Direkt zum Inhalt
Logo von Kroon Makelaardij

Schoolstraat 10

5061XA Oisterwijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.161

Fotoalbum

Schoolstraat 10 Oisterwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvolle en karaktervolle jaren ’30-woning in de luwte van het bruisende centrum van Oisterwijk! Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning is perfect gelegen en beschikt over een fijne indeling met een ruime woonkamer met twee haarden en openslaande deuren naar de tuin, een keuken, een slaapkamer (multifunctioneel) op de begane grond, nog eens drie slaapkamers op de bovenverdiepingen, een ruime badkamer en een zonnige tuin. Deze charmante woning is absoluut de moeite waard om te bezichtigen. Woonoppervlakte: 143 m² Overige inpandige ruimte: 9 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud: 538 m³ Perceel: 175 m² Bouwjaar: 1924 Begane grond: Middels de overdekte entree met glas-in-loodramen is er toegang tot de hal. De hal met ruimte voor een garderobe staat in verbinding met de woonkamer, trapopgang en de vernieuwde meterkast (10 groepen, 3-fase). De gezellige woonkamer (34 m²) bestaat uit een zithoek en een eethoek, welke worden gescheiden door een wand met aan weerszijden een open haard/allesbrander. De zithoek biedt ruimte voor een hoekbank en is, net als de rest van de woonkamer en keuken, voorzien van een mooie houten vloer. De eethoek kijkt heerlijk uit op de tuin middels de openslaande deuren en beschikt over twee inbouwkasten. De woonkamer staat in verbinding met de praktische en droge kelder (9 m²) en de keuken. De keuken (7 m²) is voorzien van een recht interieur aan weerszijden en is uitgerust met een koel-vriescombinatie, spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en heteluchtoven. Ook de keuken is, net als de woonkamer, voorzien van glas-in-loodbovenramen. Achter de keuken is het portaal gesitueerd met toegang tot de tuin, hoofdslaapkamer en deels betegelde toiletruimte. De hoofdslaapkamer heeft een prettige oppervlakte van 16 m² en is ook te gebruiken als werkkamer of speelkamer. Eerste verdieping: Vanuit de ruime overloop (11 m²) met dakkapel is er toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een fijne oppervlakte van 13 m². De slaapkamer aan de achterzijde (16 m²) beschikt over een grote inbouwkast en kijkt uit op de tuin. De deels betegelde badkamer (9 m²) is ruim van opzet en beschikt over een ligbad, wastafel met meubel, douchecabine en toilet. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, waar een vierde volwaardige slaapkamer is gerealiseerd. De slaapkamer (15 m²) met dakkapel biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en geeft toegang tot een bergruimte aan de voorzijde van de woning. In de bergruimte is ook de cv-ketel (bouwjaar 2021) gesitueerd. Buiten: De achtertuin (circa 78 m²) is gelegen op het zuidwesten en geniet hierdoor van een zonnige ligging. De tuin is omringd door een bijpassende gemetselde schutting met achterom. Grenzend aan de woning is een zonneterras gelegen met ruimte voor een grote tafel. Voorbij het terras is het gazon (kunstgras) gesitueerd, met eromheen ruimte voor beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging (8 m²).

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
538 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha tzerra ace 39c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.