Einwohner
20.625
Letztes Jahr: 2025
Vloeiweg 80
5061GD Oisterwijk • Noord-Brabant
Verkauft
€ 889.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.630
2 % Übertragungssteuer (€ 17.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 908.630
Kaufpreis /m²: € 5.735
Fotoalbum
Beschreibung
Vloeiweg 80, Oisterwijk In hartje centrum Oisterwijk, met alle voorzieningen op loopafstand, bevindt zich dit fijne vrijstaande woonhuis op een perceel van 613 m2 met een fantastische tuin voorzien van een volledig geïsoleerd multifunctioneel tuinhuis/kantoor/zorgwoning. Algemeen Woonoppervlak: ca. 155 m2 éxclusief bijgebouw van ca. 25 m2 Inhoud: ca. 575 m2 Perceeloppervlak: 613 m2 Bouwjaar: 1990 Energielabel: A Indeling Via de overdekte entree komt u binnen in de hal waar zich de toiletruimte met fonteintje, de meterkast, de garderobe en de toegangsdeur tot de woonkamer bevinden. Als u binnenkomt, zult u merken dat uw aandacht meteen uitgaat naar de tuin. Wanneer u aan de voorkant van de woning staat, heeft u geen idee dat achter dit huis zo’n prachtige tuin ligt. U wordt aangenaam verrast! Met veel liefde en passie is er een geweldige tuin gecreëerd, met veel gevoel voor sfeer, kleur en ecologisch evenwicht. Eetkamer en keuken Vanuit de eetkamer, met de openslaande deuren die uitkomen op een overdekt terras, heeft u zicht op deze mooie tuin. Ook terwijl u kookt, kunt u genieten van de tuin aangezien de keuken zich eveneens aan de achterzijde van de woning bevindt. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een koelkast met vriesvak, een combi magnetron heteluchtoven en een gaskookplaat met afzuigkap. Woonkamer De sfeervolle, knusse woonkamer, met het zitgedeelte, ligt aan de straatzijde. De gashaard zorgt voor een aangename sfeer en verwarmt de ruimte bijzonder snel. De bijkeuken Naast de keuken is er een bijkeuken. Een ideale, praktische ruimte waar u een diepvries kunt plaatsen en waar zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Via de bijkeuken is de berging bereikbaar. De berging en werkkamer Het voorste gedeelte is berging en het achterste gedeelte is een fijne ruimte waar u rustig kunt werken of een boek kunt lezen, of ideaal als speelkamer voor de kids. Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de tuin. De verdieping Grenzend aan de overloop liggen drie slaapkamers, de badkamer en een berging. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waarvan één slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel. De ouderslaapkamer, de grootste slaapkamer ca. 23 m2, ligt aan de achterzijde. Deze heeft een mooi uitzicht op de tuin. Via een losse trap, vanuit deze kamer, is de vliering te bereiken, hier kunt u veel spullen kwijt, die u niet dagelijks nodig heeft. De badkamer Deze fijne badkamer is van alle gemakken voorzien, heeft zowel een ligbad (extra groot formaat) als een ruime douche, een dubbele wastafel geïntegreerd in een badkamermeubel, een toilet en een bidet. Dankzij het grote dakraam beschikt de badkamer over fijn natuurlijk daglicht en is de ruimte goed te ventileren. De moderne badkamer is netjes betegeld in een lichte, tijdloze kleurstelling. De berging en de vliering Dankzij de berging op de verdieping en de vliering over de gehele lengte van de woning, is er geen gebrek aan bergruimte. De tuin Wanneer u deze woning voorbij loopt, heeft u geen idee van de prachtige, diepe tuin die erachter ligt. De tuin is voorzien van een zonnig terras, een grote diversiteit aan planten en bloemen, met aandacht voor een mooi kleurenpallet. Het bijgebouw Bijzonder is het multifunctionele bijgebouw. Multifunctioneel in ieder opzicht. Het tuinhuis/kantoor zoals het nu in gebruik is, heeft een keukeninrichting voorzien van water, elektra en wordt verwarmd door een gashaard. U kunt er heerlijk rustig werken, genieten van een boek, of er een mantelzorgwoning van realiseren. De aansluitingen voor een toilet zijn aanwezig. De tuin gaat achter het bijgebouw nog verder. Daar bevond zich voorheen een moestuin. Tevens bevindt zich daar nog een extra berging, handig voor bijvoorbeeld uw tuingereedschap. Bijzonderheden: - Fantastische ligging, in het centrum van Oisterwijk met alle voorzieningen op loopafstand - Eigen oprit geschikt voor 2 auto’s - Mooi perceel met diepe, fraai aangelegde tuin - Multifunctioneel vrijstaand bijgebouw - Energielabel A Locatie Over de locatie kunnen we kort zijn, deze is top! Deze woning ligt ín het centrum. Alle voorzieningen, horeca, supermarkt, de keurslager, de bakker, de traiteur, bibliotheek, medische centra, theater, natuur, sportvoorzieningen, het NS station, de bushalte, authentieke winkels, al deze faciliteiten bevinden zich op loopafstand. Oisterwijk Oisterwijk is een aantrekkelijke gemeente doordat het zoveel te bieden heeft. Het lijkt een dorp, maar het heeft wel degelijk stadsrechten. In Oisterwijk wonen ruim 28.000 inwoners. Het voorzieningenniveau is hoog, het heeft talrijke winkels, terrassen, horecagelegenheden, supermarkten, een bibliotheek, een NS-station, een theater, een rijk verenigingsleven, voetbalvelden, rugbyvelden, atletiekbanen, tennisbanen, hockeyvelden, fitness centra, een manege, een overdekt