Jump to content
Logo of Halbertsma van den Boom

Rietkamp 58

3984PS Odijk • Utrecht

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.421

Photo Gallery

Rietkamp 58 Odijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Rietkamp 58 – Ruime en instapklare HOEKwoning met garage, oprit én zonnige tuin in het kindvriendelijke Odijk Op zoek naar een moderne, goed onderhouden hoekwoning met veel ruimte, licht én comfort? Deze sfeervolle woning uit 2015 aan de rustige Rietkamp in Odijk biedt het allemaal. Gelegen in een kindvriendelijke moderne woonwijk, met een speelveldje met speeltoestellen schuin voor de deur en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale plek voor gezinnen of mensen die graag ruim willen wonen op een centrale locatie. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op, met toegang tot de meterkast, opbergruimte onder de trap, een modern afgewerkt separaat toilet en de trap naar de bovenverdieping. De prachtige glazen taatsdeur vormt een stijlvolle toegang tot het woongedeelte. De lichte en gezellige woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt vrij uitzicht. De grote ramen, met drie elektrische screens, zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een moderne sfeerhaard op gas en vanaf afstand bedienbaar, die niet alleen voor extra warmte zorgt, maar ook voor extra gezelligheid. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast en een gasfornuis met afzuigkap. Via de keuken heb je toegang tot de heerlijke tuin. De achterpui is voorzien van een elektronische zonnescherm. Tuin De fraai aangelegde, zonnige achtertuin is een rustige en groene plek. Gelegen op het zuidwesten, met een fijn terras, een overkapping en veel privacy. De tuin is via een achterom bereikbaar en geeft toegang tot de aangebouwde garage. Hier is ruimte voor het parkeren van je auto, de eigen oprit biedt nog eens extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De badkamer is compleet voorzien van een douche, wastafel, wastafelmeubel en tweede toilet. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Deze is opgedeeld in een afgesloten was-/technische ruimte met de cv-ketel, mechanisch ventilatiesysteem en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het overige deel van de zolder is nu een grote open ruimte, maar biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel of het realiseren een extra (slaap)kamer. Dankzij de opslagruimte achter de knieschotten en een vliering is er veel plek voor opslag Omgeving en locatie Odijk is een rustig en groen dorp in de gemeente Bunnik, op korte afstand van Utrecht en Zeist. De wijk is kindvriendelijk en ruim opgezet, met veel speeltuinen en groenvoorzieningen. In het dorp vind je meerdere basisscholen, sportverenigingen (zoals voetbal, tennis en volleybal) en winkels zoals supermarkten, een bakker en groenteboer. Voor natuur- en sportliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden: wandelen of kanoën bij de Kromme Rijn of mountainbiken in de bossen van Zeist. Odijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (zoals de A12) en het NS-station Driebergen-Zeist is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Vanaf hier zijn er directe verbindingen met Utrecht, Amsterdam en Arnhem. Het Utrecht Science Park met onder andere de Universiteit Utrecht en het UMC is op slechts 25 minuten fietsafstand.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
237 m²
Content
583 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3984

Google Maps

Map of Odijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Odijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Odijk. In 2025 were there 6.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.000.

Residents

6.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 532.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Odijk
Year Residents
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Odijk
Year Average WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Education level

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

984

Label A

640

Label B

362

Label D

231

Label A+++

123

Label A++

111

Label F

100

Label E

67

Label G

56

Label A+

54

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Odijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.100

Business activity in Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Odijk
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Odijk.

Frequently asked questions about living in Odijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer houses in Odijk

View more homes in this location.