Jump to content
Logo of Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Laan van Alkemade 7

2341LJ Oegstgeest • Zuid-Holland

Available

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 6.287

Photo Gallery

Laan van Alkemade 7 Oegstgeest
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

‘Vrijstaand wonen op een royaal perceel van 642 m² aan een van de meest geliefde lanen van Oegstgeest met alle denkbare mogelijkheden’ De Laan van Alkemade moet wel een van de meest karakteristieke lanen van Oegstgeest zijn. De afwisseling in architectuur gecombineerd met een grote hoeveelheid groen, zorgen hiervoor. De villa op nummer 7 dateert uit 1955 en ligt op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 642 m². Een plek met ruimte, privacy en een uitstekende ligging. De combinatie van een karakteristieke vrijstaande woning van circa 167 m² woonoppervlakte en een perceel dat volop mogelijkheden biedt, is zeldzaam in Oegstgeest. Dit unieke geheel is geschikt voor iedereen die op zoek is naar de vrijheid om een eigen invulling te geven aan wonen, voor visionairs. Voor mensen die geen standaardoplossing willen, maar naar een plek die zij volledig naar hun eigen wensen kunnen transformeren. Een vrijstaand huis, een royaal perceel, een geliefde woonomgeving en alle ruimte om iets bijzonders te creëren. INDELING Begane grond: De villa ligt fraai op het perceel en wordt omringd door een volgroeide tuin met bomen, hagen en beplanting die in de loop der jaren voor veel privacy heeft gezorgd. Via de oprit, met parkeerruimte voor meerdere auto’s, bereikt u onder andere de vrijstaande garage met aangrenzende werkruimte achter op het perceel. Binnen biedt de woning circa 167 m² woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen veel mogelijkheden. Op de begane grond vormen de woonkamer en de aangrenzende leefruimtes waaronder een grote bijkeuken, separate keuken en eetkamer een uitstekende basis voor een eigentijdse herindeling. Door de grote raampartij aan de tuinzijde ontstaat een prachtig zicht op de tuin. Het contact met buiten is sterk aanwezig vanuit álle ruimtes. De achterzijde van het huis leent zich prachtig voor een moderne leefkeuken. Ook de huidige, separate keuken aan de zijkant kijkt uit op groen en biedt veel indelingsmogelijkheden waaronder een doorgang naar de huidige woonkamer. Dankzij de ruime maatvoering, de verdeling van het huis en het perceel zijn dit soort uiteenlopende woonwensen denkbaar. Van een spectaculaire leefkeuken aan de tuinzijde tot een extra werkruimte, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Eerste etage: Op de verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en de sanitaire voorzieningen. Ook hier biedt de woning volop mogelijkheden om de indeling aan te passen aan de eisen van deze tijd. Ruime slaapkamers, luxe badkamers, een oudersuite of een combinatie van wonen en werken behoren tot de mogelijkheden. Grenzend aan de garage, achter op het perceel, is een zeer riante werkruimte met elektra en water. Ideaal voor een werkplaats, bijzonder ruime opslag of wellicht een studio of kantoor. Ook deze ruimte is op diverse manieren in gebruik te nemen en biedt, net als het hoofdverblijf, een prachtige basis. OMGEVING De woning is gelegen aan de groene en karakteristieke Laan van Alkemade, een rustige woonomgeving met voornamelijk vrijstaande en halfvrijstaande woningen. Hier woont u in een prettige wijk met veel groen en brede straten. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Lange Voort, de charmante De Kempenaerstraat, diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en recreatiegebieden. Ook Leiden Bio Science Park, het LUMC, Station Leiden Centraal en het historische centrum van Leiden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A44, N206 en N434 zijn steden als Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Schiphol uitstekend bereikbaar. Het huis wordt verkocht met een ''as is, where is'' clausule. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 642 m² - Gelegen aan de geliefde Laan van Alkemade in Oud Oegstgeest - Woonoppervlakte circa 167 m² - Bouwjaar 1955 - Vrijstaande garage met aangrenzende werkruimte achter op het perceel - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Diepe, groene en privacy rijke tuin rondom de woning - Uitstekende basis voor modernisering en verduurzaming - Interessante mogelijkheden voor herindeling en uitbreiding (conform regelgeving) - Goede bereikbaarheid van Leiden, Leiden Centraal, Bio Science Park en LUMC

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,26%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
642 m²
Content
593 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 wastafels, en inloopdouche

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2341

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.