Direkt zum Inhalt
Logo von Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Jan Steenlaan 14

2343SN Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkauft

€ 669.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 684.230

Kaufpreis /m²: € 4.955

Fotoalbum

Jan Steenlaan 14 Oegstgeest
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jan Steenlaan 14 Oegstgeest *english translation below* Stelt u zich eens voor: een charmant en goed onderhouden herenhuis, gelegen aan de Jan Steenlaan in de geliefde Schildersbuurt van Oegstgeest. Deze woning uit de jaren ‘60 kijkt uit naar nieuwe bewoners die er wellicht ook weer bijna 40 jaar gaan wonen zoals de huidige eigenaar! Met zijn zonnige achtertuin, fraaie doorzonwoonkamer met parketvloer, moderne badkamer en maar liefst 5 slaapkamers, is dit een woning met onbegrensde mogelijkheden. De woning ligt in de geliefde Schildersbuurt in Oegstgeest. Op loop- of fietsafstand bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum ‘Lange Voort’. Ook liggen er volop scholen en sportvoorzieningen in de buurt. Houdt u van het stadsleven? Ook dan zit u hier goed! Op fietsafstand bevindt zich namelijk het bruisende centrum van Leiden met z’n vele leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar en ook met de auto zit u binnen no-time op de uitvalswegen richting steden als Den Haag en Amsterdam. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met garderobe en meterkast. Hier bevindt zich tevens het moderne toilet met fonteintje. De royale doorzon woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede erker aan de voorzijde en de grote raampartij aan de achterzijde. De fraaie massief houten eikenvloer, de sfeervolle open haard en de directe toegang tot de achtertuin maken dit een bijzonder aangename leefruimte. Hier geniet je van comfort en gezelligheid in elk seizoen. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, ideaal voor lange zomeravonden of een snelle kop koffie in de ochtendzon. Eerste etage De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten en biedt toegang tot het balkon – een fijne plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer, eveneens voorzien van vaste kasten. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is perfect te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, een hangend toilet en een comfortabele inloopdouche. Tweede etage De royale overloop met groot dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Hier bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, een wastafel, de opstelling van de cv-installatie en een dakraam. Vliering Via een luik is de praktische vliering bereikbaar, gelegen boven de beide slaapkamers. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een circa 10 meter diepe, fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de achterom en de stenen berging is de tuin niet alleen mooi, maar ook zeer praktisch. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Kortom: een royale, lichte en complete gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers en volop mogelijkheden. Een huis waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen. Enkele wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte ca. 135 m² - Perceeloppervlakte ca. 154 m² - Bouwjaar 1967 - Aantal kamers 6 - Geheel voorzien van dubbel glas, vloerisolatie (polystyreen korrels) en dakisolatie - Energielabel B - Zes zonnepanelen, totaal vermogen 1.500 Wp - Moderne badkamer met grote inloopdouche, toilet en luxe dubbel wastafelmeubel (2011) - Verwarming en warm water via eigen cv-ketel (Nefit Trendline, bouwjaar 2015) - Kunststof kozijnen op begane grond en eerste etage - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Algemene informatie: Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen- /asbestclausule. English translation: Imagine: a charming and well-maintained townhouse, located on Jan Steenlaan in the beloved Schildersbuurt neighborhood of Oegstgeest. This 1960s home is looking for new residents who may also live there for almost 40 years, just like the current owner! With its sunny backyard, beautiful living room with parquet flooring, modern bathroom, and no fewer than five bedrooms, this is a home with unlimited possibilities. The house is located in the popular Schildersbuurt neighborhood in Oegstgeest. The extensive Lange Voort shopping center is within walking or cycling distance. There are also plenty of schools and sports facilities in the neighborhood. Do you enjoy city life? Then this is the place for you! The bustling center of Leiden, with its many nice shops, terraces, restaurants, and museums, is within cycling distance. Public transportation is easily accessible, and by car you can reach the highways to cities such as The Hague and Amsterdam in no time. Layout: Ground floor The entrance opens onto a spacious hall with a cloakroom and meter cupboard. There is also a modern toilet with a washbasin. The spacious living room is wonderfully light thanks to the large windows at both the front and rear. The beautiful solid oak floor, the cozy fireplace, and direct access to the backyard make this a particularly pleasant living space. Here you can enjoy comfort and coziness in every season. The modern kitchen has a practical L-shaped layout with various built-in appliances and offers plenty of work and storage space. The backyard is also accessible from the kitchen, ideal for long summer evenings or a quick cup of coffee in the morning sun. First floor The landing provides access to three good-sized bedrooms. The master bedroom at the rear has built-in wardrobes and access to the balcony—a nice place to start or end the day in peace. At the front is a spacious second bedroom, also with built-in wardrobes. The third bedroom is at the rear and is perfect for use as a children's room, study, or hobby room. The modern bathroom is fully equipped with a double sink, a wall-mounted toilet, and a comfortable walk-in shower. Second floor The spacious landing with large skylight provides plenty of natural light and a spacious feel. Here you will find the fourth and fifth bedrooms, both with dormer windows, which provide extra space and light. There is also a practical laundry room with connections for washing and drying appliances, a sink, the central heating system, and a skylight. Attic The practical attic is accessible via a hatch, located above both bedrooms. Ideal for storing seasonal items and other things you don't need every day. Garden The house has a well-kept front garden and a beautifully landscaped backyard approximately 10 meters deep. Thanks to the back entrance and stone shed, the garden is not only beautiful but also very practical. A wonderful place to relax, play, or enjoy extensive dining with family and friends. In short: a spacious, bright, and complete family home with no fewer than five bedrooms and plenty of possibilities. A house where space, comfort, and atmosphere come together. Some facts: - Living area approx. 135 m² - Plot size approx. 154 m² - Year of construction 1967 - Number of rooms 6 - Fully equipped with double glazing, floor insulation (polystyrene granules), and roof insulation - Energy label B - Six solar panels, total capacity 1,500 Wp - Modern bathroom with large walk-in shower, toilet, and luxury double sink unit (2011) - Heating and hot water via own central heating boiler (Nefit Trendline, built in 2015) - Plastic window frames on the ground floor and first floor - Delivery in consultation, possible in the short term General information: The parties are only bound once a written purchase agreement (digital) has been signed. The deed of sale will be drawn up in accordance with the latest NVM model. In addition to this model, additional clauses may apply, such as an age clause for homes older than 30 years, or a materials/asbestos clause for homes built before 1993. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 669.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230

3,04%

Jährlich

%

€ 33.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
465 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline 25/CW4 II (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2343

Google Karten

Standort von Oegstgeest

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oegstgeest

Wohn- und Viertelzahlen in Oegstgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oegstgeest. In 2026 waren da 26.096 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 600.000.

Einwohner

26.096

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 600.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 47.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

818

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Einwohner
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Ausbildungsstufe

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.448

Bezeichnung C

2.675

Bezeichnung B

1.445

Bezeichnung E

986

Bezeichnung D

850

Bezeichnung F

809

Bezeichnung G

701

Bezeichnung A+

342

Bezeichnung A+++

270

Bezeichnung A++

136

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.670

Betriebsaktivität in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oegstgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oegstgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oegstgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer Häuser in Oegstgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.