Aller directement au contenu
Logo de Van de Loosdrecht Makelaars

Ericaweg 9 0018

8072PV Nunspeet • Gelderland

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.630

Galerie de photos

Ericaweg 9 0018 Nunspeet
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtig perceel van maar liefst 1.155 m² eigen grond mogen wij deze VRIJSTAANDE RECREATIEBUNGALOW met INPANDIGE BERGING en OPRIT te koop aanbieden. De woning is rond 1990 op degelijke wijze gebouwd en gelegen op het sfeervolle en ruim opgezette park Hoogwolde. Het park bestaat uit 25 vrijstaande bungalows die verspreid staan op royale bospercelen van zo’n 700 tot 1.500 vierkante meter. Dankzij deze ruime opzet en de ligging tussen de bomen heerst er veel privacy en rust, waardoor je optimaal kan genieten van de groene omgeving. Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het mogelijk is om volledig gelijkvloers te recreëren. Daarnaast biedt de bovenverdieping nog volop extra ruimte met twee slaapkamers en bergruimte, waardoor de bungalow verrassend veel mogelijkheden heeft. De woning is voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. Verwarming vindt plaats via een Nefit HR-combiketel. De keuken (2024) is modern uitgevoerd en uitgerust met inbouwapparatuur die volledig functioneert. De badkamer is netjes en in originele staat. Dankzij de ligging direct bij de 27-holes golfbaan Het Rijk van Nunspeet en de uitgestrekte bossen en heide, geniet jij hier dagelijks van rust, ruimte en natuur. De bereikbaarheid is uitstekend: de A28 ligt vlakbij en het NS-station bereik je eenvoudig te voet. Voor dagelijkse voorzieningen ben je in enkele minuten in het levendige centrum van Nunspeet, waar je een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca vindt. INDELING BEGANE GROND Entree/hal met plavuizenvloer, toegang tot de inpandige berging (ook van buiten bereikbaar), toilet met fontein en badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal bereik je tevens een ruime slaapkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en grote raampartijen, inclusief twee extra dakramen. Via de schuifpui loop je zo via het terras, de tuin in. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een praktische opstelling en diverse inbouwapparaten. Tevens bevindt zich een ruime slaapkamer en de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting op de begane grond. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de overloop, waar extra bergruimte is gerealiseerd in de vaste kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met uitzicht over de tuin en het park. Aan de achterzijde is een tweede, eveneens goed bemeten slaapkamer gelegen. Dankzij de schuine dakvlakken en dakramen beschikken beide kamers over een prettige lichtinval en een speelse indeling. Deze verdieping is hierdoor uitstekend geschikt voor logees, (klein)kinderen of als werk- en hobbyruimte. BUITENTERREIN Het royale perceel van 1.552 m² biedt volop ruimte en privacy. Rondom de woning liggen diverse terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor een zonnige of juist beschutte plek. Het groen rondom zorgt voor een natuurlijke uitstraling en geeft een echt gevoel van buitenleven. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein, waarbij de oprit ruimte biedt voor meerdere auto’s. Naast de entree is een praktische extra berging gerealiseerd, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of golfspullen. Kortom: een heerlijke recreatiebungalow op een bijzonder royaal perceel, waar rust, ruimte en natuur samenkomen!

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
1155 m²
Contenu
296 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8072

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.