Direkt zum Inhalt
Logo von Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Pieter de Hoochlaan 7

2343CP Oegstgeest • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.891

Fotoalbum

Pieter de Hoochlaan 7 Oegstgeest
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim opgezet herenhuis in een kindvriendelijke buurt in Oegstgeest! Gevestigd aan de Pieter de Hoochlaan te Oegstgeest ligt dit karakteristieke jaren 60 herenhuis. De hoekwoning is voorzien van een ruime woonkamer, keuken, 5 slaapkamers, een diepe tuin en oprit met garage. Het is gelegen in de fraaie buurt Oudenhof waar relatief veel gezinnen gehuisvest zijn, dit is dan ook een kindvriendelijke buurt. Op loopafstand bevindt zich het centrum van Oegstgeest met een gevarieerd aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Sporters opgelet, in de nabije omgeving zijn verschillende sportfaciliteiten te vinden. Daarnaast is er op korte afstanden speeltuinen, een school, kinderopvang en zelfs een zwembad aanwezig, ideaal voor gezinnen met kinderen. Uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden zijn goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer is slechts een paar minuten van de woning verwijderd. Geïnteresseerd geraakt in deze ideale woning? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en wie weet is dit straks wel jouw nieuwe thuis! De indeling is als volgt: Begane grond Middels de groene voortuin en oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's, betreed je de woning waarna je binnenstapt in de entree. Hier is de meterkast te vinden en toegang tot de hal. In de hal is aan de rechterzijde het toilet met fonteintje en verder een kast die uitstekend voldoet voor opbergruimte. Verder kun je via hier zowel de keuken als de woonkamer betreden. De ruime woonkamer is voorzien van natuurlijk lichtinval doormiddel van de raampartijen aan beide zijdes van de kamer. Daarbij is een echte eyecatcher de ingebouwde openhaard die een karakteristieke jaren 60 uitstraling vrijgeeft. De keuken is doormiddel van een deur afgescheiden van de woonkamer en daarmee een aparte ruimte en is voorzien van een 4-pitsfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. De diep en ruime tuin is te betreden via zowel een deur in de woonkamer als de keuken. Deze is deels betegeld en deels groen aangelegd. Een heerlijke loungeplek om in de warme zomerdagen te vertoeven valt hier uitstekend te idealiseren. De tuin is voorzien van een royale schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen en/of gereedschap. Daarnaast is de garage zowel vanuit de achtertuin als via de eigen oprit bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer. De drie slaapkamers zijn van ruim formaat en twee hiervan zijn voorzien van een wasbak. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon met weids uitzicht over de omgeving. De volledig betegelde uitgebouwde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet. Ook de badkamer geeft toegang tot het balkon. Tweede verdieping Hier zijn nog twee ruime slaapkamers te vinden, beide voorzien van een dakkapel en waarbij er in één van de kamers een wasbak aanwezig is. Bovendien zou een van deze kamers uitstekend geschikt zijn voor een eventueel thuiskantoor of hobbyruimte. Verder is er op deze verdieping een berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is er nog een extra kamer te vinden die geïdealiseerd zou kunnen worden tot opbergruimte. Bijzonderheden: • Ruime woning • 5 slaapkamers • 2 balkons • Kindvriendelijke buurt • Voorzieningen in de nabijgelegen buurt • Diepe tuin • Eigen garage Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,26%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
204 m²
Inhalt
449 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2343

Google Karten

Standort von Oegstgeest

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oegstgeest

Wohn- und Viertelzahlen in Oegstgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oegstgeest. In 2026 waren da 26.096 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 600.000.

Einwohner

26.096

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 600.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 47.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

818

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Einwohner
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Ausbildungsstufe

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.448

Bezeichnung C

2.675

Bezeichnung B

1.445

Bezeichnung E

986

Bezeichnung D

850

Bezeichnung F

809

Bezeichnung G

701

Bezeichnung A+

342

Bezeichnung A+++

270

Bezeichnung A++

136

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.670

Betriebsaktivität in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oegstgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oegstgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oegstgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer Häuser in Oegstgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.