Ir directamente al contenido
Logotipo de Emil NVM Makelaars || Leiden - Leiderdorp

Prinses Irenelaan 5

2341TP Oegstgeest • Zuid-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.388

Galería de fotos

Prinses Irenelaan 5 Oegstgeest
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim familiehuis met vijf slaapkamers in de geliefde Prinsessenwijk In hartje Oegstgeest, aan een rustige en groene laan in de geliefde Prinsessenwijk, staat deze ruime 6-kamer eengezinswoning van ca. 116 m². De woning beschikt over een beschutte en zonnige voortuin, een verzorgde achtertuin op het noorden van ca. 9,25 meter diep, een balkon, een stenen berging en vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Deze charmante woning is netjes en ruim en is ideaal voor wie graag op een geliefde plek in Oegstgeest wil wonen. De lichte woon-/eetkamer met parketvloer, open haard en grote raampartijen naar de tuin vormt een prettig middelpunt van het huis. De halfopen keuken aan de achterzijde sluit goed aan op de leefruimte en heeft eveneens toegang tot de tuin. En boven is er met de vijf slaapkamers volop ruimte. De ligging is bijzonder prettig. De Prinsessenwijk staat bekend om haar groene lanen, rustige karakter en kindvriendelijke woonomgeving. Winkels, scholen, sportverenigingen zoals hockey- en tennisbanen, speeltuintjes en openbaar vervoer liggen op loop- en fietsafstand. Het mooie Oegstgeest staat niet voor niets al jaren in de top 10 van meest aantrekkelijke gemeenten van Nederland. Het groene dorp heeft zelf veel faciliteiten en ligt op slechts 10 minuten van de gezellige stad Leiden met haar grachten, horeca, winkels en cultuur. Voor natuur en watersport fiets je richting de Kagerplassen en met de auto sta je in ongeveer een kwartier op het strand van Katwijk of Noordwijk. Ook de De Kempenaerstraat, winkelcentrum Lange Voort, het LUMC, station Leiden Centraal en de uitvalswegen richting Schiphol, Den Haag en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Beschutte voortuin met veel privacy en een groene haag. Entree van de woning, ruime hal met meterkast, handige verdiepte trapkast en modern toilet met wandcloset. De woon-/eetkamer is licht en prettig ingedeeld. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde is er veel daglicht. De parketvloer en open haard geven de ruimte een warme basis. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een nette L-opstelling. De keuken is deels vernieuwd in 2024 (blad, spoelbak, kraan, vaatwasser en kookplaat)en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bosch vaatwasser, Smeg-oven, Bertazzoni 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, Smeg koel-/vriescombinatie en een hotfill-keukenboiler. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het noorden, is verzorgd aangelegd en heeft een afmeting van ca. 9,25 meter diep en 5,80 meter breed. De tuin is praktisch ingedeeld met terras, gazon, stenen berging met pannendak en een achterom. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, lichte slaapkamer met een brede raampartij. Aan de achterzijde ligt eveneens een ruime slaapkamer met twee ingebouwde kasten en toegang tot het balkon met smeedijzeren hekwerk. De derde kamer is kleiner en daardoor uitstekend geschikt als werkkamer, babykamer of kastenkamer. De badkamer is geheel betegeld en modern uitgevoerd. De ruimte is voorzien van een ligbad met glazen douchewand, wandcloset, brede wastafel, handdoekradiator en inbouwspots. Tweede verdieping Ruime overloop met een aparte kamer met aansluitpunten voor wasmachine en droger, en opstelling van de cv-ketel "Remeha HR" '19. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Eén kamer ligt aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Door de ruime dakkapellen zijn dit volwaardige en goed bruikbare kamers, bijvoorbeeld als tienerkamer, logeerkamer of werkruimte. Bijzonderheden • Ruime 6-kamer eengezinswoning in de geliefde Prinsessenwijk van Oegstgeest. • Woonoppervlak ca. 116 m². • Bouwjaar 1957. • Gelegen op eigen grond. • Lichte woon-/eetkamer met parketvloer, open haard en grote ramen naar de tuinen. • Halfopen keuken in L-opstelling, gedeeltelijk vernieuwd in 2021, voorzien van diverse inbouwapparatuur. • Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchewand, wastafel, wandcloset en handdoekradiator. • Vijf slaapkamers. • Dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. • Beschutte voortuin en verzorgde achtertuin op het noorden. • Achtertuin ca. 9,25 meter diep en 5,80 meter breed. • Balkon aan de achterzijde op de eerste verdieping. • Badkamer is modern van opzet met ligbad/douche combinatie, toilet en brede wastafel. • Houten kozijnen met vrijwel overal dubbelglas HR++. • Stenen berging met pannendak en achterom. • Praktische was-/droogruimte en veel bergruimte. • Cv-gas combiketel "Remeha HR" '19. • Energielabel C. • Centrale ligging nabij De Kempenaerstraat, winkelcentrum Lange Voort, scholen, sportvoorzieningen, Leiden, LUMC, openbaar vervoer en uitvalswegen. Oplevering: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,26%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
405 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2341

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.