Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Heerlen

Vaesrade 19

6361HH Nuth • Limburg

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 2.282

Fotogalerij

Vaesrade 19 Nuth
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan doorgaande weg in Vaesrade gelegen ruime vrijstaande woning met legio van mogelijkheden (dubbele bewoning) en zeer ruime garage/loods op perceel van 1.025 m² met o.a. kelder, woonkamer, 2 keukens, 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en badkamer op de verdieping en 2 slaapkamers op zolder; het achter terrein heeft een ruime oprit met grote garage/loods geschikt voor meerdere voertuigen/camper/caravan, 2 paardenstallen en een huisweide; energielabel woning is in principe gasloos te verwarmen door de aanwezigheid van 2 pelletkachels, diverse airco's (inverters) en 25 zonnepanelen. INDELING Soutarrain Vanuit de woonkamer te bereiken kelder (7.93 x 1.65 m). Begane grond Middels voortuin en dubbele voordeur toegang tot de ruime hal (3.51 x 3.47 m) voorzien van een doorlopende leistenenvloer en met een nokhoogte van 6.30 meter en portaal met toiletruimte Middels dubbele deur toegang tot de woonkamer (7.92 x 5.16 m) eveneens voorzien van een leistenen vloer, pelletkachel en airco/inverter. Vanuit de woonkamer toegang tot de eerste half/open keuken (3.01 x 2.88 m) met keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse over- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4 - pits gascomfort en afzuigkap. Serre/hal (6.35 x 2.05 m) met lichtkoepel met toegang tot het achterhuis voorzien van keuken, bij-keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Riante tweede keuken (4.02 x 3.01 m) met keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4 -pits inductie kookplaat, afzuigkap, hete-lucht oven en vrijstaande vaatwasser. Bijkeuken (3.01 x 1.75 m) met witgoed aansluiting. Slaapkamer 1 (7.20 x 3.45 m) voorzien van airco (inverter). Slaapkamer 2 (4.11 x 3.67 m) met tweede pelletkachel. Badkamer (3.01 x 1.37 m) met inloopdouche, wandcloset en badmeubel met vaste wastafel De mogelijkheid bestaat ook om van een van deze slaapkamers een 2e woonkamer te maken zodat de achterwoning als zelfstandige woning gebruikt kan worden. Vanuit de achterbouw toegang tot de patio met ruim overdekt terras (8.17 x 3.30 m) en het achterterrein. Middels elektrische toegangspoort toegang tot de riante oprit en achterterrein met ruime garage/loods verdeeld in 2 delen (7.52 x 9.09 m en 7.52 x 3.79 m) met zolder (9.09 x 5.21 m) en voorzien van krachtstroom aansluiting uitermate geschikt voor de hobbyist en het stallen van auto's, caravan, camper, paardentrailer etc. Er is een oplaadpunt voor elektrische auto's aanwezig Op het achter terrein liggen ook nog 2 (gedateerde) paardenstallen en de huisweide. Eerste verdieping Middels bordestrap te bereiken overloop met vide. Slaapkamer 3 (4.11 x 3.31 m) voorzien van laminaat en airco (inverter). Slaapkamer 4 (3.62 x 3.06 m) voorzien van laminaat en airco (inverter). Badkamer 2 (2.53 x 2.08 m) met bad, toilet en badmeubel met vaste wastafel. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken overloop Slaapkamer 5 (3.64 x 2.60 m) met dakkapel en berging in dak schuinte. Slaapkamer 6 (5.05 x 2.52 m) met techniekkast alwaar CV installatie (Nefit huur) eveneens met dakkapel en berging in dak schuinte. Derde verdieping Middels losse trap te bereiken vliering. ALGEMEEN Landelijk gelegen met vrij zicht aan voor- en achterzijde. Woning is geheel gasloos te verwarmen. Voldoende ruimte voor de hobbyist en/of dierenliefhebber. Genoemde maten zijn circa maten.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
230 m²
Perceeloppervlakte
1025 m²
Inhoud
923 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
145 m²
Achtertuin oppervlakte
682 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6361

Google Maps

Locatie van Nuth

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nuth

Woon- en buurtcijfers in Nuth

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nuth. In 2025 waren er 6.425 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 287.000.

Inwoners

6.425

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 287.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

207

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nuth
Jaar Inwoners
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nuth
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.855 0-15: 795 15-25: 545 25-45: 1.460 45-65: 1.780

Opleidingsniveau

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

655

Label C

576

Label D

516

Label G

407

Label F

356

Label B

333

Label E

272

Label A+++

46

Label A+

42

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nuth
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nuth
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nuth.

Veelgestelde vragen over wonen in Nuth

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2025 ongeveer 6.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer woningen in Nuth

Bekijk meer woningen in deze plaats.