Jump to content
Logo of Van de Meerendonk Makelaars

Heibloem 5

5689AN Oirschot • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 5.607

Photo Gallery

Heibloem 5 Oirschot
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk lichte en eigentijdse, instapklare tussenwoning met drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een keurig aangelegde, privacy biedende achtertuin met vrijstaande houten tuinberging en afsluitbare achterom. Deze energiezuinige en gasloze eengezinswoning ligt aan een rustige, ruim opgezette woonstraat in de jonge en gewilde woonwijk Moorland nabij scholen en diverse speel-, sport- en groenvoorzieningen. Het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en al zijn voorzieningen is mede via de loop- en fietsbrug binnen enkele minuten te bereiken. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets-en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 2020 Inhoud woning ca. 383 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 89 m², (exclusief zolder van 19 m²) Overige inpandige ruimte ca. 19 m² (zolder) Externe bergruimte ca. 6 m² Perceel ca. 115 m² Energielabel A+++ 20 Zonnepanelen, jaar 2020 Energie neutrale woning Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin en entree in de voorgevel betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal met garderobemogelijkheden is keurig afgewerkt met strak stucwerk in een lichte kleurstelling op de wanden, een wit spuitwerk plafond en een fraaie pvc vloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming. De hal biedt toegang tot de keuken, de meterkast en tot de deels met keramische wand- en vloertegels betegelde, keurige toiletruimte met wandcloset (Villeroy & Boch) en hoekfontein. De moderne toiletruimte beschikt bovendien over mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Het brede raamkozijn biedt vanuit hier zicht op de bescheiden voortuin en rustige woonstraat. De moderne keuken, met keukeninrichting in een hoekopstelling in een donkere kleurstelling, beschikt over veel kastruimte met grijze greeploze deuren, soft-close lades en over een kunststof werkblad in houtlook. De keuken is ingericht met een moderne zwarte gootsteen met mengkraan, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een koelkast met vriesvak, een combi oven/magnetron en een kleine apothekerskast. De keuken is eveneens afgewerkt met een pvc-vloer in houtlook, strak stucwerk op de wanden en een spuitwerk plafond met sfeervolle inbouwverlichting. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met een kamerbrede pui met openslaande tuindeuren en zijlichten in de achtergevel, die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorziet. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt met stucwerk wanden in een licht tint, een wit spuitwerk plafond en een pvc-vloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming. In het middengedeelte van de woning bevindt zich tussen de zit- en eethoek nog een ruime trapkast. Deze is voorzien van praktische legplanken, licht en elektra. Hier bevindt zich ook de verdeler t.b.v. de vloerverwarming. Nabij de keuken bevindt zich de eethoek. Hier is voldoende ruimte om een grote vrijstaande opstelling van de eethoek te plaatsen. 1e Verdieping: De nette overloop en slaapvertrekken op de 1e verdieping zijn alle belegd met een fraaie pvc-vloer in houtlook inclusief aangename vloerverwarming (individueel regelbaar) en voorzien van stucwerk wanden in lichte en warme tinten en witte spuitwerk plafonds. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de zolder op de 2e verdieping bereikbaar. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het brede raamkozijn brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de achtertuin. In deze kamer is voldoende ruimte om een flinke kast te plaatsen met hang- en legmogelijkheden (ter overname). Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Vanuit hier heeft men een mooi zicht op de rustige woonstraat. Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft eenzelfde keurige afwerking als de overige ruimtes op deze verdieping. De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is volledig betegeld met lichte keramische wand- en vloertegels in neutrale kleurstellingen en beschikt over comfortabele vloerverwarming, mechanische ventilatie en prettig natuurlijk daglicht. Verder is de ruimte ingericht met een breed wastafelmeubel met 2 soft-close lades, twee mengkranen en vier soft-close lades, een spiegel met verlichting, verwarming, klok en temperatuuraanduiding, een wandcloset (Villeroy & Boch) en een inloopdouche met easy-drain, thermostaatkraan (Grohe), regendouche, handdouche en praktische nis voor doucheaccessoires. 2e Verdieping: De ruime open zolder op de 2e verdieping beschikt over witte wanden en een moderne gecoate betonvloer. Hier bevindt zich de opstelruimte voor de wasmachine en de droger. