bezeichnung D

757

Bezeichnung G

478

Bezeichnung F

427

Bezeichnung E

364

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

252

Bezeichnung A+

138

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nunspeet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 877 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Strom: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Strom: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Strom: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Strom: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nunspeet
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nunspeet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nunspeet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer Häuser in Nunspeet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.