Aller directement au contenu
Logo de Emil NVM Makelaars || Leiden - Leiderdorp

Prinses Irenelaan 5

2341TP Oegstgeest • Zuid-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.388

Galerie de photos

Prinses Irenelaan 5 Oegstgeest
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim familiehuis met vijf slaapkamers in de geliefde Prinsessenwijk In hartje Oegstgeest, aan een rustige en groene laan in de geliefde Prinsessenwijk, staat deze ruime 6-kamer eengezinswoning van ca. 116 m². De woning beschikt over een beschutte en zonnige voortuin, een verzorgde achtertuin op het noorden van ca. 9,25 meter diep, een balkon, een stenen berging en vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Deze charmante woning is netjes en ruim en is ideaal voor wie graag op een geliefde plek in Oegstgeest wil wonen. De lichte woon-/eetkamer met parketvloer, open haard en grote raampartijen naar de tuin vormt een prettig middelpunt van het huis. De halfopen keuken aan de achterzijde sluit goed aan op de leefruimte en heeft eveneens toegang tot de tuin. En boven is er met de vijf slaapkamers volop ruimte. De ligging is bijzonder prettig. De Prinsessenwijk staat bekend om haar groene lanen, rustige karakter en kindvriendelijke woonomgeving. Winkels, scholen, sportverenigingen zoals hockey- en tennisbanen, speeltuintjes en openbaar vervoer liggen op loop- en fietsafstand. Het mooie Oegstgeest staat niet voor niets al jaren in de top 10 van meest aantrekkelijke gemeenten van Nederland. Het groene dorp heeft zelf veel faciliteiten en ligt op slechts 10 minuten van de gezellige stad Leiden met haar grachten, horeca, winkels en cultuur. Voor natuur en watersport fiets je richting de Kagerplassen en met de auto sta je in ongeveer een kwartier op het strand van Katwijk of Noordwijk. Ook de De Kempenaerstraat, winkelcentrum Lange Voort, het LUMC, station Leiden Centraal en de uitvalswegen richting Schiphol, Den Haag en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Beschutte voortuin met veel privacy en een groene haag. Entree van de woning, ruime hal met meterkast, handige verdiepte trapkast en modern toilet met wandcloset. De woon-/eetkamer is licht en prettig ingedeeld. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde is er veel daglicht. De parketvloer en open haard geven de ruimte een warme basis. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een nette L-opstelling. De keuken is deels vernieuwd in 2024 (blad, spoelbak, kraan, vaatwasser en kookplaat)en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bosch vaatwasser, Smeg-oven, Bertazzoni 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, Smeg koel-/vriescombinatie en een hotfill-keukenboiler. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het noorden, is verzorgd aangelegd en heeft een afmeting van ca. 9,25 meter diep en 5,80 meter breed. De tuin is praktisch ingedeeld met terras, gazon, stenen berging met pannendak en een achterom. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, lichte slaapkamer met een brede raampartij. Aan de achterzijde ligt eveneens een ruime slaapkamer met twee ingebouwde kasten en toegang tot het balkon met smeedijzeren hekwerk. De derde kamer is kleiner en daardoor uitstekend geschikt als werkkamer, babykamer of kastenkamer. De badkamer is geheel betegeld en modern uitgevoerd. De ruimte is voorzien van een ligbad met glazen douchewand, wandcloset, brede wastafel, handdoekradiator en inbouwspots. Tweede verdieping Ruime overloop met een aparte kamer met aansluitpunten voor wasmachine en droger, en opstelling van de cv-ketel "Remeha HR" '19. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Eén kamer ligt aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Door de ruime dakkapellen zijn dit volwaardige en goed bruikbare kamers, bijvoorbeeld als tienerkamer, logeerkamer of werkruimte. Bijzonderheden • Ruime 6-kamer eengezinswoning in de geliefde Prinsessenwijk van Oegstgeest. • Woonoppervlak ca. 116 m². • Bouwjaar 1957. • Gelegen op eigen grond. • Lichte woon-/eetkamer met parketvloer, open haard en grote ramen naar de tuinen. • Halfopen keuken in L-opstelling, gedeeltelijk vernieuwd in 2021, voorzien van diverse inbouwapparatuur. • Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchewand, wastafel, wandcloset en handdoekradiator. • Vijf slaapkamers. • Dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. • Beschutte voortuin en verzorgde achtertuin op het noorden. • Achtertuin ca. 9,25 meter diep en 5,80 meter breed. • Balkon aan de achterzijde op de eerste verdieping. • Badkamer is modern van opzet met ligbad/douche combinatie, toilet en brede wastafel. • Houten kozijnen met vrijwel overal dubbelglas HR++. • Stenen berging met pannendak en achterom. • Praktische was-/droogruimte en veel bergruimte. • Cv-gas combiketel "Remeha HR" '19. • Energielabel C. • Centrale ligging nabij De Kempenaerstraat, winkelcentrum Lange Voort, scholen, sportvoorzieningen, Leiden, LUMC, openbaar vervoer en uitvalswegen. Oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,26%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
405 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2341

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.