Ir directamente al contenido
Logotipo de Halbertsma van den Boom

Rietkamp 58

3984PS Odijk • Utrecht

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.421

Galería de fotos

Rietkamp 58 Odijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rietkamp 58 – Ruime en instapklare HOEKwoning met garage, oprit én zonnige tuin in het kindvriendelijke Odijk Op zoek naar een moderne, goed onderhouden hoekwoning met veel ruimte, licht én comfort? Deze sfeervolle woning uit 2015 aan de rustige Rietkamp in Odijk biedt het allemaal. Gelegen in een kindvriendelijke moderne woonwijk, met een speelveldje met speeltoestellen schuin voor de deur en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale plek voor gezinnen of mensen die graag ruim willen wonen op een centrale locatie. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op, met toegang tot de meterkast, opbergruimte onder de trap, een modern afgewerkt separaat toilet en de trap naar de bovenverdieping. De prachtige glazen taatsdeur vormt een stijlvolle toegang tot het woongedeelte. De lichte en gezellige woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt vrij uitzicht. De grote ramen, met drie elektrische screens, zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een moderne sfeerhaard op gas en vanaf afstand bedienbaar, die niet alleen voor extra warmte zorgt, maar ook voor extra gezelligheid. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast en een gasfornuis met afzuigkap. Via de keuken heb je toegang tot de heerlijke tuin. De achterpui is voorzien van een elektronische zonnescherm. Tuin De fraai aangelegde, zonnige achtertuin is een rustige en groene plek. Gelegen op het zuidwesten, met een fijn terras, een overkapping en veel privacy. De tuin is via een achterom bereikbaar en geeft toegang tot de aangebouwde garage. Hier is ruimte voor het parkeren van je auto, de eigen oprit biedt nog eens extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De badkamer is compleet voorzien van een douche, wastafel, wastafelmeubel en tweede toilet. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Deze is opgedeeld in een afgesloten was-/technische ruimte met de cv-ketel, mechanisch ventilatiesysteem en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het overige deel van de zolder is nu een grote open ruimte, maar biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel of het realiseren een extra (slaap)kamer. Dankzij de opslagruimte achter de knieschotten en een vliering is er veel plek voor opslag Omgeving en locatie Odijk is een rustig en groen dorp in de gemeente Bunnik, op korte afstand van Utrecht en Zeist. De wijk is kindvriendelijk en ruim opgezet, met veel speeltuinen en groenvoorzieningen. In het dorp vind je meerdere basisscholen, sportverenigingen (zoals voetbal, tennis en volleybal) en winkels zoals supermarkten, een bakker en groenteboer. Voor natuur- en sportliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden: wandelen of kanoën bij de Kromme Rijn of mountainbiken in de bossen van Zeist. Odijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (zoals de A12) en het NS-station Driebergen-Zeist is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Vanaf hier zijn er directe verbindingen met Utrecht, Amsterdam en Arnhem. Het Utrecht Science Park met onder andere de Universiteit Utrecht en het UMC is op slechts 25 minuten fietsafstand.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
583 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3984

Mapas de Google

Mapa de Odijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odijk. En 2025 había 6.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.000.

Inhabitantes

6.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 532.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odijk
Año Inhabitantes
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Nivel académico

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

984

Etiqueta A

640

Etiqueta B

362

Etiqueta D

231

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A++

111

Etiqueta F

100

Etiqueta E

67

Etiqueta G

56

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odijk
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer viviendas in Odijk

Ver más viviendas en este lugar.