Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Meerendonk Makelaars

Heibloem 5

5689AN Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oirschot

Fotoalbum

Heibloem 5 Oirschot
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk lichte en eigentijdse, instapklare tussenwoning met drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een keurig aangelegde, privacy biedende achtertuin met vrijstaande houten tuinberging en afsluitbare achterom. Deze energiezuinige en gasloze eengezinswoning ligt aan een rustige, ruim opgezette woonstraat in de jonge en gewilde woonwijk Moorland nabij scholen en diverse speel-, sport- en groenvoorzieningen. Het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en al zijn voorzieningen is mede via de loop- en fietsbrug binnen enkele minuten te bereiken. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets-en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 2020 Inhoud woning ca. 383 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 89 m², (exclusief zolder van 19 m²) Overige inpandige ruimte ca. 19 m² (zolder) Externe bergruimte ca. 6 m² Perceel ca. 115 m² Energielabel A+++ 20 Zonnepanelen, jaar 2020 Energie neutrale woning Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin en entree in de voorgevel betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal met garderobemogelijkheden is keurig afgewerkt met strak stucwerk in een lichte kleurstelling op de wanden, een wit spuitwerk plafond en een fraaie pvc vloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming. De hal biedt toegang tot de keuken, de meterkast en tot de deels met keramische wand- en vloertegels betegelde, keurige toiletruimte met wandcloset (Villeroy & Boch) en hoekfontein. De moderne toiletruimte beschikt bovendien over mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Het brede raamkozijn biedt vanuit hier zicht op de bescheiden voortuin en rustige woonstraat. De moderne keuken, met keukeninrichting in een hoekopstelling in een donkere kleurstelling, beschikt over veel kastruimte met grijze greeploze deuren, soft-close lades en over een kunststof werkblad in houtlook. De keuken is ingericht met een moderne zwarte gootsteen met mengkraan, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een koelkast met vriesvak, een combi oven/magnetron en een kleine apothekerskast. De keuken is eveneens afgewerkt met een pvc-vloer in houtlook, strak stucwerk op de wanden en een spuitwerk plafond met sfeervolle inbouwverlichting. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met een kamerbrede pui met openslaande tuindeuren en zijlichten in de achtergevel, die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorziet. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt met stucwerk wanden in een licht tint, een wit spuitwerk plafond en een pvc-vloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming. In het middengedeelte van de woning bevindt zich tussen de zit- en eethoek nog een ruime trapkast. Deze is voorzien van praktische legplanken, licht en elektra. Hier bevindt zich ook de verdeler t.b.v. de vloerverwarming. Nabij de keuken bevindt zich de eethoek. Hier is voldoende ruimte om een grote vrijstaande opstelling van de eethoek te plaatsen. 1e Verdieping: De nette overloop en slaapvertrekken op de 1e verdieping zijn alle belegd met een fraaie pvc-vloer in houtlook inclusief aangename vloerverwarming (individueel regelbaar) en voorzien van stucwerk wanden in lichte en warme tinten en witte spuitwerk plafonds. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de zolder op de 2e verdieping bereikbaar. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het brede raamkozijn brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de achtertuin. In deze kamer is voldoende ruimte om een flinke kast te plaatsen met hang- en legmogelijkheden (ter overname). Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Vanuit hier heeft men een mooi zicht op de rustige woonstraat. Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft eenzelfde keurige afwerking als de overige ruimtes op deze verdieping. De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is volledig betegeld met lichte keramische wand- en vloertegels in neutrale kleurstellingen en beschikt over comfortabele vloerverwarming, mechanische ventilatie en prettig natuurlijk daglicht. Verder is de ruimte ingericht met een breed wastafelmeubel met 2 soft-close lades, twee mengkranen en vier soft-close lades, een spiegel met verlichting, verwarming, klok en temperatuuraanduiding, een wandcloset (Villeroy & Boch) en een inloopdouche met easy-drain, thermostaatkraan (Grohe), regendouche, handdouche en praktische nis voor doucheaccessoires. 2e Verdieping: De ruime open zolder op de 2e verdieping beschikt over witte wanden en een moderne gecoate betonvloer. Hier bevindt zich de opstelruimte voor de wasmachine en de droger. Deze ruimte is multi-functioneel inzetbaar en biedt bovendien de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. De zolder biedt toegang tot de technische ruimte met daarin de warmtepomp, een 200 liter boiler, WTW installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een privacy biedende achtertuin met oriëntatie op het noordwesten. Deze is uitermate verzorgd aangelegd en zeer goed onderhouden. Absoluut een heerlijke buitenruimte om rustig in te verblijven. De tuin is aangelegd met een border met vaste beplanting, goede houten erfafscheidingen met afsluitbare achterom, sierbestrating, kunstgras en beschikt over een (vorstvrije) buitenkraan, elektravoorzieningen en tuinverlichting. Direct aan de achtergevel bevindt zich een royaal, kavel breed terras met mooi zicht op de gehele tuin maar ook achter in de tuin bevindt zich een heerlijk zonnig gelegen (verhoogd) terras, gemaakt van steenschotten. Achter in de tuin is nog een vrijstaande houten tuinberging met loopdeur aanwezig en een houten afsluitbare poort naar een achterom. De berging is voorzien van licht en elektra. De voortuin is ingericht met bestrating en een lage groenblijvende haag. Deze instapklare eengezinswoning is gelegen aan een prettige rustige straat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse speel-en groenvoorzieningen. Op openbaar terrein, direct voor de deur, is er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Algemeen: - Bouwjaar: hoofdwoning ca. 2020. - Woninggrootte: inhoud ca. 383 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 89 m² (exclusief zolder van 19 m²), overige inpandige ruimte ca. 19 m² (zolder), externe bergruimte ca. 6 m². - Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 115 m², sectie F, nummer 8714. - Woningtype: tussenwoning, eengezinswoning. - Verblijfsruimtes: ruime en lichte woonkamer, open keuken, toilet, 3 slaapkamers, moderne badkamer, zolder en technische ruimte. - Onderhoud en afwerking: goed en eigentijds. - Achtertuin: oriëntatie op het noordwesten, rustige ligging, verzorgd/groen aangelegd, meerdere zitplekken, vrijstaande houten tuinberging, eigen achterom. - Parkeren: ruim voldoende openbare parkeergelegenheid (direct voor de deur). - Ligging: Deze energiezuinige en gaslozeeengezinswoning ligt in de jonge en gewilde woonwijk Moorland nabij scholen en diverse speel-, sport-en groenvoorzieningen. - Voorzieningen: Het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en al zijn voorzieningen is mede via de loop-en fietsbrug binnen enkele minuten te bereiken. - Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar. - Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch. - Verwarming/koeling: Centrale verwarming middels warmtepomp (type Mitsubishi, plaatsingsjaar 2020) 200 liter boiler voor het warme water. Plaatsing in technische ruimte op zolder. - Energielabel: A+++, energie neutrale woning, ‘nul op de meter’ woning volgens BENG normering. - Zonnepanelen: 20 stuks, geplaatst in 2020, merk Solar Fabrik Germany. - Meterkast: 10 groepen, 3 fase voor keuken, 3 aardlekvoorzieningen en 1 slimme meter. - Kozijnen en beglazing: hardhouten kozijnen met triple beglazing. - Isolatie: dak-, gevel- en vloerisolatie. - Vloeren: betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - Vloerverwarming: gehele begane grond en 1e verdieping. Ruimtes zijn individueel regelbaar, geen radiatoren aanwezig. - Mechanische ventilatie: gehele woning met WTW systeem. - Schilderwerk: buitenzijde zomer 2025. - Rookmelders: geplaatst in 2020. - Glasvezelvoorziening: 2 aansluitingen aanwezig in de meterkast. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
383 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5689

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.