Einwohner
13.155
Letztes Jahr: 2025
Oude Bestseweg 9 A
5688DM Oirschot • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 1.295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750
2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.322.750
Kaufpreis /m²: € 5.487
Fotoalbum
Beschreibung
Een vrijstaande villa die direct indruk maakt door zijn ruimte, licht en bijzondere architectuur. De ligging aan een eigen toegangsweg met (elektrische) toegangspoort garandeert privacy vanaf het eerste moment. Het hoge, schuin oplopende plafond van het lessenaar dak, het royale woonoppervlak en de praktische indeling maken dit een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden. Met onder meer een riante living met sfeervolle houthaard, een woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en diverse multifunctionele ruimtes op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor wie royaal wil wonen en de mogelijkheid wil hebben tot werken aan huis. Buiten geniet u van een zonnige tuin rondom, twee terrassen, een oprit voor meerdere auto’s en volop privacy. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. In het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes te vinden. Oirschot is omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden. Daarnaast bent u binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: ca. 236 m² Inhoud: ca. 1.062 m² Perceeloppervlakte: 1.410 m² Overig inpandige ruimte: ca. 22 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 36 m² Duurzaamheid: energielabel A, 14 zonnepanelen Isolatie: dak-, muur-, en vloerisolatie, dubbel glas Verwarming: hybride warmtepomp, vloerverwarming grotendeels Via de entree aan de voorzijde is de hal te betreden. Deze riante hal met moderne tegelvloer geeft daarnaast toegang tot diverse ruimtes in de woning. In de hal is het volledig betegelde toilet met fonteintje te vinden, net als de open trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Direct links naast de hal is een werkkamer gesitueerd. Door de ligging direct naast de entree is dit een perfecte ruimte voor een kantoor aan huis. De grote raampartij richting de voorzijde van de woning en de Velux dakramen aan de achterzijde van het kantoor zorgen voor een prettige werkomgeving. Deze ruimte is daarnaast voorzien van maatwerkkasten. Uiteraard is deze kamer ook in te richten als slaapkamer of bijvoorbeeld als speelkamer. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich eveneens een separate (werk)kamer. Deze ruimte is prettig van formaat en biedt volop mogelijkheden voor een invulling die aansluit bij uw woonwensen, denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, speelkamer of rustige werkkamer. Dankzij de ligging aan de hal is de ruimte bovendien praktisch gesitueerd en gemakkelijk toegankelijk. Middels een glazen deur is toegang tot de living met open woonkeuken te verkrijgen. Deze riante living heeft een perfecte indeling met een prettige zithoek, welke wordt gescheiden van de eethoek door middel van een sfeervolle houthaard. De eethoek biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel om aan te kunnen genieten van gezellige avonden en lang tafelen. Deze gehele ruimte is voorzien van comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. Uniek aan deze woning is het schuine plafond met hoge nok dat in een groot gedeelte zichtbaar is. Dit geeft het geheel een ruimtelijke en open sfeer. Aan de beide zijden van de living is een grote schuifpui aanwezig met elk toegang tot een buitenterras. Aansluitend aan de eethoek bevindt zich de woonkeuken, uitgevoerd met een royaal kookeiland en een vaste kastenwand. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander en afzuigkap, stoomoven, combi-oven, een vaatwasser op hoogte, een koelkast en een vriezer. Het kookeiland biedt niet alleen veel werkruimte, maar beschikt tevens over extra elektrapunten en volop opbergmogelijkheden. Grenzend aan de keuken bevinden zich meerdere praktische ruimtes die functioneel en doordacht zijn ingedeeld. Allereerst de vaste inbouwkast met daarachter de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vervolgens een zeer functionele bergkast welke ideaal is voor het opslaan van voorraad en tot slot de technische ruimte met daarin de opstelling van de hybride cv-ketel. Een loopdeur biedt directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de living gaan we terug naar de centrale hal. Vanuit hier is via een loopdeur toegang te verkrijgen tot een centrale verbindingsruimte waar het hoogste punt van de woning zich bevindt. Hieraan zijn de diverse slaapkamers en badkamers gelegen. De eerste ruimte, gezien vanaf de centrale hal, is de luxe uitgevoerde badkamer. Deze badkamer is zeer compleet uitgerust met een ligbad met whirlpool, een douche met cabine, een toilet en een dubbele wastafel met meubel en spiegel met verlichting. De badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige materialen (o.a. Dornbracht, Villeroy & Boch en Mosa), volledig betegeld en voorzien van mechanische afzuiging, comfortabele vloerverwarming en een Velux dakraam. Vervolgens bevinden zich hier twee slaapkamers van vergelijkbaar formaat. Beide slaapkamers zijn voorzien van een hardhouten vloer en hebben een hoog plafond wat het geheel een ruimtelijk gevoel geeft. In een van de slaapkamers is een vaste bergkast aanwezig. Aan het einde van de verbindingsruimte is de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast te vinden. Deze hoofdslaapkamer is zeer royaal van formaat en kent een doordachte indeling. Hierdoor is er ruimte voor een tweepersoonsbed tegen een vaste lage wand met geïntegreerde elektrapunten, een verdekt gesitueerde inloopkast én een eigen badkamer. Deze badkamer bestaat uit een luxe inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. De raampartijen geven uitzicht op de achtertuin en via