Aller directement au contenu
Logo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Pieter de Hoochlaan 7

2343CP Oegstgeest • Zuid-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.891

Galerie de photos

Pieter de Hoochlaan 7 Oegstgeest
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim opgezet herenhuis in een kindvriendelijke buurt in Oegstgeest! Gevestigd aan de Pieter de Hoochlaan te Oegstgeest ligt dit karakteristieke jaren 60 herenhuis. De hoekwoning is voorzien van een ruime woonkamer, keuken, 5 slaapkamers, een diepe tuin en oprit met garage. Het is gelegen in de fraaie buurt Oudenhof waar relatief veel gezinnen gehuisvest zijn, dit is dan ook een kindvriendelijke buurt. Op loopafstand bevindt zich het centrum van Oegstgeest met een gevarieerd aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Sporters opgelet, in de nabije omgeving zijn verschillende sportfaciliteiten te vinden. Daarnaast is er op korte afstanden speeltuinen, een school, kinderopvang en zelfs een zwembad aanwezig, ideaal voor gezinnen met kinderen. Uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden zijn goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer is slechts een paar minuten van de woning verwijderd. Geïnteresseerd geraakt in deze ideale woning? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en wie weet is dit straks wel jouw nieuwe thuis! De indeling is als volgt: Begane grond Middels de groene voortuin en oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's, betreed je de woning waarna je binnenstapt in de entree. Hier is de meterkast te vinden en toegang tot de hal. In de hal is aan de rechterzijde het toilet met fonteintje en verder een kast die uitstekend voldoet voor opbergruimte. Verder kun je via hier zowel de keuken als de woonkamer betreden. De ruime woonkamer is voorzien van natuurlijk lichtinval doormiddel van de raampartijen aan beide zijdes van de kamer. Daarbij is een echte eyecatcher de ingebouwde openhaard die een karakteristieke jaren 60 uitstraling vrijgeeft. De keuken is doormiddel van een deur afgescheiden van de woonkamer en daarmee een aparte ruimte en is voorzien van een 4-pitsfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. De diep en ruime tuin is te betreden via zowel een deur in de woonkamer als de keuken. Deze is deels betegeld en deels groen aangelegd. Een heerlijke loungeplek om in de warme zomerdagen te vertoeven valt hier uitstekend te idealiseren. De tuin is voorzien van een royale schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen en/of gereedschap. Daarnaast is de garage zowel vanuit de achtertuin als via de eigen oprit bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer. De drie slaapkamers zijn van ruim formaat en twee hiervan zijn voorzien van een wasbak. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon met weids uitzicht over de omgeving. De volledig betegelde uitgebouwde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet. Ook de badkamer geeft toegang tot het balkon. Tweede verdieping Hier zijn nog twee ruime slaapkamers te vinden, beide voorzien van een dakkapel en waarbij er in één van de kamers een wasbak aanwezig is. Bovendien zou een van deze kamers uitstekend geschikt zijn voor een eventueel thuiskantoor of hobbyruimte. Verder is er op deze verdieping een berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is er nog een extra kamer te vinden die geïdealiseerd zou kunnen worden tot opbergruimte. Bijzonderheden: • Ruime woning • 5 slaapkamers • 2 balkons • Kindvriendelijke buurt • Voorzieningen in de nabijgelegen buurt • Diepe tuin • Eigen garage Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,26%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
449 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2343

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.