Jump to content
Logo of Alstede van Mierlo Makelaardij

Beukendreef 110

5061AG Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.721

Photo Gallery

Beukendreef 110 Oisterwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt! In de rustige en kindvriendelijke wijk ’t Westend bieden wij deze instapklare, uitgebouwde hoekwoning aan. Een woning die direct een verzorgde indruk maakt en waar comfort en ruimte samenkomen. Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree. In de hal wordt meteen duidelijk hoe netjes en goed onderhouden deze woning is. De uitgebouwde woonkamer vormt een heerlijke leefruimte met veel daglicht, mede dankzij het extra zijraam. De aanbouw aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en maakt dit een fijne plek om te wonen en te ontspannen. De eigentijdse halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. In de aanbouw is vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort en luxe. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een modern uitgevoerde badkamer, een aparte wasruimte en een separate toiletruimte. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van eigentijdse sanitaire voorzieningen. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze zolder is ingericht als volwaardige slaapkamer en beschikt over een groot dakkapel, fraaie knieschotten, een bergkast en een aparte kast voor de cv-installatie. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een riante en diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt gedurende de dag zowel zon als schaduw. Verder zijn er een stenen berging, een overkapping en een achterom aanwezig. Kortom: een complete, instapklare woning op een fijne locatie die u absoluut gezien moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin met een paadje naar de voordeur betreedt u de woning. U komt binnen in de ruime hal met garderobemogelijkheid, de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), een verdiepte trapkast, de trapopgang en een verruimde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De fraaie doorzonwoonkamer vormt een aangename en lichte leefruimte, met grote raampartijen en extra daglichttoetreding via het verhoogde zijraam. Daarnaast is er de mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel. In de in 2022 gerealiseerde uitbouw bevindt zich de eethoek, volledig georiënteerd op de achtertuin. Dankzij de royale glaspartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval. De uitbouw is voorzien van vloerverwarming onder een stijlvolle tegelvloer, wat bijdraagt aan een luxe en comfortabel woongevoel. De halfopen keuken is eigentijds en doordacht ingericht en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, inbouwkoelkast, spoelbak en een combi-oven. In de woonkamer ligt een prachtige houten vloer, die perfect aansluit bij de warme sfeer van de woning. Zowel wanden als plafonds zijn modern en strak afgewerkt. Via openslaande kunststof tuindeuren met dubbele beglazing, evenals een aparte loopdeur, bereikt u de achtertuin. 1e verdieping: De verdieping is bereikbaar via de hal en komt uit op de overloop met toegang tot twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 5 m², de ruime slaapkamer aan de achterzijde van 12 m², een bergkast, een separate toiletruimte met wandcloset en een praktische wasruimte. De modern uitgevoerde badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche, een brede wastafel met moderne, strak in de wand verwerkte kraan en een fraaie designradiator. In de slaapkamers ligt vloerbedekking en zijn vaste kasten aanwezig. De wanden zijn gestuukt en de plafonds zijn afgewerkt met gipsplaten. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energiezuinigheid en een onderhoudsvriendelijk karakter. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de volwaardige zolderverdieping, ingericht als royale slaapkamer. De ruimte is volledig geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt. Dankzij de knieschotten onder de schuine dakvlakken is er volop praktische bergruimte. Het grote dakkapel met screens zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel, terwijl het dakraam aan de voorzijde extra daglicht toevoegt. Bij de trap bevindt zich een handige bergkast en tevens is er een aparte kast voor de cv-ketel (Atag, 2021). De fraaie, nog zichtbare spanten geven deze verdieping extra karakter. Het betreft een comfortabele en veelzijdige ruimte, uitstekend geschikt als slaapkamer, werk- of hobbykamer. Overigens is niet alleen deze verdieping, maar de gehele woning met zorg, degelijk en professioneel afgewerkt. Een woning waarin vakmanschap duidelijk zichtbaar en voelbaar is. Achtertuin: De modern ingerichte achtertuin is gelegen op het noordwesten en dankzij de diepte van de tuin is er de hele dag door zon én schaduw. Direct aan de woning ligt een groot terras, perfect om te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een gazon, borders met vaste beplanting en leilinden, wat zorgt voor een groene, verzorgde uitstraling. Een pad leidt naar de stenen berging met elektra, waarna een overkapping volgt. De tuin is bovendien voorzien van een achterom via de zijkant, wat praktisch is voor fietsen of tuinonderhoud. Deze tuin combineert privacy, functionaliteit en sfeer, ideaal om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Buurtgegevens: De woning ligt in een rustige, groene wijk met dorps karakter, op korte afstand van de dorpskern De Lind, waar u terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, winkels, cafés en restaurants. Voor gezinnen zijn scholen en kinderopvang in de nabije omgeving aanwezig. Openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen naar Tilburg, terwijl de ligging nabij de A58 zorgt voor snelle verbindingen naar Tilburg, Breda en Eindhoven. De wijk combineert rust, veiligheid en een sociale woonomgeving, ideaal voor gezinnen en forenzen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
222 m²
Content
425 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5061

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.