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar en biedt bovendien de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. De zolder biedt toegang tot de technische ruimte met daarin de warmtepomp, een 200 liter boiler, WTW installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een privacy biedende achtertuin met oriëntatie op het noordwesten. Deze is uitermate verzorgd aangelegd en zeer goed onderhouden. Absoluut een heerlijke buitenruimte om rustig in te verblijven. De tuin is aangelegd met een border met vaste beplanting, goede houten erfafscheidingen met afsluitbare achterom, sierbestrating, kunstgras en beschikt over een (vorstvrije) buitenkraan, elektravoorzieningen en tuinverlichting. Direct aan de achtergevel bevindt zich een royaal, kavel breed terras met mooi zicht op de gehele tuin maar ook achter in de tuin bevindt zich een heerlijk zonnig gelegen (verhoogd) terras, gemaakt van steenschotten. Achter in de tuin is nog een vrijstaande houten tuinberging met loopdeur aanwezig en een houten afsluitbare poort naar een achterom. De berging is voorzien van licht en elektra. De voortuin is ingericht met bestrating en een lage groenblijvende haag. Deze instapklare eengezinswoning is gelegen aan een prettige rustige straat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse speel-en groenvoorzieningen. Op openbaar terrein, direct voor de deur, is er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Algemeen: - Bouwjaar: hoofdwoning ca. 2020. - Woninggrootte: inhoud ca. 383 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 89 m² (exclusief zolder van 19 m²), overige inpandige ruimte ca. 19 m² (zolder), externe bergruimte ca. 6 m². - Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 115 m², sectie F, nummer 8714. - Woningtype: tussenwoning, eengezinswoning. - Verblijfsruimtes: ruime en lichte woonkamer, open keuken, toilet, 3 slaapkamers, moderne badkamer, zolder en technische ruimte. - Onderhoud en afwerking: goed en eigentijds. - Achtertuin: oriëntatie op het noordwesten, rustige ligging, verzorgd/groen aangelegd, meerdere zitplekken, vrijstaande houten tuinberging, eigen achterom. - Parkeren: ruim voldoende openbare parkeergelegenheid (direct voor de deur). - Ligging: Deze energiezuinige en gaslozeeengezinswoning ligt in de jonge en gewilde woonwijk Moorland nabij scholen en diverse speel-, sport-en groenvoorzieningen. - Voorzieningen: Het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en al zijn voorzieningen is mede via de loop-en fietsbrug binnen enkele minuten te bereiken. - Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar. - Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch. - Verwarming/koeling: Centrale verwarming middels warmtepomp (type Mitsubishi, plaatsingsjaar 2020) 200 liter boiler voor het warme water. Plaatsing in technische ruimte op zolder. - Energielabel: A+++, energie neutrale woning, ‘nul op de meter’ woning volgens BENG normering. - Zonnepanelen: 20 stuks, geplaatst in 2020, merk Solar Fabrik Germany. - Meterkast: 10 groepen, 3 fase voor keuken, 3 aardlekvoorzieningen en 1 slimme meter. - Kozijnen en beglazing: hardhouten kozijnen met triple beglazing. - Isolatie: dak-, gevel- en vloerisolatie. - Vloeren: betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - Vloerverwarming: gehele begane grond en 1e verdieping. Ruimtes zijn individueel regelbaar, geen radiatoren aanwezig. - Mechanische ventilatie: gehele woning met WTW systeem. - Schilderwerk: buitenzijde zomer 2025. - Rookmelders: geplaatst in 2020. - Glasvezelvoorziening: 2 aansluitingen aanwezig in de meterkast. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
115 m²
Content
383 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5689

Google Maps

Geographical overview Oirschot

Spatial overview of the work area in Oirschot

Residential and neighborhood statistics in Oirschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oirschot. In 2025 were there 13.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.492.

Residents

13.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.492

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.207

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

456

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oirschot
Year Residents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oirschot
Year Average WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Education level

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origin of residents (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Construction period of buildings

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oirschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricity: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.162

Business activity in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Total number of company establishments: 2.132

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oirschot
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oirschot.

Frequently asked questions about living in Oirschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer houses in Oirschot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.