zwembad. Voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen. Ook op onderwijsgebied scoort Oisterwijk goed, er zijn diverse brede scholen en er is een (tweetalig) middelbaar onderwijs. Daarnaast staat Oisterwijk alom bekend om haar bossen en vennen met daarbij behorende wandel-, fiets- en ruiterpaden. Het wordt niet voor niets "De Parel in het groen" genoemd. Bovendien heeft Oisterwijk een goede ontsluiting naar de N65 tussen Tilburg en ’s-Hertogenbosch, alsook de A58 richting Tilburg-Eindhoven. Het NS station is te voet bereikbaar en vanuit hier zijn goede verbindingen naar Tilburg/Breda en Eindhoven. Laat u verrassen en inspireren, kom zelf de sfeer proeven en laat dit droomhuis niet aan uw neus voorbij gaan! Bezichtigingen alleen op afspraak. Bel of mail voor een bezichtiging naar Marleen de Bekker van Finesse Makelaardij
Hypothek berekenen
€ 889.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.630
2 % Übertragungssteuer (€ 17.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 908.630
3,04%
Jährlich
%
€ 44.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 889.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 613 m²
- Inhalt
- 575 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Heteluchtverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-06-2025
- Verkaufsdatum
- 18-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Oisterwijk
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk
Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.
Durchschnittliche WOZ
EUR 512.468
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 18.591
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
765
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 20.164 |
| 2022 | 20.101 |
| 2023 | 20.425 |
| 2024 | 20.475 |
| 2025 | 20.625 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.020 |
| 2022 | EUR 412.966 |
| 2023 | EUR 469.073 |
| 2024 | EUR 489.434 |
| 2025 | EUR 512.468 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.270
0-15: 2.975
15-25: 2.275
25-45: 4.360
45-65: 5.740
Ausbildungsstufe
Hoger
5.000
Praktisch
3.390
Middelbaar
6.150
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.495
Nederland
16.910
Buiten Europa
2.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.600
Appartementen
2.082
Tussenwoningen
2.969
Vrijstaande woningen
1.496
Twee-onder-één-kap woningen
1.250
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
128
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
857
1950 tot 1970
2.122
1970 tot 1980
1.571
1980 tot 1990
1.545
1990 tot 2000
762
2000 tot 2010
403
2010 tot 2020
569
2020 en later
212
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.785
Bezeichnung A
2.544
Bezeichnung B
1.362
Bezeichnung D
1.075
Bezeichnung G
601
Bezeichnung F
582
Bezeichnung E
346
Bezeichnung A+
175
Bezeichnung A+++
94
Bezeichnung A++
79
Bezeichnung A++++
33
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.292 | 3.188 |
| 2021 | 1.465 | 3.243 |
| 2022 | 1.139 | 3.049 |
| 2023 | 972 | 2.865 |
| 2024 | 938 | 2.927 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.667
Huurwoning
Gas: 800 • Strom: 2.226
Koopwoning
Gas: 1.055 • Strom: 3.173
Appartement
Gas: 623 • Strom: 1.803
Tussenwoning
Gas: 843 • Strom: 2.595
Vrijstaande woning
Gas: 1.442 • Strom: 3.993
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.114 • Strom: 3.157
Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
395
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
575
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
310
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 41 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 99 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 73 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 43 |
| okt 2024 | 71 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 55 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?
Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?
In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.
Meer Häuser in Oisterwijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bieslook 45
5063EB Oisterwijk
€ 547.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wildemanstraat 5
5062HA Oisterwijk
€ 549.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 253 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Klompven 1
5062AH Oisterwijk
€ 1.250.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 830 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Burg. Verwielstraat 56
5062GD Oisterwijk
€ 895.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 497 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
De Schouw 47
5061PV Oisterwijk
€ 469.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Groenstraat 27
5062NA Oisterwijk
€ 1.095.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 214 m²
- Fläche des Grundstücks
- 472 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Mgr. Verhoevenlaan 33
5061BD Oisterwijk
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Lind 20
5061HW Oisterwijk
€ 4.250.000 k.k.
€ 11.773/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 361 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1913 m²
- Schlafzimmer
- —
