Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van de Weerd

Schaepmanlaan 41

8072AP Nunspeet • Gelderland

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 4.148

Fotoalbum

Schaepmanlaan 41 Nunspeet
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Om de hoek van de voorzieningen, komt deze verrassende EINDWONING met GARAGE te koop. De woning heeft een aantrekkelijke ligging, nabij het winkelcentrum met daar de voorzieningen waaronder een supermarkt, bakker, apotheek en de kapper. Ook de woning zelf is verrassend op het gebied van afwerking en vooral op het gebied van duurzaamheid. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1967 maar daar is op isolatiegebied alles aan verbeterd. Zo is enkele jaren geleden het dak vervangen met isolatie en nieuwe pannen, zijn de gevels en de vloeren geïsoleerd, zijn er overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is er zelfs een hybride warmtepomp met een PV-installatie met 15 panelen. Het resultaat is een energielabel A++ met hele lage maandlasten geworden! Naast het stukje duurzaamheid is het ook een verzorgde en instapklare woning geworden. Zowel de begane grond en de verdiepingen zijn keurig afgewerkt met eigentijdse kleurstellingen. Beneden is er een heerlijke leefruimte met de zithoek aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde de eettafel en moderne open keuken. Verdeeld over de twee bovenverdiepingen treft u vier slaapkamers en een verzorgde en neutrale badkamer. Ook de achtertuin is op fraaie wijze aangelegd met diverse beplantingen en sierbestrating. Ideaal is dat er direct grenzend aan de keuken en eetkamer een onderhoudsvriendelijke veranda is gebouwd, waardoor u al snel kunt genieten van het buitenleven. Tenslotte is er ook nog een praktische garage van ca. 5 x 2,8 m. met openslaande garagedeuren naar de inrit. Kortom, een verrassende eindwoning die heel hoog scoort op het gebied van duurzaamheid en bovendien instapklaar te noemen is. Bezoekt u vast de website schaepmanlaan41.nl voor meer informatie. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is gebouwd in 1967. De gevels, vloeren en dak zijn na-geïsoleerd. Het dak is bedekt middels dakpannen. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en beschikken over dubbele en HR++ beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een warmtepomp (2022), aangevuld met de CV-installatie. (Intergas, 2003). Tevens is er een PV-installatie met 15 panelen. Energielabel A++. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde, komt u allereerst in de hal met daar een toiletruimte, de meterkast, trappartij naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en neutraal afgewerkt en beschikt naast een raampartij aan de voorzijde ook over daglichtinval vanaf de zijgevel. De keuken is aan de achterzijde gelegen en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer gelegen met een vaste kastenwand. Aan de achterzijde zijn nog een tweede en derde slaapkamer te vinden Tenslotte treft u op de verdieping een nette en verzorgde badkamer, die is voorzien van een toilet, vaste wastafel met meubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dit betreft een voorzolder met daar de wasmachine aansluiting, CV-ketel en warmtepomp. Vervolgens is er nog een slaapkamer met een dakraam. Tuin: Zowel voor- als achter de woning is een nette en onderhoudsvriendelijke tuin gelegen. De voortuin is voorzien van een mooie border met beplantingen. De achtertuin is ook strak afgewerkt met sierbestrating en een border en is op het zuidwesten gelegen. Er is een eigen inrit om de garage te bereiken. Deze is niet in eigendom maar moet door anderen wel vrij gehouden worden om de garage te bereiken. Garage: In de achtertuin is de garage gebouwd. Deze is opgetrokken in steen. Afmeting ca. 5x2.8 m. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 151 m² Woonoppervlakte: 101 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m² Externe bergruimte: 14 m² Inhoud woning: 350 m³

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
350 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
23-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8072

Google Karten

Betrachten Sie Nunspeet auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nunspeet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nunspeet. In 2025 waren da 21.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.313.

Einwohner

21.505

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.313

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.460

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

725

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nunspeet
Jahr Einwohner
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nunspeet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.720

Bezeichnung A

2.625

Bezeichnung B

1.428

Bezeichnung D

757

Bezeichnung G

478

Bezeichnung F

427

Bezeichnung E

364

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

252

Bezeichnung A+

138

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nunspeet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 877 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Strom: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Strom: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Strom: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Strom: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nunspeet
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nunspeet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nunspeet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer Häuser in Nunspeet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.