Einwohner
26.096
Letztes Jahr: 2026
Karel Doormanlaan 29
2341SZ Oegstgeest • Zuid-Holland
Verkauft
€ 679.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.430
2 % Übertragungssteuer (€ 13.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 694.430
Kaufpreis /m²: € 5.475
Fotoalbum
Beschreibung
Heerlijke, goed onderhouden, 5-kamer HOEKWONING met GARAGE, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Energielabel A++ door de warmtepomp, zonnepanelen en volledige isolatie. Rustig en groen gelegen in de zeeheldenwijk. De Karel Doormanlaan is een rustige groene straat in de nabijheid van winkelcentrum ‘Lange Voort’ en middenin de opvallend groene en charmante Zeeheldenbuurt. De mooie bomen en karakteristieke bebouwing zorgen voor een prachtig geheel. De kindvriendelijke opzet wordt benadrukt door de aanwezigheid van scholen, speeltuintjes, een park en diverse sportfaciliteiten. Nabij gelegen bij CS Leiden en de uitvalswegen A4 en A44 zijn snel aan te rijden. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast, modern toilet met fonteintje en praktische trapkast. Doorzon woonkamer met een warme houten in visgraat gelegde vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De half open keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombi, combi-oven en vaatwasser. EESRTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer gelegen, met toegang tot het op het noorden gelegen balkon en voorzien van 2 vaste kasten. Tevens zijn er nog 2 ruime slaapkamers op deze verdieping gelegen. De moderne badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel in meubel, vloerverwarming en spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met de 2e badkamer voorzien van een douche, wastafel in meubel en spiegelkast. Hier bevinden zich ook de aansluitingen van de wasmachine en droger en bergruimte achter knieschotten. Separaat tref je het toilet. De riante ouderslaapkamer is voorzien van 2 dakkapellen en praktische bergruimte achter de knieschotten. TUIN: Garage met roldeur en loopdeur en voorzien van een daklicht. Voor het elektrisch laden van de auto is een laadpaal aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1953. - Woonoppervlakte 124m². - Gerenoveerd in 2012 en 2015. - 4 slaapkamers. - 2 badkamers. - Volledig verduurzaamde woning, energielabel A++. - Dichtbij alle denkbare faciliteiten. - Schilderwerk buiten in 2022 uitgevoerd. - Rustig en groen gelegen in de zeeheldenwijk. - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving
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€ 679.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.430
2 % Übertragungssteuer (€ 13.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 694.430
3,04%
Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 679.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 267 m²
- Inhalt
- 432 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 21 m²
- Hinterhof Fläche
- 70 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1953
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Warmtepomp
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche
Garagen Einrichtungen
Verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Standort von Oegstgeest
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oegstgeest
Wohn- und Viertelzahlen in Oegstgeest
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oegstgeest. In 2026 waren da 26.096 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 600.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 600.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 47.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
818
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 25.499 |
| 2023 | 25.746 |
| 2024 | 25.948 |
| 2025 | 26.058 |
| 2026 | 26.096 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 464.000 |
| 2022 | EUR 502.000 |
| 2023 | EUR 562.000 |
| 2024 | EUR 566.000 |
| 2025 | EUR 600.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.636
0-15: 4.666
15-25: 2.799
25-45: 5.978
45-65: 6.979
Ausbildungsstufe
Hoger
59
Praktisch
15
Middelbaar
26
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.346
Nederland
18.020
Buiten Europa
4.692
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.908
Appartementen
4.258
Tussenwoningen
4.162
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
667
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
16
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
577
1925 tot 1950
1.243
1950 tot 1970
2.117
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
1.736
1990 tot 2000
894
2000 tot 2010
564
2010 tot 2020
828
2020 en later
254
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.448
Bezeichnung C
2.675
Bezeichnung B
1.445
Bezeichnung E
986
Bezeichnung D
850
Bezeichnung F
809
Bezeichnung G
701
Bezeichnung A+
342
Bezeichnung A+++
270
Bezeichnung A++
136
Bezeichnung A++++
22
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.940 |
| 2021 | 1.260 | 2.980 |
| 2022 | 990 | 2.760 |
| 2023 | 860 | 2.590 |
| 2024 | 830 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.900
Huurwoning
Gas: 610 • Strom: 1.890
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.860
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.880
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.300 • Strom: 3.670
Betriebsaktivität in Oegstgeest (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
1.225
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.395
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 56 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 71 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 72 |
| mrt 2025 | 69 |
| nov 2024 | 79 |
| nov 2025 | 51 |
| okt 2024 | 69 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 96 |
| sep 2025 | 77 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oegstgeest.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oegstgeest
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?
Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?
In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.
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