Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Lijndonk 60

4907XE Oosterhout • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 3.752

Fotoalbum

Lijndonk 60 Oosterhout
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lijndonk 60 Oosterhout is een ruime twee-onder-een-kapwoning op een kindvriendelijke en rustige locatie met directe toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning biedt ruimte voor een gezin vanwege de vier slaapkamers, inclusief een grote slaapkamer aan de voorzijde met airco en wastafel, een slaapkamer aan de achterzijde met balkon en privacy, een kleinere slaapkamer en een vierde slaapkamer op de voorzolder met dakkapel. De woonkamer is in een L-vorm opgebouwd en biedt mogelijkheden voor verschillende leefgedeeltes. Er is een sfeervolle zitruimte met open haard, een semi-open keuken met moderne inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. De woning is gelegen op een zuiddijk met zonnige, verzorgde achtertuin zonder directe achterburen en een grote vijver. In de tuin is er ook regenwateropvang, tuinverlichting en een autovrije omgeving. De woning beschikt over een energielabel A, 18 zonnepanelen en een hybride cv-combiketel met vloerverwarming op begane grond. Daarnaast is er een inpandige garage met mogelijkheid tot wateraansluiting, een oprit voor meerdere auto’s en een bergschuur. Binnen is de woning netjes ingericht met aandacht voor detail, zoals de hardhouten trap, pleisterwerk wanden en verschillende ruimtes die zowel functioneel als comfortabel zijn. Op de eerste verdieping staat een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafels, en een trap naar de voorzolder. De voorzolder biedt ruimte voor opslag en een gebruikte slaapkamer met badkamermeubel. In de buitenruimte zijn er meerdere terrassen, borders met volwassen beplanting en toegang tot wandelpaden. Lijndonk 60 biedt combinatie van ruimte, privacy en moderne woningvoorzieningen op een rustige woonlocatie.

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
308 m²
Inhalt
619 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4907

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.