Ir directamente al contenido
Logotipo de Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Laan van Alkemade 7

2341LJ Oegstgeest • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 6.287

Galería de fotos

Laan van Alkemade 7 Oegstgeest
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Vrijstaand wonen op een royaal perceel van 642 m² aan een van de meest geliefde lanen van Oegstgeest met alle denkbare mogelijkheden’ De Laan van Alkemade moet wel een van de meest karakteristieke lanen van Oegstgeest zijn. De afwisseling in architectuur gecombineerd met een grote hoeveelheid groen, zorgen hiervoor. De villa op nummer 7 dateert uit 1955 en ligt op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 642 m². Een plek met ruimte, privacy en een uitstekende ligging. De combinatie van een karakteristieke vrijstaande woning van circa 167 m² woonoppervlakte en een perceel dat volop mogelijkheden biedt, is zeldzaam in Oegstgeest. Dit unieke geheel is geschikt voor iedereen die op zoek is naar de vrijheid om een eigen invulling te geven aan wonen, voor visionairs. Voor mensen die geen standaardoplossing willen, maar naar een plek die zij volledig naar hun eigen wensen kunnen transformeren. Een vrijstaand huis, een royaal perceel, een geliefde woonomgeving en alle ruimte om iets bijzonders te creëren. INDELING Begane grond: De villa ligt fraai op het perceel en wordt omringd door een volgroeide tuin met bomen, hagen en beplanting die in de loop der jaren voor veel privacy heeft gezorgd. Via de oprit, met parkeerruimte voor meerdere auto’s, bereikt u onder andere de vrijstaande garage met aangrenzende werkruimte achter op het perceel. Binnen biedt de woning circa 167 m² woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen veel mogelijkheden. Op de begane grond vormen de woonkamer en de aangrenzende leefruimtes waaronder een grote bijkeuken, separate keuken en eetkamer een uitstekende basis voor een eigentijdse herindeling. Door de grote raampartij aan de tuinzijde ontstaat een prachtig zicht op de tuin. Het contact met buiten is sterk aanwezig vanuit álle ruimtes. De achterzijde van het huis leent zich prachtig voor een moderne leefkeuken. Ook de huidige, separate keuken aan de zijkant kijkt uit op groen en biedt veel indelingsmogelijkheden waaronder een doorgang naar de huidige woonkamer. Dankzij de ruime maatvoering, de verdeling van het huis en het perceel zijn dit soort uiteenlopende woonwensen denkbaar. Van een spectaculaire leefkeuken aan de tuinzijde tot een extra werkruimte, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Eerste etage: Op de verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en de sanitaire voorzieningen. Ook hier biedt de woning volop mogelijkheden om de indeling aan te passen aan de eisen van deze tijd. Ruime slaapkamers, luxe badkamers, een oudersuite of een combinatie van wonen en werken behoren tot de mogelijkheden. Grenzend aan de garage, achter op het perceel, is een zeer riante werkruimte met elektra en water. Ideaal voor een werkplaats, bijzonder ruime opslag of wellicht een studio of kantoor. Ook deze ruimte is op diverse manieren in gebruik te nemen en biedt, net als het hoofdverblijf, een prachtige basis. OMGEVING De woning is gelegen aan de groene en karakteristieke Laan van Alkemade, een rustige woonomgeving met voornamelijk vrijstaande en halfvrijstaande woningen. Hier woont u in een prettige wijk met veel groen en brede straten. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Lange Voort, de charmante De Kempenaerstraat, diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en recreatiegebieden. Ook Leiden Bio Science Park, het LUMC, Station Leiden Centraal en het historische centrum van Leiden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A44, N206 en N434 zijn steden als Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Schiphol uitstekend bereikbaar. Het huis wordt verkocht met een ''as is, where is'' clausule. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 642 m² - Gelegen aan de geliefde Laan van Alkemade in Oud Oegstgeest - Woonoppervlakte circa 167 m² - Bouwjaar 1955 - Vrijstaande garage met aangrenzende werkruimte achter op het perceel - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Diepe, groene en privacy rijke tuin rondom de woning - Uitstekende basis voor modernisering en verduurzaming - Interessante mogelijkheden voor herindeling en uitbreiding (conform regelgeving) - Goede bereikbaarheid van Leiden, Leiden Centraal, Bio Science Park en LUMC

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,26%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
642 m²
Contenido
593 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 wastafels, en inloopdouche

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2341

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.