een loopdeur is direct toegang tot de tuin te krijgen. Ook hier is de hoogte goed zichtbaar. Eerste verdieping Op deze verdieping is aansluitend aan de overloop nog een vierde slaapkamer te vinden. Deze kamer is van een prettig formaat met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Op de overloop zijn vaste inbouwkasten gerealiseerd voor extra opbergmogelijkheden. Een deur leidt naar nog meer opbergruimte onder de kapschuinte. Een waardevolle toevoeging aan deze unieke villa. Buiten Hier geniet u volop van het buitenleven. Direct aansluitend aan de woning zijn twee terrassen gelegen, gesitueerd op het zuidoosten en zuidwesten. Beide bieden voldoende ruimte voor een ruime eettafel of een loungeset. Het terras gericht op het zuidwesten is voorzien van een elektrische zonneluifel en elektrapunten. De tuin is rondom gelegen met veelal gazon en mooie volwassen beplanting welke zorgt voor veel privacy. In de tuin is een sproei-installatie aanwezig, de techniek hiervan bevindt zich in de stenen berging. In de tuin is daarnaast ook een grote houtopslag aanwezig. Een toegangspoort leidt vanuit de achtertuin naar de oprit aan de voorzijde. Op deze oprit is plaats voor meerdere auto’s waaronder een beschutte stallingsplaats onder de carport. Aansluitend aan deze carport ligt de eerder genoemde stenen berging. De eigen toegangsweg, groene hagen, het camerasysteem en de alarminstallatie versterken het gevoel van privacy en veiligheid. Als u op zoek bent naar een villa welke uniek is in zijn soort, met mooie architectonische details en een groot woonoppervlak, dan is dit de perfecte woning. Wij nodigen u graag uit om langs te komen en waarschijnlijk bent u daarna net zo enthousiast als wij.
Hypothek berekenen
€ 1.295.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750
2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750
3,04%
Jährlich
%
€ 64.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.295.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 236 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1410 m²
- Inhalt
- 1062 m³
- Sonstiger Innenraum
- 22 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 36 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, toilet, en whirlpool
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Oirschot
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot
Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.
Durchschnittliche WOZ
EUR 445.492
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 22.207
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
456
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.622 |
| 2022 | 12.803 |
| 2023 | 12.878 |
| 2024 | 12.946 |
| 2025 | 13.155 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.464 |
| 2022 | EUR 389.158 |
| 2023 | EUR 437.116 |
| 2024 | EUR 470.701 |
| 2025 | EUR 445.492 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.357
0-15: 1.805
15-25: 1.404
25-45: 2.816
45-65: 3.773
Ausbildungsstufe
Hoger
2.287
Praktisch
2.249
Middelbaar
4.530
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
717
Nederland
11.493
Buiten Europa
928
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
937
Appartementen
1.288
Tussenwoningen
1.548
Vrijstaande woningen
1.553
Twee-onder-één-kap woningen
671
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
72
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
102
1925 tot 1950
355
1950 tot 1970
1.159
1970 tot 1980
1.062
1980 tot 1990
803
1990 tot 2000
575
2000 tot 2010
478
2010 tot 2020
502
2020 en later
285
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.699
Bezeichnung A
1.465
Bezeichnung B
744
Bezeichnung G
560
Bezeichnung D
487
Bezeichnung F
395
Bezeichnung E
232
Bezeichnung A+++
167
Bezeichnung A+
134
Bezeichnung A++++
100
Bezeichnung A++
36
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.364 | 3.442 |
| 2021 | 1.529 | 3.516 |
| 2022 | 1.169 | 3.256 |
| 2023 | 970 | 3.050 |
| 2024 | 942 | 3.117 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 791 • Strom: 2.272
Huurwoning
Gas: 848 • Strom: 2.377
Koopwoning
Gas: 1.048 • Strom: 3.354
Appartement
Gas: 709 • Strom: 2.144
Tussenwoning
Gas: 704 • Strom: 2.140
Vrijstaande woning
Gas: 1.334 • Strom: 4.148
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.038 • Strom: 3.162
Betriebsaktivität in Oirschot (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
323
Zakelijke dienstverlening
529
Overheid, onderwijs en zorg
297
Landbouw, bosbouw en visserij
151
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
134
Cultuur, recreatie en overige diensten
222
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 54 |
| okt 2025 | 42 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 34 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oirschot?
Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oirschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?
In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.
Meer Häuser in Oirschot
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dr Feijstraat 26
5688TA Oirschot
€ 475.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kruisboog 6
5688TN Oirschot
€ 465.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 258 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sleebos 13
5688PR Oirschot
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dirk van Ameydenstraat 1
5688AL Oirschot
€ 395.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Meester de Weertstraat 33
5688KZ Oirschot
€ 575.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Parallelweg 31
5688VP Oirschot
€ 995.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kapittelhof 27
5688ES Oirschot
€ 485.000 k.k.
€ 4.145/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Merodelaan 30
5688KL Oirschot
€ 735.000 k.k.
€ 4.298/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 402 m²
- Schlafzimmer
- 3
