Direkt zum Inhalt
Logo von TQ Makelaars Oosterhout

Jan Steenlaan 53

4907RG Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oosterhout

Fotoalbum

Jan Steenlaan 53 Oosterhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden eengezinswoning met carport en zonnige tuin in de gewilde Schildersbuurt (Dommelbergen). In de rustige en kindvriendelijke wijk ligt deze goed onderhouden tussenwoning met oprit en zonnige achtertuin met sfeervolle overkapping. De woning beschikt over een moderne keuken, luxe badkamer en vier slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping. Dankzij onder meer dubbel glas, deels kunststof kozijnen en energielabel C is dit een comfortabele en energiezuinige woning. De ligging is gunstig: op loopafstand van winkelcentrum Arkendonk met diverse supermarkten en winkels, en op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Oosterhout. Ook de uitvalswegen A27 en A59 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Begane grond Ruime oprit met carport en entree aan de voorzijde. De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en woonkamer. De doorzonwoonkamer is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer en sluit aan op de open keuken. Deze moderne keuken beschikt over inbouwapparatuur waaronder een koelkast, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron (2024). Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 3 is eveneens gesitueerd aan de voorzijde. De luxe badkamer (2022) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, designwastafel, designradiator en inbouwspots. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare zolder met voorzolder (voorzien van HR-combiketel uit 2023 en aansluiting voor wasapparatuur) en een vierde slaapkamer met laminaatvloer, Velux dakraam met zonnescherm. Deze ruimte wordt als woonruimte gebruikt. Tuin De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 12 meter) is grotendeels betegeld en beschikt over een sfeervolle overkapping met ingebouwde ledverlichting, een stenen berging en een achterom. Dankzij de diepte van het perceel is er de hele dag zon in de tuin. Aansluitingen voor elektra en water zijn aanwezig. Algemeen: - Oprit met carport; - Moderne keuken en luxe badkamer (2022); - HR-combiketel uit 2023; - Eerste verdieping volledig voorzien van laminaat; - Begane grond voorzijde en eerste verdieping met rolluiken; - Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen op de slaapkamers; - De woning beschikt over energielabel C; - De tweede verdieping is volgens NEN 2580 ingemeten als overige inpandige ruimte (16,9 m²)vanwege een te klein dakraam. Op Funda is deze ruimte wel meegerekend in de 100 m², omdat deze als woonruimte wordt gebruikt. Bij plaatsing van een groter dakraam of dakkapel kan de ruimte als officieel woonoppervlak meetellen.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
355 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4907

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.