Direkt zum Inhalt
Logo von Alstede van Mierlo Makelaardij

Beukendreef 110

5061AG Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.721

Fotoalbum

Beukendreef 110 Oisterwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt! In de rustige en kindvriendelijke wijk ’t Westend bieden wij deze instapklare, uitgebouwde hoekwoning aan. Een woning die direct een verzorgde indruk maakt en waar comfort en ruimte samenkomen. Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree. In de hal wordt meteen duidelijk hoe netjes en goed onderhouden deze woning is. De uitgebouwde woonkamer vormt een heerlijke leefruimte met veel daglicht, mede dankzij het extra zijraam. De aanbouw aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en maakt dit een fijne plek om te wonen en te ontspannen. De eigentijdse halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. In de aanbouw is vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort en luxe. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een modern uitgevoerde badkamer, een aparte wasruimte en een separate toiletruimte. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van eigentijdse sanitaire voorzieningen. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze zolder is ingericht als volwaardige slaapkamer en beschikt over een groot dakkapel, fraaie knieschotten, een bergkast en een aparte kast voor de cv-installatie. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een riante en diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt gedurende de dag zowel zon als schaduw. Verder zijn er een stenen berging, een overkapping en een achterom aanwezig. Kortom: een complete, instapklare woning op een fijne locatie die u absoluut gezien moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin met een paadje naar de voordeur betreedt u de woning. U komt binnen in de ruime hal met garderobemogelijkheid, de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), een verdiepte trapkast, de trapopgang en een verruimde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De fraaie doorzonwoonkamer vormt een aangename en lichte leefruimte, met grote raampartijen en extra daglichttoetreding via het verhoogde zijraam. Daarnaast is er de mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel. In de in 2022 gerealiseerde uitbouw bevindt zich de eethoek, volledig georiënteerd op de achtertuin. Dankzij de royale glaspartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval. De uitbouw is voorzien van vloerverwarming onder een stijlvolle tegelvloer, wat bijdraagt aan een luxe en comfortabel woongevoel. De halfopen keuken is eigentijds en doordacht ingericht en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, inbouwkoelkast, spoelbak en een combi-oven. In de woonkamer ligt een prachtige houten vloer, die perfect aansluit bij de warme sfeer van de woning. Zowel wanden als plafonds zijn modern en strak afgewerkt. Via openslaande kunststof tuindeuren met dubbele beglazing, evenals een aparte loopdeur, bereikt u de achtertuin. 1e verdieping: De verdieping is bereikbaar via de hal en komt uit op de overloop met toegang tot twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 5 m², de ruime slaapkamer aan de achterzijde van 12 m², een bergkast, een separate toiletruimte met wandcloset en een praktische wasruimte. De modern uitgevoerde badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche, een brede wastafel met moderne, strak in de wand verwerkte kraan en een fraaie designradiator. In de slaapkamers ligt vloerbedekking en zijn vaste kasten aanwezig. De wanden zijn gestuukt en de plafonds zijn afgewerkt met gipsplaten. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energiezuinigheid en een onderhoudsvriendelijk karakter. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de volwaardige zolderverdieping, ingericht als royale slaapkamer. De ruimte is volledig geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt. Dankzij de knieschotten onder de schuine dakvlakken is er volop praktische bergruimte. Het grote dakkapel met screens zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel, terwijl het dakraam aan de voorzijde extra daglicht toevoegt. Bij de trap bevindt zich een handige bergkast en tevens is er een aparte kast voor de cv-ketel (Atag, 2021). De fraaie, nog zichtbare spanten geven deze verdieping extra karakter. Het betreft een comfortabele en veelzijdige ruimte, uitstekend geschikt als slaapkamer, werk- of hobbykamer. Overigens is niet alleen deze verdieping, maar de gehele woning met zorg, degelijk en professioneel afgewerkt. Een woning waarin vakmanschap duidelijk zichtbaar en voelbaar is. Achtertuin: De modern ingerichte achtertuin is gelegen op het noordwesten en dankzij de diepte van de tuin is er de hele dag door zon én schaduw. Direct aan de woning ligt een groot terras, perfect om te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een gazon, borders met vaste beplanting en leilinden, wat zorgt voor een groene, verzorgde uitstraling. Een pad leidt naar de stenen berging met elektra, waarna een overkapping volgt. De tuin is bovendien voorzien van een achterom via de zijkant, wat praktisch is voor fietsen of tuinonderhoud. Deze tuin combineert privacy, functionaliteit en sfeer, ideaal om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Buurtgegevens: De woning ligt in een rustige, groene wijk met dorps karakter, op korte afstand van de dorpskern De Lind, waar u terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, winkels, cafés en restaurants. Voor gezinnen zijn scholen en kinderopvang in de nabije omgeving aanwezig. Openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen naar Tilburg, terwijl de ligging nabij de A58 zorgt voor snelle verbindingen naar Tilburg, Breda en Eindhoven. De wijk combineert rust, veiligheid en een sociale woonomgeving, ideaal voor gezinnen en forenzen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
222 m²
Inhalt
425 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en doorstroomboiler
Kessel Cv
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.