Direkt zum Inhalt
Logo von Elzen Winkelman Makelaars

Willem de Zwijgerlaan 92

5061TD Oisterwijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 559.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.040

2 % Übertragungssteuer (€ 11.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 572.540

Kaufpreis /m²: € 3.475

Fotoalbum

Willem de Zwijgerlaan 92 Oisterwijk
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze zeer royale hoekwoning ligt op een fantástische plek in de groene, kindvriendelijke woonomgeving bij Brede school De Coppele. De woning is zeer ruim bemeten en is aan de zijkant uitgebouwd. Doordat in het verleden een strook grond van de gemeente werd bijgekocht heeft u hier een extra royale oprit en extra grote garage op een perceel van maar liefst 363 m2. De woning is dus ook zeer geschikt wanneer u bijvoorbeeld een aanhanger wil stallen of voor iemand die graag extra bergruimte wenst. U heeft vanaf hier een fraai zicht op het water en via de houten (fiets)brug over de Stroom loopt of fietst u zo naar alle sportvoorzieningen, het centrum of heeft u een heerlijke wandelroute. Ook de middelbare school is op zeer korte afstand gelegen, evenals het "rode" fietspad naar Tilburg. De indeling is als volgt: Via de voortuin met naastgelegen oprit komt u bij de voordeur. De hal is ruim en geeft toegang tot de toilet, trapopgang, trapkast en woonkamer. Tevens bevindt zich in de hal de vernieuwde meterkast (2021). Woonkamer: De woonkamer is verrassend ruim. Dit komt mede doordat de naastgelegen (oorspronkelijke) garage bij de woonkamer werd getrokken en deze later nog verder aan achterzijde werd uitgebouwd. Een ideale plek als bijvoorbeeld speelkamer, eetkamer of werkkamer. In de woonkamer is een open haard en heeft u een open verbinding met de keuken. Op de vloer ligt een tegelvloer in lichte kleurstelling. In de zijkamer heeft u openslaande tuindeuren naar buiten. Keuken: De keuken heeft een L-opstelling in lichte kleurstelling. De volgende apparatuur is aanwezig: koel-diepvriescombinatie, inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigschouw. 1e verdieping: De ruime overloop heeft een diepe ingebouwde kast en geeft toegang tot de 3 goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een deur naar de loggia/balkon. U heeft vanaf hier een prachtig uitzicht over het water. De kleinere slaapkamer heeft een ingebouwde kast. Alle slaapkamers hebben een vaste wastafel. Badkamer: De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, een wastafelmeubel en een toilet. 2e verdieping: De tweede verdieping bereikt u middels een vaste trap. Vervolgens komt u op de overloop vanaf waar u de 4e slaapkamer bereikt. Deze is wederom zeer royaal en ruim voorzien van kasten/bergruimte onder de knieschotten en de gordingen. Ook deze slaapkamer beschikt over een vaste wastafel. Verder is er een aparte waskamer/c.v. ruimte op deze verdieping met een kleine bergvliering. Garage: Er is een zeer ruime garage met vliering welke ideaal is voor opslag, maar ook voor bijvoorbeeld het stallen van een aanhanger of wanneer u bijvoorbeeld graag klust. Deze garage is uitgevoerd in betond met een houten bekleding aan de buitenzijde. Aan de garage zit een overkapping/veranda voor vele gezellige uurtjes buiten. Tuin: De tuin is ruim en op het zuid-westen gelegen. Er is een poort naar de brandgang en een poort aan de zijkant waarmee u uw oprit bereikt. Kortom een hele fijne gezinswoning met onverwacht veel ruimte. Wij leiden u graag rond in deze woning Algemeen: Perceelsoppervlakte 363m2 Garage schuur met vliering van circa 35 m2 (exclusief vliering). Veranda aan garage Tuin op het zuid westen

Hypothek berekenen

€ 559.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.040

2 % Übertragungssteuer (€ 11.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.540

3,04%

Jährlich

%

€ 27.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 559.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
363 m²
Inhalt
576 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
39 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace HR Combi ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.