Jump to content
Logo of Van de Loosdrecht Makelaars

Ericaweg 9 0018

8072PV Nunspeet • Gelderland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.630

Photo Gallery

Ericaweg 9 0018 Nunspeet
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtig perceel van maar liefst 1.155 m² eigen grond mogen wij deze VRIJSTAANDE RECREATIEBUNGALOW met INPANDIGE BERGING en OPRIT te koop aanbieden. De woning is rond 1990 op degelijke wijze gebouwd en gelegen op het sfeervolle en ruim opgezette park Hoogwolde. Het park bestaat uit 25 vrijstaande bungalows die verspreid staan op royale bospercelen van zo’n 700 tot 1.500 vierkante meter. Dankzij deze ruime opzet en de ligging tussen de bomen heerst er veel privacy en rust, waardoor je optimaal kan genieten van de groene omgeving. Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het mogelijk is om volledig gelijkvloers te recreëren. Daarnaast biedt de bovenverdieping nog volop extra ruimte met twee slaapkamers en bergruimte, waardoor de bungalow verrassend veel mogelijkheden heeft. De woning is voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. Verwarming vindt plaats via een Nefit HR-combiketel. De keuken (2024) is modern uitgevoerd en uitgerust met inbouwapparatuur die volledig functioneert. De badkamer is netjes en in originele staat. Dankzij de ligging direct bij de 27-holes golfbaan Het Rijk van Nunspeet en de uitgestrekte bossen en heide, geniet jij hier dagelijks van rust, ruimte en natuur. De bereikbaarheid is uitstekend: de A28 ligt vlakbij en het NS-station bereik je eenvoudig te voet. Voor dagelijkse voorzieningen ben je in enkele minuten in het levendige centrum van Nunspeet, waar je een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca vindt. INDELING BEGANE GROND Entree/hal met plavuizenvloer, toegang tot de inpandige berging (ook van buiten bereikbaar), toilet met fontein en badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal bereik je tevens een ruime slaapkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en grote raampartijen, inclusief twee extra dakramen. Via de schuifpui loop je zo via het terras, de tuin in. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een praktische opstelling en diverse inbouwapparaten. Tevens bevindt zich een ruime slaapkamer en de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting op de begane grond. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de overloop, waar extra bergruimte is gerealiseerd in de vaste kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met uitzicht over de tuin en het park. Aan de achterzijde is een tweede, eveneens goed bemeten slaapkamer gelegen. Dankzij de schuine dakvlakken en dakramen beschikken beide kamers over een prettige lichtinval en een speelse indeling. Deze verdieping is hierdoor uitstekend geschikt voor logees, (klein)kinderen of als werk- en hobbyruimte. BUITENTERREIN Het royale perceel van 1.552 m² biedt volop ruimte en privacy. Rondom de woning liggen diverse terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor een zonnige of juist beschutte plek. Het groen rondom zorgt voor een natuurlijke uitstraling en geeft een echt gevoel van buitenleven. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein, waarbij de oprit ruimte biedt voor meerdere auto’s. Naast de entree is een praktische extra berging gerealiseerd, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of golfspullen. Kortom: een heerlijke recreatiebungalow op een bijzonder royaal perceel, waar rust, ruimte en natuur samenkomen!

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
1155 m²
Content
296 m³

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8072

Google Maps

View Nunspeet on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nunspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nunspeet. In 2025 were there 21.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.313.

Residents

21.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.313

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.460

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

725

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nunspeet
Year Residents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nunspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nunspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricity: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 3.069

Business activity in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nunspeet
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nunspeet.

Frequently asked questions about living in Nunspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer houses in Nunspeet

View more homes in this location.