Direkt zum Inhalt
Logo von Halbertsma van den Boom

Rietkamp 58

3984PS Odijk • Utrecht

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.421

Fotoalbum

Rietkamp 58 Odijk
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rietkamp 58 – Ruime en instapklare HOEKwoning met garage, oprit én zonnige tuin in het kindvriendelijke Odijk Op zoek naar een moderne, goed onderhouden hoekwoning met veel ruimte, licht én comfort? Deze sfeervolle woning uit 2015 aan de rustige Rietkamp in Odijk biedt het allemaal. Gelegen in een kindvriendelijke moderne woonwijk, met een speelveldje met speeltoestellen schuin voor de deur en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale plek voor gezinnen of mensen die graag ruim willen wonen op een centrale locatie. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op, met toegang tot de meterkast, opbergruimte onder de trap, een modern afgewerkt separaat toilet en de trap naar de bovenverdieping. De prachtige glazen taatsdeur vormt een stijlvolle toegang tot het woongedeelte. De lichte en gezellige woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt vrij uitzicht. De grote ramen, met drie elektrische screens, zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een moderne sfeerhaard op gas en vanaf afstand bedienbaar, die niet alleen voor extra warmte zorgt, maar ook voor extra gezelligheid. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast en een gasfornuis met afzuigkap. Via de keuken heb je toegang tot de heerlijke tuin. De achterpui is voorzien van een elektronische zonnescherm. Tuin De fraai aangelegde, zonnige achtertuin is een rustige en groene plek. Gelegen op het zuidwesten, met een fijn terras, een overkapping en veel privacy. De tuin is via een achterom bereikbaar en geeft toegang tot de aangebouwde garage. Hier is ruimte voor het parkeren van je auto, de eigen oprit biedt nog eens extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De badkamer is compleet voorzien van een douche, wastafel, wastafelmeubel en tweede toilet. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Deze is opgedeeld in een afgesloten was-/technische ruimte met de cv-ketel, mechanisch ventilatiesysteem en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het overige deel van de zolder is nu een grote open ruimte, maar biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel of het realiseren een extra (slaap)kamer. Dankzij de opslagruimte achter de knieschotten en een vliering is er veel plek voor opslag Omgeving en locatie Odijk is een rustig en groen dorp in de gemeente Bunnik, op korte afstand van Utrecht en Zeist. De wijk is kindvriendelijk en ruim opgezet, met veel speeltuinen en groenvoorzieningen. In het dorp vind je meerdere basisscholen, sportverenigingen (zoals voetbal, tennis en volleybal) en winkels zoals supermarkten, een bakker en groenteboer. Voor natuur- en sportliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden: wandelen of kanoën bij de Kromme Rijn of mountainbiken in de bossen van Zeist. Odijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (zoals de A12) en het NS-station Driebergen-Zeist is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Vanaf hier zijn er directe verbindingen met Utrecht, Amsterdam en Arnhem. Het Utrecht Science Park met onder andere de Universiteit Utrecht en het UMC is op slechts 25 minuten fietsafstand.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
583 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3984

Google Karten

Karte von Odijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Odijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Odijk. In 2025 waren da 6.200 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 532.000.

Einwohner

6.200

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 532.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

122

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Odijk
Jahr Einwohner
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Odijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Ausbildungsstufe

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

984

Bezeichnung A

640

Bezeichnung B

362

Bezeichnung D

231

Bezeichnung A+++

123

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung F

100

Bezeichnung E

67

Bezeichnung G

56

Bezeichnung A+

54

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Odijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 785

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Odijk
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Odijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Odijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer Häuser in Odijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.