Aller directement au contenu
Logo de TQ Makelaars Oosterhout

Jan Steenlaan 53

4907RG Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.890

Galerie de photos

Jan Steenlaan 53 Oosterhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden eengezinswoning met carport en zonnige tuin in de gewilde Schildersbuurt (Dommelbergen). In de rustige en kindvriendelijke wijk ligt deze goed onderhouden tussenwoning met oprit en zonnige achtertuin met sfeervolle overkapping. De woning beschikt over een moderne keuken, luxe badkamer en vier slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping. Dankzij onder meer dubbel glas, deels kunststof kozijnen en energielabel C is dit een comfortabele en energiezuinige woning. De ligging is gunstig: op loopafstand van winkelcentrum Arkendonk met diverse supermarkten en winkels, en op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Oosterhout. Ook de uitvalswegen A27 en A59 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Begane grond Ruime oprit met carport en entree aan de voorzijde. De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en woonkamer. De doorzonwoonkamer is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer en sluit aan op de open keuken. Deze moderne keuken beschikt over inbouwapparatuur waaronder een koelkast, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron (2024). Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 3 is eveneens gesitueerd aan de voorzijde. De luxe badkamer (2022) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, designwastafel, designradiator en inbouwspots. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare zolder met voorzolder (voorzien van HR-combiketel uit 2023 en aansluiting voor wasapparatuur) en een vierde slaapkamer met laminaatvloer, Velux dakraam met zonnescherm. Deze ruimte wordt als woonruimte gebruikt. Tuin De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 12 meter) is grotendeels betegeld en beschikt over een sfeervolle overkapping met ingebouwde ledverlichting, een stenen berging en een achterom. Dankzij de diepte van het perceel is er de hele dag zon in de tuin. Aansluitingen voor elektra en water zijn aanwezig. Algemeen: - Oprit met carport; - Moderne keuken en luxe badkamer (2022); - HR-combiketel uit 2023; - Eerste verdieping volledig voorzien van laminaat; - Begane grond voorzijde en eerste verdieping met rolluiken; - Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen op de slaapkamers; - De woning beschikt over energielabel C; - De tweede verdieping is volgens NEN 2580 ingemeten als overige inpandige ruimte (16,9 m²)vanwege een te klein dakraam. Op Funda is deze ruimte wel meegerekend in de 100 m², omdat deze als woonruimte wordt gebruikt. Bij plaatsing van een groter dakraam of dakkapel kan de ruimte als officieel woonoppervlak meetellen.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
355 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4907

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.