Direkt zum Inhalt
Logo von Ovida makelaars Heerlen

Vaesrade 19

6361HH Nuth • Limburg

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 2.282

Fotoalbum

Vaesrade 19 Nuth
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan doorgaande weg in Vaesrade gelegen ruime vrijstaande woning met legio van mogelijkheden (dubbele bewoning) en zeer ruime garage/loods op perceel van 1.025 m² met o.a. kelder, woonkamer, 2 keukens, 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en badkamer op de verdieping en 2 slaapkamers op zolder; het achter terrein heeft een ruime oprit met grote garage/loods geschikt voor meerdere voertuigen/camper/caravan, 2 paardenstallen en een huisweide; energielabel woning is in principe gasloos te verwarmen door de aanwezigheid van 2 pelletkachels, diverse airco's (inverters) en 25 zonnepanelen. INDELING Soutarrain Vanuit de woonkamer te bereiken kelder (7.93 x 1.65 m). Begane grond Middels voortuin en dubbele voordeur toegang tot de ruime hal (3.51 x 3.47 m) voorzien van een doorlopende leistenenvloer en met een nokhoogte van 6.30 meter en portaal met toiletruimte Middels dubbele deur toegang tot de woonkamer (7.92 x 5.16 m) eveneens voorzien van een leistenen vloer, pelletkachel en airco/inverter. Vanuit de woonkamer toegang tot de eerste half/open keuken (3.01 x 2.88 m) met keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse over- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4 - pits gascomfort en afzuigkap. Serre/hal (6.35 x 2.05 m) met lichtkoepel met toegang tot het achterhuis voorzien van keuken, bij-keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Riante tweede keuken (4.02 x 3.01 m) met keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4 -pits inductie kookplaat, afzuigkap, hete-lucht oven en vrijstaande vaatwasser. Bijkeuken (3.01 x 1.75 m) met witgoed aansluiting. Slaapkamer 1 (7.20 x 3.45 m) voorzien van airco (inverter). Slaapkamer 2 (4.11 x 3.67 m) met tweede pelletkachel. Badkamer (3.01 x 1.37 m) met inloopdouche, wandcloset en badmeubel met vaste wastafel De mogelijkheid bestaat ook om van een van deze slaapkamers een 2e woonkamer te maken zodat de achterwoning als zelfstandige woning gebruikt kan worden. Vanuit de achterbouw toegang tot de patio met ruim overdekt terras (8.17 x 3.30 m) en het achterterrein. Middels elektrische toegangspoort toegang tot de riante oprit en achterterrein met ruime garage/loods verdeeld in 2 delen (7.52 x 9.09 m en 7.52 x 3.79 m) met zolder (9.09 x 5.21 m) en voorzien van krachtstroom aansluiting uitermate geschikt voor de hobbyist en het stallen van auto's, caravan, camper, paardentrailer etc. Er is een oplaadpunt voor elektrische auto's aanwezig Op het achter terrein liggen ook nog 2 (gedateerde) paardenstallen en de huisweide. Eerste verdieping Middels bordestrap te bereiken overloop met vide. Slaapkamer 3 (4.11 x 3.31 m) voorzien van laminaat en airco (inverter). Slaapkamer 4 (3.62 x 3.06 m) voorzien van laminaat en airco (inverter). Badkamer 2 (2.53 x 2.08 m) met bad, toilet en badmeubel met vaste wastafel. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken overloop Slaapkamer 5 (3.64 x 2.60 m) met dakkapel en berging in dak schuinte. Slaapkamer 6 (5.05 x 2.52 m) met techniekkast alwaar CV installatie (Nefit huur) eveneens met dakkapel en berging in dak schuinte. Derde verdieping Middels losse trap te bereiken vliering. ALGEMEEN Landelijk gelegen met vrij zicht aan voor- en achterzijde. Woning is geheel gasloos te verwarmen. Voldoende ruimte voor de hobbyist en/of dierenliefhebber. Genoemde maten zijn circa maten.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
230 m²
Fläche des Grundstücks
1025 m²
Inhalt
923 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
145 m²
Hinterhof Fläche
682 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6361

Google Karten

Standort von Nuth

Entdecken Sie, wo Makler in Nuth aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nuth

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nuth. In 2025 waren da 6.425 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 287.000.

Einwohner

6.425

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 287.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

207

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nuth
Jahr Einwohner
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nuth
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.855 0-15: 795 15-25: 545 25-45: 1.460 45-65: 1.780

Ausbildungsstufe

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

655

Bezeichnung C

576

Bezeichnung D

516

Bezeichnung G

407

Bezeichnung F

356

Bezeichnung B

333

Bezeichnung E

272

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A+

42

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nuth
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 650 • Strom: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nuth
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nuth.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nuth

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2025 ongeveer 6.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer Häuser in Nuth

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.