Aller directement au contenu
Logo de Content+ Makelaars

Kranendonk 16

4907XX Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.271

Galerie de photos

Kranendonk 16 Oosterhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Kranendonk 16 in de populaire en kindvriendelijke wijk Dommelbergen in Oosterhout staat deze verrassend ruime en grotendeels gemoderniseerde tussenwoning met maar liefst 133 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vijf (slaap)kamers, waaronder drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee kamers op de gemoderniseerde zolderverdieping. Daarnaast beschikt de woning over een ruime woonkamer met sfeervolle haard, halfopen keuken met kookschiereiland, kunststof en aluminium kozijnen met dubbelglas en een diepe achtertuin met berging en achterom. De woning ligt rustig maar centraal, met scholen, winkels, groenvoorzieningen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Breda, Tilburg en de A27/A59 snel bereikbaar. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de halfopen keuken met kookschiereiland. De keuken is voorzien van een oven-gasfornuis combinatie, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak en veel opbergruimte. Via de aluminium schuifpui bereik je de diepe achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van radiatoren. De slaapkamers aan de achterzijde zijn bovendien uitgerust met elektrische rolluiken. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, ligbad en inloopdouche. De praktische wasruimte biedt plaats voor een gestapelde wasmachine en droger. Achter deze ruimte bevindt zich de cv-ketel (Intergas, 2020). Tweede verdieping De gemoderniseerde zolderverdieping is ingedeeld in twee kamers. Hiermee is de verdieping geschikt voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, werkruimte of hobbyruimte. Eén van de kamers dient nog te worden afgescheiden van de trapopgang. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht. De kozijnen op de dakkapel zijn van hout met dubbelglas, de overige ramen in de woning zijn uitgevoerd in kunststof of aluminium met dubbelglas. Tuin De diepe achtertuin is bereikbaar via de aluminium schuifpui en beschikt over een terras en verder volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Achterin de tuin bevindt zich een berging voorzien van elektra. Via de roldeur is er een praktische achterom, ideaal voor het stallen van fietsen, scooter of motor. Kenmerken: - Woonoppervlakte circa 133 m² - Perceeloppervlakte 161 m² - 5 (slaap)kamers - 3 slaapkamers op eerste verdieping - 2 kamers op gemoderniseerde zolderverdieping - Halfopen keuken met kookschiereiland - Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Aparte wasruimte - CV-ketel Intergas (2020) - Kunststof en aluminium kozijnen met dubbelglas - Dakkapel met houten kozijnen en dubbelglas - Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk Dommelbergen - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen - Gewenste oplevering: augustus 2026

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
450 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4907

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.