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Kranendonk 16

4907XX Oosterhout • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.271

Fotoalbum

Kranendonk 16 Oosterhout
Bild 47
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Beschreibung

class Okay, I need to create a summary of the provided housing description for Kranendonk 16 in Oosterhout. The user wants it in two paragraphs, up to 300 words total, with the address included. No headers or bullet points, just plain text. First paragraph should cover the main features: location, size, number of rooms, layout, and key amenities. Mentioning the address first is crucial. The house has 133 m² living area, five bedrooms with three on the first floor and two on the modernized attic. The ground floor has a living room with a fireplace, half-open kitchen with an island, and access to the garden. The location is in Dommelbergen, which is family-friendly with schools and shops nearby. Also note the good traffic connections. Second paragraph needs to focus on the interior details: bathroom with double sink, bathtub, and shower; separate laundry room with CV boiler from 2020. The attic floor is modernized into two rooms, suitable for various uses. The garden includes a terrace and storage area with an electric outlet and access through a sliding door for vehicles. The windows are mostly double-glazed, with aluminum or plastic frames on the ground floor and wooden ones on the attic. The property is expected to be ready in August 2026. Check word count, ensure no markdown or emojis, keep it concise and factual. Make sure all key points from the context are included without adding any extra information. Aan de Kranendonk 16 in Oosterhout, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Dommelbergen, staat een tussenwoning met een woonoppervlakte van 133 m². De woning biedt vijf slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en twee op een gemoderniseerde zolderverdieping die geschikt is voor extra slaapkamers, werk- of hobbyruimte. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer met sfeervolle

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
450 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
82 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

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