Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Wal Makelaars Franeker & Harlingen, e.o.

Haerdawei 8

8854AB Oosterbierum • Fryslân

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 1.915

Fotoalbum

Haerdawei 8 Oosterbierum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Centraal in het dorp gelegen woning (vml. bakkerij) met bijgebouw (garage met verdieping). Totale perceeloppervlakte: 537 m². REEDS VERKOCHT! Oosterbierum (Fries: Easterbierrum) is een dorp ten noordwesten van Franeker en ten noordoosten van Harlingen. In 2023 telde het dorp 555 inwoners. Het ligt in het midden van een rij dorpen die zijn ontstaan op een kwelderwal langs de Waddenzee. In Oosterbierum is de start (of de finish) van de Slachtemarathon over de Slachtedijk. En tevens is het onderdeel van het Nederlands Kustpad (Europese wandelroute). Het heeft een dorpshuis waar een verscheidenheid aan activiteiten georganiseerd wordt. Het naastgelegen Sexbierum heeft een grote supermarkt, een bakker en een slager, in Franeker en Harlingen zijn een keur aan winkels en horeca te vinden. Het dorp wordt omgeven door landerijen waar veelal biologische boeren diverse streekproducten verbouwen. Langs de weg zie je daarom ook diverse stalletjes staan met dagverse producten. Bij de Kloostertuin kun je ook terecht voor de lekkerste groenten en kun je zelfs je eigen boeket plukken. De zeedijk is vlakbij en biedt uitzicht over de Waddenzee en het achtergelegen land. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien er specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Toelichting clausule NEN2580: het opmeten van de woning is gedaan conform de meetinstructie van NEN2580, dit sluit echter verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Inhalt
612 m³

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
G

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 8854

Google Karten

Standort von Oosterbierum

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterbierum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterbierum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterbierum. In 2025 waren da 545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 247.000.

Einwohner

545

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 247.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosterbierum
Jahr Einwohner
2021 540
2022 565
2023 555
2024 540
2025 545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosterbierum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 224.000
2024 EUR 236.000
2025 EUR 247.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 90 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 165 45-65: 150

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

450

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 103
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

74

Bezeichnung C

60

Bezeichnung A

29

Bezeichnung B

25

Bezeichnung F

23

Bezeichnung D

19

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosterbierum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 2.810
2021 1.610 2.830
2022 1.250 2.760
2023 1.030 2.680
2024 1.000 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 1.840

Huurwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 800 • Strom: 1.300

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.350

Betriebsaktivität in Oosterbierum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 80

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterbierum
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterbierum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterbierum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbierum?

Oosterbierum telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum is in 2025 circa € 247.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum ligt rond € 26.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbierum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbierum?

In Oosterbierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 103 woningen.

Meer Häuser in Oosterbierum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.