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Lidlumerwei 4

8854GN Oosterbierum • Fryslân

Verkauft

€ 175.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 180.350

Kaufpreis /m²: € 2.333

Fotoalbum

Lidlumerwei 4 Oosterbierum
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Beschreibung

Ben je op zoek naar een betaalbare starterswoning? Dan is deze nette tussenwoning aan de Lidlumerwei 4 in Oosterbierum precies wat je zoekt! Met drie ruime slaapkamers en gelegen aan een doorgaande weg door het dorp heb je hier alle ingrediënten om fijn te starten. Begane grond Je komt binnen via de hal, waar direct ruimte is voor je jas en schoenen. Door naar de lichte woonkamer met grote ramen aan de voorzijde; hier kun je gezellig zitten met uitzicht op de straat. De woonkamer loopt door in de eetkamer, waar je heerlijk kunt tafelen. De keuken is praktisch en biedt alle ruimte om lekker te koken. Achter de keuken vind je de badkamer met douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal voorzien van daglicht. De kamers zijn stuk voor stuk netjes en prima in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop is ruimte voor extra kastruimte of een bureau. Tuin Achter de woning heb je een kleine achterplaats met stenen berging. Ideaal voor je fiets en gereedschap. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en via de steeg bereikbaar. Omgeving Oosterbierum, een gemoedelijk dorp vlakbij Franeker en de Waddenzee. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: een basisschool, sportvelden en een supermarkt op korte afstand. Met de auto of fiets ben je zo in Franeker of Harlingen. Belangrijkste kenmerken op een rij: Ideale starterswoning Drie slaapkamers op de eerste verdieping Open eetkamer en moderne keuken Badkamer op de begane grond Nabij Franeker, Harlingen en de Waddenzee Is dit jouw nieuwe (t)huis? Vraag dan een bezichtiging aan via Funda of G2 makelaars.nl Bezichtigingen zullen in het nieuwe jaar plaatsvinden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 180.350

2,78%

Jährlich

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€ 8.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 175.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
68 m²
Inhalt
250 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 8854

Google Karten

Standort von Oosterbierum

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterbierum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterbierum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterbierum. In 2025 waren da 545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 247.000.

Einwohner

545

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 247.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosterbierum
Jahr Einwohner
2021 540
2022 565
2023 555
2024 540
2025 545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosterbierum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 224.000
2024 EUR 236.000
2025 EUR 247.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 90 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 165 45-65: 150

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

450

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 103
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

74

Bezeichnung C

60

Bezeichnung A

29

Bezeichnung B

25

Bezeichnung F

23

Bezeichnung D

19

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosterbierum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 2.810
2021 1.610 2.830
2022 1.250 2.760
2023 1.030 2.680
2024 1.000 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 1.840

Huurwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 800 • Strom: 1.300

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.350

Betriebsaktivität in Oosterbierum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 80

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterbierum
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterbierum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterbierum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbierum?

Oosterbierum telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum is in 2025 circa € 247.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum ligt rond € 26.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbierum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbierum?

In Oosterbierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 103 woningen.

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