Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van de Weerd

Schaepmanlaan 41

8072AP Nunspeet • Gelderland

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 4.148

Galerie de photos

Schaepmanlaan 41 Nunspeet
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Om de hoek van de voorzieningen, komt deze verrassende EINDWONING met GARAGE te koop. De woning heeft een aantrekkelijke ligging, nabij het winkelcentrum met daar de voorzieningen waaronder een supermarkt, bakker, apotheek en de kapper. Ook de woning zelf is verrassend op het gebied van afwerking en vooral op het gebied van duurzaamheid. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1967 maar daar is op isolatiegebied alles aan verbeterd. Zo is enkele jaren geleden het dak vervangen met isolatie en nieuwe pannen, zijn de gevels en de vloeren geïsoleerd, zijn er overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is er zelfs een hybride warmtepomp met een PV-installatie met 15 panelen. Het resultaat is een energielabel A++ met hele lage maandlasten geworden! Naast het stukje duurzaamheid is het ook een verzorgde en instapklare woning geworden. Zowel de begane grond en de verdiepingen zijn keurig afgewerkt met eigentijdse kleurstellingen. Beneden is er een heerlijke leefruimte met de zithoek aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde de eettafel en moderne open keuken. Verdeeld over de twee bovenverdiepingen treft u vier slaapkamers en een verzorgde en neutrale badkamer. Ook de achtertuin is op fraaie wijze aangelegd met diverse beplantingen en sierbestrating. Ideaal is dat er direct grenzend aan de keuken en eetkamer een onderhoudsvriendelijke veranda is gebouwd, waardoor u al snel kunt genieten van het buitenleven. Tenslotte is er ook nog een praktische garage van ca. 5 x 2,8 m. met openslaande garagedeuren naar de inrit. Kortom, een verrassende eindwoning die heel hoog scoort op het gebied van duurzaamheid en bovendien instapklaar te noemen is. Bezoekt u vast de website schaepmanlaan41.nl voor meer informatie. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is gebouwd in 1967. De gevels, vloeren en dak zijn na-geïsoleerd. Het dak is bedekt middels dakpannen. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en beschikken over dubbele en HR++ beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een warmtepomp (2022), aangevuld met de CV-installatie. (Intergas, 2003). Tevens is er een PV-installatie met 15 panelen. Energielabel A++. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde, komt u allereerst in de hal met daar een toiletruimte, de meterkast, trappartij naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en neutraal afgewerkt en beschikt naast een raampartij aan de voorzijde ook over daglichtinval vanaf de zijgevel. De keuken is aan de achterzijde gelegen en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer gelegen met een vaste kastenwand. Aan de achterzijde zijn nog een tweede en derde slaapkamer te vinden Tenslotte treft u op de verdieping een nette en verzorgde badkamer, die is voorzien van een toilet, vaste wastafel met meubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dit betreft een voorzolder met daar de wasmachine aansluiting, CV-ketel en warmtepomp. Vervolgens is er nog een slaapkamer met een dakraam. Tuin: Zowel voor- als achter de woning is een nette en onderhoudsvriendelijke tuin gelegen. De voortuin is voorzien van een mooie border met beplantingen. De achtertuin is ook strak afgewerkt met sierbestrating en een border en is op het zuidwesten gelegen. Er is een eigen inrit om de garage te bereiken. Deze is niet in eigendom maar moet door anderen wel vrij gehouden worden om de garage te bereiken. Garage: In de achtertuin is de garage gebouwd. Deze is opgetrokken in steen. Afmeting ca. 5x2.8 m. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 151 m² Woonoppervlakte: 101 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m² Externe bergruimte: 14 m² Inhoud woning: 350 m³

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
23-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8072

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.