Aller directement au contenu
Logo de Alstede van Mierlo Makelaardij

Beukendreef 110

5061AG Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.721

Galerie de photos

Beukendreef 110 Oisterwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt! In de rustige en kindvriendelijke wijk ’t Westend bieden wij deze instapklare, uitgebouwde hoekwoning aan. Een woning die direct een verzorgde indruk maakt en waar comfort en ruimte samenkomen. Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree. In de hal wordt meteen duidelijk hoe netjes en goed onderhouden deze woning is. De uitgebouwde woonkamer vormt een heerlijke leefruimte met veel daglicht, mede dankzij het extra zijraam. De aanbouw aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en maakt dit een fijne plek om te wonen en te ontspannen. De eigentijdse halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. In de aanbouw is vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort en luxe. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een modern uitgevoerde badkamer, een aparte wasruimte en een separate toiletruimte. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van eigentijdse sanitaire voorzieningen. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze zolder is ingericht als volwaardige slaapkamer en beschikt over een groot dakkapel, fraaie knieschotten, een bergkast en een aparte kast voor de cv-installatie. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een riante en diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt gedurende de dag zowel zon als schaduw. Verder zijn er een stenen berging, een overkapping en een achterom aanwezig. Kortom: een complete, instapklare woning op een fijne locatie die u absoluut gezien moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin met een paadje naar de voordeur betreedt u de woning. U komt binnen in de ruime hal met garderobemogelijkheid, de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), een verdiepte trapkast, de trapopgang en een verruimde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De fraaie doorzonwoonkamer vormt een aangename en lichte leefruimte, met grote raampartijen en extra daglichttoetreding via het verhoogde zijraam. Daarnaast is er de mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel. In de in 2022 gerealiseerde uitbouw bevindt zich de eethoek, volledig georiënteerd op de achtertuin. Dankzij de royale glaspartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval. De uitbouw is voorzien van vloerverwarming onder een stijlvolle tegelvloer, wat bijdraagt aan een luxe en comfortabel woongevoel. De halfopen keuken is eigentijds en doordacht ingericht en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, inbouwkoelkast, spoelbak en een combi-oven. In de woonkamer ligt een prachtige houten vloer, die perfect aansluit bij de warme sfeer van de woning. Zowel wanden als plafonds zijn modern en strak afgewerkt. Via openslaande kunststof tuindeuren met dubbele beglazing, evenals een aparte loopdeur, bereikt u de achtertuin. 1e verdieping: De verdieping is bereikbaar via de hal en komt uit op de overloop met toegang tot twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 5 m², de ruime slaapkamer aan de achterzijde van 12 m², een bergkast, een separate toiletruimte met wandcloset en een praktische wasruimte. De modern uitgevoerde badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche, een brede wastafel met moderne, strak in de wand verwerkte kraan en een fraaie designradiator. In de slaapkamers ligt vloerbedekking en zijn vaste kasten aanwezig. De wanden zijn gestuukt en de plafonds zijn afgewerkt met gipsplaten. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energiezuinigheid en een onderhoudsvriendelijk karakter. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de volwaardige zolderverdieping, ingericht als royale slaapkamer. De ruimte is volledig geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt. Dankzij de knieschotten onder de schuine dakvlakken is er volop praktische bergruimte. Het grote dakkapel met screens zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel, terwijl het dakraam aan de voorzijde extra daglicht toevoegt. Bij de trap bevindt zich een handige bergkast en tevens is er een aparte kast voor de cv-ketel (Atag, 2021). De fraaie, nog zichtbare spanten geven deze verdieping extra karakter. Het betreft een comfortabele en veelzijdige ruimte, uitstekend geschikt als slaapkamer, werk- of hobbykamer. Overigens is niet alleen deze verdieping, maar de gehele woning met zorg, degelijk en professioneel afgewerkt. Een woning waarin vakmanschap duidelijk zichtbaar en voelbaar is. Achtertuin: De modern ingerichte achtertuin is gelegen op het noordwesten en dankzij de diepte van de tuin is er de hele dag door zon én schaduw. Direct aan de woning ligt een groot terras, perfect om te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een gazon, borders met vaste beplanting en leilinden, wat zorgt voor een groene, verzorgde uitstraling. Een pad leidt naar de stenen berging met elektra, waarna een overkapping volgt. De tuin is bovendien voorzien van een achterom via de zijkant, wat praktisch is voor fietsen of tuinonderhoud. Deze tuin combineert privacy, functionaliteit en sfeer, ideaal om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Buurtgegevens: De woning ligt in een rustige, groene wijk met dorps karakter, op korte afstand van de dorpskern De Lind, waar u terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, winkels, cafés en restaurants. Voor gezinnen zijn scholen en kinderopvang in de nabije omgeving aanwezig. Openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen naar Tilburg, terwijl de ligging nabij de A58 zorgt voor snelle verbindingen naar Tilburg, Breda en Eindhoven. De wijk combineert rust, veiligheid en een sociale woonomgeving, ideaal voor gezinnen en forenzen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
425 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en doorstroomboiler
Chaudière
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.